****政府批准,****决定以 拍卖 方式出让 23(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 851.5平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F1地块(编号:CR011****100051) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 425.75 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 425.75 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****0 | 宗地总面积: | 720平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F10地块(编号:CR011****100037) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 360 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 360 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 335万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****1 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F11地块(编号:CR011****100038) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****2 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F12地块(编号:CR011****100039) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****3 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F13地块(编号:CR011****100040) | 出让年限: | 74年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****4 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F14地块(编号:CR011****100041) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****5 | 宗地总面积: | 1085.42平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F15地块(编号:CR011****100042) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 542.71 | 十级 | | | 零售商业用地 | 542.71 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 500万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****6 | 宗地总面积: | 1112.04平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F16地块(编号:CR011****100043) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 556.02 | 十级 | | | 零售商业用地 | 556.02 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 510万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****7 | 宗地总面积: | 939.03平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F17地块(编号:CR011****100044) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 469.5150 | 十级 | | | 零售商业用地 | 469.5150 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 435万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****8 | 宗地总面积: | 885.36平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F18地块(编号:CR011****100045) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 442.68 | 十级 | | | 零售商业用地 | 442.68 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 410万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | ****9 | 宗地总面积: | 645.38平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F19地块(编号:CR011****100046) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 322.69 | 十级 | | | 零售商业用地 | 322.69 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 300万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-2 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F2地块(编号:CR011****100052) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-20 | 宗地总面积: | 991.96平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F20地块(编号:CR011****100047) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 495.98 | 十级 | | | 零售商业用地 | 495.98 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 455万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-21 | 宗地总面积: | 1250.2平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F21地块(编号:CR011****100048) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 625.10 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 625.10 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 580万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-22 | 宗地总面积: | 883.92平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F22地块(编号:CR011****100049) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 441.96 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 441.96 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 410万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-23 | 宗地总面积: | 914.76平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F23地块(编号:CR011****100050) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 457.38 | 十级 | | | 零售商业用地 | 457.38 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 425万元 | 加价幅度: | 5万元 | 备注: | 注:①按现状土地条件出让,地块出让后,不得分割。项目整体竣工验收后,宗地上的房产可按不动产单元办理不动产权证书。②竞得人自签订出让合同之日起30日内支付50%成交地价款,剩余的50%成交地价款于2022年3月30日前付清。③上述地块自出让合同约定的交地之日起1年内开工建设,开工后2年内竣工。④上述23个地块竞买保证金均为120万元,缴纳一份竞买保证金可参与任意一宗地的竞拍,但只能成交一宗地,成交后不能再继续参与剩余地块的竞拍。缴纳两份竞买保证金可参与任意两宗地的竞拍,但只能成交两宗地,成交后不能再继续参与剩余地块的竞拍,以此类推。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金,该定金抵作等额成交地价款。⑤竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估,并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施。⑥以上地块实行前期物业服务管理,****公司为******公司,具体物业服务内容及物业服务费用以前期物业服务合同内容为准。竞得人须在签订土地出让合同时签订前期物业服务合同。本项目应参照房地产开发项目标准缴纳物业专项维修资金,对物业管理区域内公共部分进行管理。项目开发建设单位在项目竣工验收前需足额缴纳物业专项维修资金。其他建设要求按照**-****开发区建设局出具相应地块的《**市房地产开发项目建设条件意见书》的要求执行。 | 宗地编号: | 2021-29-3 | 宗地总面积: | 707.5平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F3地块(编号:CR011****100030) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 353.75 | 十级 | | | 零售商业用地 | 353.75 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 330万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-4 | 宗地总面积: | 846.5平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F4地块(编号:CR011****100031) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于或等于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 423.25 | 十级 | | | 零售商业用地 | 423.25 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 395万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-5 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F5地块(编号:CR011****100032) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-6 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F6地块(编号:CR011****100033) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-7 | 宗地总面积: | 715.5平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F7地块(编号:CR011****100034) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 357.75 | 十级 | | | 零售商业用地 | 357.75 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 335万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-8 | 宗地总面积: | 852.62平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F8地块(编号:CR011****100035) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 426.31 | 十级 | | | 零售商业用地 | 426.31 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 起始价: | 395万元 | 加价幅度: | 5万元 | 宗地编号: | 2021-29-9 | 宗地总面积: | 864平方米 | 宗地坐落: | **-****开发区武侨路与工业路交界处东南侧F9地块(编号:CR011****100036) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%): | 大于25并且小于或等于74 | 绿化率(%): | 大于或等于5 | 建筑限高(米): | | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 432 | 十级 | | | 零售商业用地 | 432 | 十级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 120万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件: | 起始价: | 400万元 | 加价幅度: | 5万元 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件: (一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的**协议。 (二)凡有欠缴**-****开发区范围内土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人,不得参加本次国有建设用地使用权公开出让竞买活动。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月19日 至 2021年12月04日 到 **-****开发区武华大道39****工业园2号科研楼二楼商****办公室 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2021年11月19日 至 2021年12月04日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月04日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2021年12月04日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月06日10时00分 在 **—****开发区武华大道37号管委会2楼会议室 进行。 七、 其他需要公告的事项: 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,详见拍卖出让文件。申请人可于竞买申请截止前到****(国土大厦五楼)或**-****开发区武华大道39****工业园2号科研楼二楼商****办公室向******公司获取拍卖出让文件,也可于2021年11月19日至2021年12月3日****人民政府门户网http://wuming.****.cn/进入首页--信息公开--信息公开目录--法定主动公开内容--公共**配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期公开出让文件。 申请人可于2021年11月15日至2021年12月3日到****兴武大道171号向武****服务中心提交书面申请,竞买人以****银行进账单(存款单)填写的交款人名称申请参加拍卖出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月3日17时止(以资金到账时间为准)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,武****服务中心将在2021年12月3日17时00分前确认其竞买资格。 本次国有建设用地使用权拍卖活动,定于2021年12月5日上午10时整在**—****开发区武华大道37号管委会2楼会议室进行。(报名截止时间及拍卖会时间以此为准) 八、 ****银行帐户 联系地址:**** 联 系 人:韦女士、谭女士 联系电话:0771-****566、0771-****488(传真) 开户单位:**** 开户银行:****银行**支行 银行帐号:210********49036561
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