**县自然**局国有建设用地
使用权网上挂牌出让公告
新自然告字〔(略)
经**县人民政府批准,**县自然**局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略)平方米;宗地坐落:**县二环路六祖镇旧郎段北侧地块(地号:(略)GB****);土地用途:商业、住宅用地(二类居住用地,商业用地不超过30%);出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;容积率:1.0-3.0;建筑密度:不大于30%;绿地率:不少于35%;起始价:****万元;保证金:919万元;增幅价:100万元;土地现状:宗地红线外通路、通水、通电,红线内场地平整(详见新规设[(略)**县土地使用规划设计条件》)。受让人在(略)一次性付清国有建设用地使用权出让价款,缴清出让价款后即交付土地使用。
二、竞买人的范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)缴交竞买保证金919万元。
(二)竞买人在申请(略),应当承诺资金来源为合规的自有资金,并承诺中标(略),具体要求按照**市住房和城乡建设局等六部门发(略)。
(三)竞买人拟成立新公司进行开发建设的,在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致,出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人办理新公司注册登记手续后,再与新公司签(略)(合同补充条款)》;也可直接与(略)。
三、宗地开发建设要求
(一)受让方取得土地使用权之日起1年内动工,开工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的,按有关规定处置。
(二)配建车位:住宅机动车位每户不小于1个,商业车位每100平方米建筑面积不小于0.6个,供电设施要满足云发改社〔****〕6号文件要求。
(三)按新府办〔(略)件要求配套教育设施。
(四)按《**省养老服务条例》有关规定配建养老服务设施。
(五)按规范要求配建垃圾收集点、变电房等市政设施。
(六)不需要配建公共租赁住房。
(七)未及事项按有关法律法规规定执行。
四、本次国(略),挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的,则转入网上延时竞价,通过网上延(略)。
五、本次网(略),见**市公共**交易网。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、**市公共**土地与矿业权交易系统操作手册及相关交易文件,并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过**市公共**交易网进行网上挂牌交易,不接受书面、电(略)。
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书,把数字证书注册后并激活。按要求足(略)。
保证金缴付账户为:开户单位:**市公共**交易中心;开户银行:由竞买人在(略):网上挂牌交易系统随机产生的子账号。
七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为(略)公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金,截止时间为(略)6时止。挂牌报价时间从(略)8时00分至(略)6时00分。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认,成交后(略),并对竞得人身份等资料进行核实,如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的,出让人有权取消其竞得结果,没收已缴付(略)。
八、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与**县自然**局联系,咨询电话:(略)(彭先生);网上挂牌操作相关事项的可与**市公共**交易中心**分中心联系(节假日除外),咨询电话:(略)(陈先生)。
九、其他需要公告的事项:
(一)竞买人应登录**市公共**交易网网址:http://(略)gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。
(二)操作系统要求:操作系(略)7及以上版本操作系统;显示器分辨率要求:*****768及以上分辨率;硬件网络要求:配备(略),2M以上有线宽带网络。
(三)竞买人务必使用IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞买活动,并按中心官网首页—服务指南—常见问题解答中教程,完成浏览器的兼容性,active控件和添加信任站点等设置,关闭阻止弹窗。在竞价期间,因安全软件策略(略),建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件,防止安全软件的(略)。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败,由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
(四)温馨提示:本次竞价采(略),因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异,为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳,竞买人应留(略),尽量避免在保证(略)。为确认保证金切实到账,请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败,由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
(五)该公告同时在**市公共**交易网和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。
**县自然**局
****年11月11日
《关于印发<(略)方案>的通知》(云发改社〔****〕6号).pdf
《关于印发<关于加强**市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见>的通知》(云建房〔****〕8号).pdf
《**县人民政府办公室关于印发**县加强住宅区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法的通知》(新府办〔****〕23号).pdf