(略)受(略)的委托,定于2021-11-22 12:00在(略)对(略)的南顺一村第二村民小组洪字号耕地出租项目(项目编号:南顺一村交﹝2021﹞00013号)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、(略)
1、资产类型及面积:耕地,面积约28亩(其中包含荒坡、沟、路、涌、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等面积,上述面积均属本次承租土地的租金计价面积);
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:(略)
4、租赁/承包期限:10年,自2022-01-01至2031-12-31止(以具体合同签订为准);
5、交易底价(不含税):(略)
6、租金收取方式:租金按每年一次收取,每年的12(略)
7、租金递增方式:(略)
8、交易保证金为¥10,000元,以存款或转账形式于2021-11-11 08:00至2021-11-19 15:00缴纳至开户银行:农村商业银行东隆分理处;账户名:**省**市(略);账号;927042001000002199。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为¥28,000元,在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的(略),不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30(略),合同违约后按每天3‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前60天提出申请,合同期满后当天完成场地清理。
11、交易(略)(含合(略))由承包方承担(相关税率税费以税务部门公布为准)。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对投标人的其他要求条件:
1.承包方需对标的物的河涌水道及周边环境保持整洁,不得污染。
2.涉及养(略),凡饲养猪牛羊、“三鸟”、大型哺乳类动物等应取得政府相关部门批准文件,否则严禁饲养。
3.承包方需遵守大岗镇农业部门的指导,加强防疫、防外来物种、防红火蚁等工作,若造成附近耕户的损失,发包方可用合同履行保证金进行适当赔偿,且承包方须及时补足保证金。
4.在租赁土地内建设农用看护房必须符合相关法律法规及政策要求,按照相关流程申报后才可建设,看护房只能用于看护及存放农资农具,尽量不占用或少占用耕地,如确需占用耕地的,采用架空、预制板铺面隔离或耕作层土壤剥离利用等工程技术措施保护耕地,禁止擅自将设施农用地“非农化”和扩大设施用房规模,严禁在轨道交通沿线管控范围内搭建。农用看护房规格必须严格按照大岗镇有关农用看护房的建设要求,墙身(略),房顶加设斜边(人字)灰色隔热棚,墙身星瓦房顶胶瓦(或其他政策要求),农用看护(略):按土地流转合同承包总面积在100亩(含100亩)以下的,农用看护房总面积不超过30平方米;100亩以上的,每100亩可设置一间不超过30平方米农用看护房,可单(略),合建的每间不超过60平方米。
5.在合同期内,承包方必须对已有或**的池塘养殖水治理设施维护得当,不得损坏,合同结束后必须完整归还给发包方。
6.根据《土地管理法》第三十七条第三款及《基本农田保护条例》第十七条第二款等法律法规要求,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,承包方必须依法依规进行农业生产经营活动。
7.排灌费由承包方负责。
8.合同期内,如国家、(略),发包方应提前(略),承包方必须无条件服从,承包合同自动终止。除青苗补(略),其余征(略),不得做任何补偿;承包款计付至实际交还之日。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、(略)
竞投人可于(略)021-11-19上午9:00至11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到南顺一股份**经济联合社进行报名或咨询。
五、报名资料
汇款后,请本人带身份证原件到报名单位提交以下资料,完成后索取报名回执:
(1)身份证明材料(身份证复印件,非本人参加投标会需办理委托说明);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单原件及复印件);
(3)联系电话(在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话)。
六、实地查看
本次交易(略),标的以实物为准,有意投标者(略)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2021-11-22 12:00前,携带(身份证、汇款单及报名回执)等相关资料到交易现场参与招投标会,逾期视为放弃,恕不受理。
八、特别声明
1、本站组织的交易行为属于代理行为,标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前,须详(略)(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站不承担责任。
2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的,或对交易项目产生争议的,由竞投人(略),本站不承担责任。
3、交易(略),并完成竞投资格确认手续的,不论该竞投人是否到场或是否参与竞价,均视为本次交易以底价成交,该竞(略),若该竞投人放弃中标资格则没收其交易保证金。
4、竞投人报名前,须详细阅读本《招标公告》所有条款,承诺以底价竞投时若没有人举牌竞投,通过采(略),若中标人放弃中标资格则没收其交易保证金。
5、竞投人报名时必须签署相关附件的《承诺书》。
6、如《承诺书》与本公告有冲突之处,以《承诺书》为准。
7、本公告由(略)负责解释。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:吴景波 联系电话:(略)
交易机构名称:(略)
联系地址:(略)
联系人:袁源 联系电话:(略)
(略)
(略)
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