受委托,本公司定于2021年11月9日9时****交易中心交易厅3举行拍卖会,公开按现状拍卖以下**县教育系统2021****商店2年租赁权:
序号 | ****商店名称 | 在校学生人数约(人) | 商店面积 (平方米) | 起拍价 (万元/年) | 竞买保证金 (万元) |
1 | ****中学商店 | 1850 | 30 | 38 | 8 |
2 | 平****学校商店 | 3261 | 170 | 101 | 20 |
3 | ****中学商店 | 2100 | 70 | 42 | 8 |
4 | ******中学商店 | 1095 | 50 | 18 | 4 |
5 | ******中学商店 | 1795 | 65 | 35.8 | 7 |
6 | ******中学商店 | 1618 | 90 | 30 | 6 |
7 | ****中学商店 | 1280 | 38 | 20 | 4 |
8 | ******中学商店 | 2182 | 50 | 43 | 9 |
9 | ******中学商店 | 1800 | 150 | 35 | 7 |
10 | ****中学商店 | 1000 | 89 | 12 | 2 |
11 | ****中学商店 | 1620 | 60 | 36 | 7 |
12 | **县****中学商店 | 1220 | 55 | 20 | 4 |
13 | ****中学商店 | 1600 | 50 | 40 | 8 |
14 | ****中学商店 | 4600 | 60 | 65 | 13 |
15 | **县****中学商店 | 2100 | 75 | 45 | 9 |
16 | ****中学 | 1080 | 60 | 21 | 4 |
17 | ******中学商店 | 900 | 40 | 10 | 2 |
18 | ****中学商店 | 700 | 50 | 12 | 2 |
19 | ****中学商店 | 4400 | 160 | 75 | 15 |
竞买人资格要求:本学校领导直系亲属及本校教****商店租赁权拍卖。根据《中华人民**国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。请优先承租人于2021年11月5****公司办理竞买手续,逾期不办理竞买手续参加拍卖会的,视为弃权优先承租权利。买受人必须履行以下职责:
(一)坚持食品采购索证制度。向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。
(二)不得售卖无“QS”标识商品、假冒伪劣商品、过期变质商品和“三无”商品(无生产厂家、无生产日期、无保质期),不得售卖散装食品、自制食品,以及违禁物品,不得售卖教育部门规定的其他商品。
(三)不得超出营业范围经营。不得无证经营书籍,不得以任何形式向学生推销教材和教辅材料,不得销售非法出版的刊物书籍。严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品(如香烟、酒等),不得以诱导方式吸引学生购买商品,不得强求学生购买商品。严禁赊账给学生。
(四)商品价格必须坚持微利原则,定价应该低于****超市的商品定价。销售一律实行明码标价,一货一标签的要求。****学校规定的经营时段进行营业,具体营业时段为:按学校的作息时间规定。在****学校的教学和生活。
(五)拍卖成交后,竞买保证金扣除拍卖佣金后其余款自动转为履约保证金,该履约保证金不足3个月租金的由买受人另行补足,如超出3个月租金的部分则转为拍卖成交价款。
(六****小卖部转包或转租他人。若合同期内确实无法经营,直接解除合同,另行处置,并全额扣除覆约保证金。
(七)如遇国家及地方政策调整,业主有权调整或终止合同,买受人必须服从管理。
(八)经营(承包)者必须严格遵****学校的管理制度。
(九)经营(承包)者、从业人员应定期体检、文明服务,患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。
(十)经营风险提示:1、每年寒暑假期间由买受人自行决定是否营业;
2、每年5至10月平****学校部分学生外出实训,将会相应减少约三分之一学生,****学校管理安排为准。
本次拍卖的详细资料和具体要求详见拍卖文件。有****公司了解详细情况,并于2021年11月8日 17时前将****公司指定账户(账户名称:****,开户行:******联社怡宾分社,账号 :1750 1201 0108 7717 99),竞买保证金以到账为准,****公司****园区投资大厦7楼705的临时办公地点办理竞买登记手续。
公司地址:**市**区厢竹大道7号天立﹒**大厦B座1014、1015号房
联系电话:186****9310(韦女士)、0775-****093(****县****公司 )
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2021年10月28日