招标公告
项目名称:2022****公司苏19区块办公住宿用房调峰租赁项目
招标编号:****
一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续,****集团****公司****公司,资金来源已落实,项目已具备招标条件,现对其进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
1.项目概况:
为满足西部钻探苏19区块生产生活需要,按照公司所属各单位集中办公及食宿要求,分公司拟在**回族自治区**县租赁房屋以满足采气作业三区及**单位办公、食宿需求,为员工提供必须的工作、生活场所。分公司拟租赁房屋建筑面积1600平方米左右,其中配套住房26间,办公室(150-200平方米)1间,餐厅(100-150平方米)1间。
2)项目金额:73.842万元(含税);
3)服务地点:****县;
4)用户单位:****;
5)项目承办人:张世民;联系方式:0991-****645;
6)用户联系人:王志磊;联系方式:176****8222;
2.招标范围:
1)服务内容:根据用户单位需求,满足采气作业三区及**单位的办公、食宿需求,为员工提供必须的工作、生活场所。出租方提供坐落于**回族自治区**县内生活点及场所,生活点必需保证相对独立性,安静舒适;生活、工作环境不受外部影响;****酒店标准间提供配套,餐厅满足 40-50 人就餐要求;乙方为甲方提供 30 个专用免费车位供甲方使用。采暖费、卫生费、电视网络费由出租方承担,水费、电费、燃气费由出租方负责缴纳,用户单位根据实际发生票据据实结算,其它发生费用由出租方自行承担。。
3. 服务期限:自合同签订之日起至2022年12月31日。
4. 标段划分:本项目不划分标段
5.报价要求:
5.1本项目设最高上限价格;在服务项目内容和服务标准保持不变的前提下报价。如果投标报价高于最高限价,否决投标。
三.投标人资格要求
(一)资格条件:
1.投标人须具备完成项目所需的人力、物力、财力和技术实力的独立法人、其它组织或个人;
2.本次招标不接受联合体投标,不允许分包,严禁转包、转委托;
3.投标人提供的房屋须具有房屋所有权(产权明晰无纠纷)和土地使用权证书;房屋、库房、场地符合国家相关消防、安防管理规定;
4.投标人近三年无严重违法、违规事项,无骗取中标情况,无重大质量、安全问题。以下列平台的查询结果和相关部门的证明材料为准;
4.1****总局的《**企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询,查询网址是:http://www.****.cn/;
4.2中****人民法院《**法院失信被执行人名单信息公布与查询》平台;查询网址是:http://shixin.****.cn/;
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同供应商(服务商),以及存在关联关****公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系)的不同供应商(服务商)不得同时参与本项目采购活动。查询网址: https://www.****.com/(天眼查)。
(二)技术要求:
*1.投标人所提供生活点必须坐落于**回族自治区**县境内。
*2.投标人所提供生活点必需保证相对独立性,安静舒适;生活、工作环境不受外部影响;****酒店标准间提供配套,餐厅满足40-50人就餐要求。
*3.投标人所提供生活点必须符合房屋建筑管理规定和房屋建筑使用安全管理办法;产权明晰无纠纷,证件齐全。
*4.投标人所提供生活点必须符合安全、消防要求,提供的房屋住宿、餐厅、办公室达到甲方使用要求。
*5.乙方为甲方提供30个专用免费车位供甲方使用。
6.乙方负责地方及甲方消防检查验收问题的整改工作。
7.生活点污水进集中处理管网,不存在污水拉运。
8.水费、电费、燃气费由乙方负责缴纳甲方据实结算,大暖费、物业费、电视网络等其他费用由乙方自行承担。
9.乙方有义务按照甲方要求对租赁的房屋的主体缺陷、设备设施的维修维护。
10.如产生相邻权纠纷影响到甲**常使用房屋,乙方应及时解决并承担费用。
11.租赁期内转让房屋,应提前30日通知甲方,乙方有义务将本合同项下的权利义务告知受让方,本合同继续有效。
12.优先续租权。合同期满,甲方享有优先续租权。
13.甲方有对房间布局调整的权力,如需改变房屋内部结构、装修房屋、添加对房屋结构有影响的设施、设备,应通知乙方。
14.承担因本方原因造成房屋及其附着设施损坏的维护修理和费用。
15.转租或转借房屋时,应事先征得乙方同意。
注:并非招标文件所有技术要求都为否决条款。不满足*号技术指标将被否决。
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人,请于2021年11月15日18:00:00至2021年11月22日 23:59:59(**时间,下同)内完成以下两个步骤:
① 登录“中国石油招标投标网”,进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名,如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核,审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名,具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员,咨询电话:****800114。
②办理本项目标书费交纳事宜。
4.2招标文件每套售价为200元人民币,请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求,售后不退,应自负其责。
4.3购买招标文件采用网上支付的模式,系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。请投标人****银行支付插件后,再购买招标文件。详细操作步骤参见投标人操作手册。
4.4若通过个人账户购买,将被认为****公司的授权,****公司购买,不接受个人名义购买。
4.5潜在投标人在购买招标文件时,应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误,招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
4.6支付成功后,潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版,招标机构不再提供任何纸质招标文件。
4.7开标之后,招标机构将通过电子邮件方式发送标书费电子发票。
4.8招标文件购买操作失败或其他系统问题,请与平台运营联系。
五.投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。所有投标人应于2021年12月02日09:00:00(**时间,24小时制)之前将加密的投标文件上传至中国石油招标投标网(互联网网址www.****.com)。为确保投标有效,对于使用“投标客户端”编制的投标文件,在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后,确保所上传文件的附件状态均为验签完成。点击验签确认,当前状态是“已确认”,并且下方出现“撤标”按键,才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功,请投标人密切关注!如在递交截止时间前未能成功上传投标文件,投标将被拒绝,不接收纸质文本,否则不利后果由投标人承担。具体办理流程参见投标人操作手册。
投标人应在5.1规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件;(为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响,建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交)投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受,视为主动撤回投标文件。
5.2投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国石油招标投标网(www.****.com)上发布,同时推送到中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)。
七. 开标
7.1 开标时间:2021年12月02日09:00:00(同投标截止时间)。
7.2 开标地点:网上开标大厅(中国石油招标投标网,网址:http://www.****.com)。
7.3 投标人无需派代表出席。
八.联系方式
招标人:****集团****公司
地址:******开发区中亚南路326号
联系人:张世民, 联系电话:0991-****654
用户单位:****
联系人:王志磊;联系方式:176****8222
招标代理机构:******分部
地 址:******开发区中亚南路326****中心612室)
联系人:赵云霞 电话: 0991-****673 邮政编码:830026
电子邮件:zhaoyxws1@petrochina.****.cn或****@qq.com
招标服务费收款信息:
名称:****
开户银行:****公司**昆仑路支行
账户名:****
账号:882********820000010
收款银行行号:313****00158
投标保证金递交相关信息:(必须通过基本户转账到以下账号,再登录中国石油电子交易平台支付)
开户行:****公司****营业部
账户名:昆仑银行电子招投标保证金
银行账号:269********850000010 昆仑银行客服电话:****696569
电子招标运营单位:中油****公司
咨询电话:****800114
八.其它
8.1如有疑问请在工作时间咨询,******分部工作时间上午09:30至13:00,下午15:30至18:50(**时间)。
8.2招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处,以招标文件为准。
8.3招标机构将通过“中油新投”微信公众号推送招投标相关政策信息,欢迎投标人关注和使用。
敬请关注“中油新投”
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