- 地 址:
**市**区郭村路15号
- 挂牌价格:
398.00 元/月/总面积
- 面积:
24.56 ㎡
- 发布时间:
2021-10-27
- 租赁期限:
5 年
- 出租用途:
商业
- 保证金金额(元):
1194.00元
- 保证金缴纳截止时间:
2021-11-09
- 价格说明:
每年租金在上一年度租金基础上递增3%
- 挂牌公告期:
自公告之日起10个工作日(自2021-10-27至2021-11-09)
- 出租类型:
房产
- 出租方名称:
****
- 房产标的使用情况 :空置
- 所在区域:**区
- 特 色:
一线街铺,繁华商圈,交通便利,创业首选
- 免租期限:免租期为1个月,即租赁期内第25个月为免租期。
- 联 系 人:吴生、谭小姐
- 联系方式:020-****0194
- 该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与! 报名指引。
- 承租方资格
1、意向承租方须于公告期内(截止日17时之前****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。
2、意向承租方完成网上报名流程后,必须在本项目挂牌公告期内到出租方(地址:**市**区宝源路74号二楼)现场办理报名资料提交审核登记手续,逾期则不予受理。
3.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
4.意向承租方(含意向承租方为法人/非法人组织/个体工商户的法定代表人/负责人/经营者,或意向承租方作为法定代表人/负责人/经营者的法人/非法人组织/个体工商户)过往参与出租方或出租方上级部门或**市******保障中心直管房公开招租的,在交易活动期间或承租前述单位物业后没有与前述单位存在诉讼或经济纠纷。
5.意向承租方****银行出具的企业信用报告或个人信用报告,该报告须无不良和违约负债记录、无欠税记录、无强制执行记录、无公用事业缴费欠费记录。
- 出租条件
1、禁止用于经营餐饮、废品回收、易燃易爆、有毒危险品及违禁品;禁止用作冷库存储、仓库、小旅馆式住宿等人员密集场所用途。
2、本项目采取线上一次性投标的方式进行竞价,参与线上竞价的意向承租方,除了参加现场报名登记手续外,必****交易所官方网站注册用户账号,并在挂牌公告期内选择报名本项目,账户名称必须与现场登记的意向承租方名称一致(如有委托情况,账户名称必须与委托人名称一致,并在现场登记的时候提交相关授权材料)。
- 重大事项及其他披露内容
1、出租方按出租标的现有质量、现状和指定的用途出租,并承诺出租标的不存在出租、共有、抵押、查封情况。
2、承租方须本人持证合法经营,应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及****的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。
3、不得将出租标的进行转租、转让、分租、转借他人或调换使用。
4、承租行为须符合国家现行有关消防、安全的法律法规的要求,禁止在出租标的内使用明火。
5、承租方需自行向供水供电部门重新申请用水用电并支付相关费用。
6、自房屋交付之日为租金起算日,第二十五个月免收租金一个月。
7、合同约定的租赁期届满后,承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴纳的费用。承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用,在交还房屋时,出租方不予任何补偿。
8、承租方与出租方签订《****直管房租赁合同(非住宅)》之日起10个工作日内,向出租方一次性交纳相当于出租标的首年3个月租金数额的保证金。
9、出租标的按现状出租,交易面积即为出租面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
10、租金不含管理费用,由承租之日起管理费用由承租方自行承担。
- 房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
- 附件材料