1. 项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称 天源星城（三期）一标段工程总承包，项目审批、****机关名称****委员会，批文名称及编号 常发改法规[2021]447号 ，项目业主为 ****，主要建设内容：天源星城（三期）一标段设计、重要设备及材料采购、施工等相关内容。资金来源和落实情况企业自筹。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天源星城（三期）一标段工程总承包 ；

1.2.2 招标编号：****

1.2.3 建设地点： **省**市**区长庚路和竹叶路的交汇处 ；

1.2.4 项目基本情况： 该项目采用工程总承包模式，建设面积19506.2平方米，其中含2栋住宅，共128户：7#（住宅10486.9平方米，业主活动用房14.3平方米，物业管理用房236.6平方米，23层，一层层高5.1米，其他楼层层高3米），18#（住宅5820.9平方米，物业管理用房101.7平方米，居家养老活动用房62.6平方米，11层，层高3米）；公厕35.3平方米；地下室建筑面积3136.1平方米。地下停车位103个；

1.3 工期要求： 910天（含设计）；

1.4 招标范围：主要包括天源星城（三期）一标段设计、重要设备及材料采购、施工等相关内容，工程达到验收合格条件后交付业主，最高投标限价为：8163.92万元。

1.5 质量要求：

设计质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；

施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量达到合格标准。

1.6 保修要求：按国家相关法律法规执行。

1.7 标段划分：一个标段。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；**省外企业****建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有****建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质

或建筑行业甲级设计资质或综合甲级设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（可同时兼任本项目“施工项目负责人”）,且不得同时在其他建筑工程项目中任职；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且不得同时在其他建筑工程项目中任职；

2.5 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过 2 个，均具有独立法人资格。

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求

◆要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.8本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

◆允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件。

2.9其他要求： /

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021] 36 号 文件规定的综合评估法。

5. 投标担保

5.1投标担保的形式：****银行保函、保险保函、担保保函，保函采用电子保函形式）

5.2投标担保的金额为：人民币捌拾万元整

5.3投标担保的提交截止时间：2021年12月01日09时30分

6. 招标文件的获取

6.1 有投标意愿者，请于2021 年 11 月 02 日 至 2021 年 11月 08 日 17:00时止（**时间， 下同）在**市公共**交易平台（https://jyyw.****.cn/）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载， 其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

6.2 本项目按常发改价服[2019]257号文件的规定，招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在**市公共**交易网上发布。

6.4 投标人应自行在**市公共**交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间及开标时间为 2021 年 12 月 01 日 09 时 30 分，地点****交易中心第 8 开标室（**市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3 投标人拟任本项目的总承包项目负责人须亲自准时到场全程参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的总承包项目负责人。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**市公共**交易网、**日报、**日报、****政府官网上同时发布。

9. 行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招标投标监督机构为****建设局****办公室。电话：0736-****136 。

10. 其它

10.1投标人必须单独提供小信封（小信封内包含投标函及投标函附录原件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件、电子保函线上申办成功打印件并加盖投标单位公章原件），与投标文件一并递交，其密封要求与投标文件密封要求一致。

10.2请投标单位代表于2021 年 11 月 02 日 至 2021 年 11月 08 日 每天上午9:00～12:00，下午13:00～17:00时，****交易中心（**市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）领取制作暗标所需资料，逾期不予办理。

11. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市城投大厦**官邸19楼

联 系 人：李维专

电 话：183****6020

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**街209号丹霞苑

联 系 人：段德智

电 话：138****3852

附件： 天源星城平面图（调整）.pdf 附件： 招标文件.pdf 附件： 技术经济指标复核报告书.pdf