吉林省烟草公司通化市公司五个房产、车库标的分零转让
公告概要
| 项目编号 | **** |
| 项目名称 | ****五个房产、车库标的分零转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | **** |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 25.781156 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2021-11-08 00:00:00 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | 1.标的1为车库，位于**市东****花园12号楼1-8号；建筑面积26.35平方米，不动产登记证号：吉2017**市****938号，分摊土地使用权面积3.29平方米。 2.标的2分别位于**市**街、辉****镇兴工街十委七组。其中“欧华**”建筑面积279.54平方米，混合结构；房屋总层数：3，所在层数:1-3；用途为营业。房屋所有权证编号：梅房权证**市字第63587号，无土地使用权证。“**新车库楼房2楼”建筑面积93.93平方米，砖混结构；房屋总层数：2，所在层数:2；用途为住宅。房屋所有权证编号：房权证辉朝字第****165号，无土地使用权证。 3.标的3分别位于**市**街、**市**镇团结委十八组。其中“梅河老办公楼”建筑面积12580平方米，混合结构；房屋总层数：5，所在层数:1-5；用途为办公。房屋所有权证编号：梅房权证**市字第62195号。“**老办公楼院内仓库”建筑面积351平方米、“**老办公楼院内车库1”建筑面积40平方米、“**老办公楼院内车库2”建筑面积90平方米、“**老办公楼院内车库3”建筑面积88平方米，此4项房产无相关权属证明，因历史原因、材料不全等原因导致无法办理产权证，其产权归属于****。 “**老办公楼土地”用地面3485平方米，国有土地使用证号：梅国用（1989）字第****759号，2016年9******局出具的“********公司宗地面积及四至情况说明”中，该宗地实际面积为3007.12平方米。处置资产明细表中关于**老办公楼的土地，证载面积为3485平方米，国有土地使用证号：梅国用（1989）字第****759号，土地证颁发时间是1989年4月01日，土地性质为划拔地。2016年9******局出具的“********公司宗地面积及四至情况说明”中，该宗地实际面积为3007.12平方米。此宗地做以下说明： （1）土地实测面积为3,007.12平方米与证载面积存在477.88平米差额。存在差额原******局在1989年时测量工具以及计算方法与现在不同造成误差，此情况已******局出具了相关说明； （2）此宗地在1998年已将部分转为出让地，因没有更换土地证件所以在土地证上并未体现。实际的土地情况为办公楼、院内车库1、院内车库2占地862.00平方米，为出让办公用地（年限30年）；住宅楼、门卫房占地1,443.12平方米，为出让住宅用地 （年限50年） 院内仓库、院内车库3占地702.00平方米，为划拔地。 （3）因出售办公楼与梅河住宅楼存在共用土地问题，因此此次出售房产只出售办公楼、院内车库1、院内车库2占地862.00平方米和院内仓库、院内车库3占地702.00平方米两部分。 4.标的4为车库，位于**市锦绣小区2号楼楼下2号车库；建筑面积为61.01平方米。2001年9月购置，由于历史原因未办理产权证，其产权归属于****。 5.标的5位于**市**镇团结委十八组，建筑面积为162.2平方米。不动产登记证号：吉2018**不动产权第****287号。 |
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