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国有建设用地使用权挂牌出让公告
曲自资告字[2021]12号
****政府批准,****决定公开挂牌出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
挂牌地块的基本情况和规划设计主要指标
宗地 编号 | 宗地坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 挂牌起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | 加价幅度(万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿化率(%) | |||||||
曲储[2015]-99号 | 北临、南临小雪街道阮家村用地、西临政府储备用地、东临****政府储备用地 | 55066 | 商住 | >1.0 ≤1.5 | ≤25% |
| 18996 | 9498 | 100 |
曲储[2020]-14号 | 北临、西临尼山镇东官庄村用地、南临**尼山文化****公司和尼山镇东官庄村用地、东临**市田黄镇宋家山头村用地 | 49056 | 商业 | ≤0.3 | ≤20% | ≥40% | 5336 | 2668 | 50 |
曲储[2021]-21号 | 北临、西临、南临、东临**山镇乐善村(原石头河村)用地 | 22417 | 商业 | ≤0.6 | ≤25% |
| 2159 | 2159 | 30 |
曲储[2021]-16号(标准地) | 北临防山镇南河套村用地、西临防山镇齐王官庄用地、南临防山镇南河套村用地、东临防山镇南河套村用地 | 68026 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 2347 | 2347 | 10 |
曲储[2021]-17号(标准地) | 北临防山镇王家村和南河套村用地、西临**市****公司用地、南临防山镇钱家村用地、东临防山镇王家村和钱家村用地 | 28548 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 1085 | 1085 | 10 |
曲储[2021]-18号(标准地) | 北临防山镇钱家村和**套村用地、西临防山镇**套村用地、南临防山镇**套村用地、东临防山镇钱家村用地 | 28315 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 1076 | 1076 | 10 |
曲储[2021]-26号(标准地) | 北临、南临时庄街道八里庙村和东辛庄用地、西临时庄街道八里庙村用地、东临时庄街道东辛庄用地 | 7835 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 257 | 257 | 10 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,依据拟出让地块详细性规划,涉及地块申请人仅可单独申请,不接受联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。
(二)根据《国土**部 ****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)要求,竞买人存在有关违法违规违约行为的,不得参与本次竞买活动。对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施:取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等,结合实际限制其在本城市内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还,处理结果向社会公开。
(三)凡在本市范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严重土地违法行为的单位和个人禁止参加此次土地出让活动。
(四)本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统进行。只有按规定办理电子签名认证证书、按出让文件要求足额交纳竞买保证金的申请人,才能参加网上挂牌交易活动。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。
申请人可于 2021年11月20日 至 2021年12月17日 到 **市公共**交易网218.****.87:8089/GTJY_JN/获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年12月10日 至 2021年12月17日到**市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月17日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年12月17日16时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在**市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。地块挂牌时间为:
曲储[2015]-99号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时00分 。
曲储[2020]-14号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时10分 。
曲储[2021]-21号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时20分 。
曲储[2021]-16号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时30分 。
曲储[2021]-17号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时40分 。
曲储[2021]-18号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日9时50分 。
曲储[2021]-26号地块: 2021年12月10日9时00分 至 2021年12月20日10时00分 。
其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
曲储[2021]-16号、曲储[2021]-17号、曲储[2021]-18号、曲储[2021]-26号宗地为“标准地”出让。按照开发区产业规划,曲储[2021]-16号、曲储[2021]-17号、曲储[2021]-18号三宗地需由同一受让人竞得,单独竞得其中某一宗地,竞得结果将视为无效。拟建项目应符合《标准地使用协议》(草案)约定,受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5****经济开发区管理委员会签订《标准地使用协议》,再行签订土地出让合同。
本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划部门审定的规划方案和国家有关规范要求执行。
申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件,如有疑问可以在挂牌开始日前向我局书面咨询。本次挂牌宗地均为现状出让,申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。涉及地块上有附着物的,需由受让人与原地上附着物所有权人协商解决。挂牌申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
(五)根据规划条件和教育体育部门要求,曲储[2015]-99****幼儿园,配建幼儿园用地面积以规划要求为准,配建要求和标准详见该宗地规划条件和教育体育部门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育体育部门签订教育设施配建合同,再行签订土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关规定办理移交手续后进行配建,并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合同要求将土地及地上建筑等一并移交教育和体育部门,产权属国有。****组织部、民政部门要求,该地块还需按照规划指标配建党群活动用房、养老设施用房,在建成通过竣工验收后按相关规定和配建协议移交相关部门。
(六)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动,由济****服务中心****中心负责,在网上交易平台进行。竞买保证金****服务中心监管,竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题,****中心联系。
(七)未尽事宜详见**市公共****交易网218.****.87:8089/GTJY_JN/
八、 ****银行帐户
联系地址:济****服务中心****中心
联 系 人:王女士
联系电话:0537-****776
开户单位:济****服务中心****中心
开户银行:网上交易系统自动分配
银行帐号:网上交易系统随机生成的保证金账号
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2021年11月20日