韶关市武江区武江北路江湾名庭名庭轩5幢302房
转让底价： ￥ 51.279000 万元
- 项目编号： ****
- 保证金： 11.000000万元
- 企业性质： 国资
- 支付方式：银行转账
- 转让方：****
- 挂牌起止日期：2021-11-19 至 2021-12-02
公告
- 该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与 （请联系交易机构报名）！
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转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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标的基本信息 标的名称 **市**区**北路江湾名庭名庭轩5幢302房 转让底价（万元）51.279 挂牌日期 2021-11-19 挂牌截止日期2021-12-02 资产概述 **市**区**北路江湾名庭轩5幢302房 房产具体信息 房产证号 粤（2021）**市不动产权第****897号 地址**市**区**北路江湾名庭轩5幢302房 建筑面积 104.65 平方米 建筑结构建成时间 已用年限 年 经度 纬度 目前用途 城镇住宅用地/成套住宅 规划用途城镇住宅用地/成套住宅 其他说明 暂无
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交易条件 挂牌开始日期 2021-11-19 挂牌公告期 10 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向 受让 方 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（48）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内付清除已交纳的保证金外的全部剩余交易价款，受让方已交纳的保证金待其付清全部剩余交易价款后转为交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 1、本次按现状单项转让，房产未抵押，产权清晰。意向受****房产所****政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。 2、意向受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力，在挂牌期内交纳交易保证金，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。 3、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方****管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。 4、意向受让方须接受转让方提供的《资产交易合同》文本的全部条款和内容，在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内付清除已交纳的保证金外的全部剩余交易价款，受让方已交纳的保证金待其付清全部剩余交易价款后转为交易价款。 5、房产权利性质如为划拨的，土地出让金由受让方承担。 6、受让方须承担转让方和受让方双方应支付的交易服务费。 7、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担（土地出让金、交易服务费除外）；转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。8、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：如因受让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除《资产交易合同》，收回标的，再次进行公开转让。 10、其它相关披露事项详见标的资产评估报告。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金合计人民币85万元（详见房产明细表）（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“****+资金用途”。 2.3****中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：****中心有限公司 账号：1695 0000 0001 40439 开户行：****分行营业部 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照****，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照****签订《资产交易合同》。 5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“****+资金用途”。 5.2****中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：****中心有限公司 账 号：3948 8010 0166 8866 6601 0002 开 户 行：****营业部 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 1.受让方应履行的义务： （1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独征集意向 受让 方 受让 资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让 方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合 受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为110000.00元。 交纳时间 交易机构 受让 登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位：****中心有限公司 账号:169********140439 开户行：****分行营业部 转账备注：****+保证金
保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《****中心国有产权转让保证金操作细则》《****中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****中心国有产权转让保证金操作细则》《****中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，****中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （1）诚意金在信息公告期满之日起，****交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
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转让 方基本情况 转让 方名称 **** 转让 方
基本情况 注册地（住所）**市**四路18号 法定代表人 吕永钟 注册资本（万元）30,000.000000人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型****公司 社会信用代码或组织机构代码 914********380955A 经营规模中型 内部决策情况 董事会决议 产权转让
行为批准
情况 国资监管机构省（直辖市、****国资委监管 监管机构属地 **省 国家出资企业或主管部门名称 **** 批准单位名称 **** 批准文件类型董事会决议 批准日期 2021-10-29 批准文件名称/决议名称****董事会决议
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经办人联系方式 交易机构联系人 付瑞民 交易机构联系电话 156****0067 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 ****@qq.com 交易机构联系地址 **市**区**西路1809号**湾科技生态园10栋B座3层 交易机构网址 http://www.****.com
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