为贯彻落实乡村**战略，提升农业发展质量、培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产**，****园区建设步伐。根据《****联合社完善二轮土地（水田）承包方案》，涂城村外畔种养地于2021年11月16日上午进行公开竞投，经竞投仍有4个田片尚未中标。经村党委扩大会议（村党委、村委、****小组成员）讨论研究，决定对尚未中标的摊位进行第二轮公开招标，有关交易公告如下：

一、招标项目概况

1、地点：**市**区莲上镇涂城村**。

2、基本情况：

3、租赁期限：16个月，即自2021年12月1日至2023年3月31日止。

4、招租方式及金额：采用现场举牌竞价方式。举牌竞价租金起始价为每年每亩3000元。每举一次牌最小加价每年每亩50元，封顶价为每年每亩3600元（11号、13号封顶价为每年每亩4500元），报价最高者中标，按中标金额及租赁年限确定承包租金。若最高价格有多人中标的，将采用抽签方式确定最终中标人。原承租者作为优先权人（13号无优先权），在同等价格条件下，享有优先权。

5、参标人资格：凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的人员或具有合法工商营业执照的单位均可参加本次竞投。

6、公开投标地点、时间：

地点：****委会办公楼三楼会议厅。

时间：2021年11月29日上午9：20。

7、特别说明：

①参标人在****联社租金等欠款前，其本人及家属不得参加本次种养地竞投。

②在承包期内，承包者必须按照土地管理和环境保护法规规定的要求依法进行使用。

③承包户在承包期限内不得对种养地用于牛蛙养殖或其他污染土壤、水体等类型的生产，不得擅自改变土地现状，如需改变用地原有现状，****联社书面申请报备批准后方能实施，****联社将予以收回，且剩余租期的租金不予退回。

④在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征地时，双方应无条件服从，本合同自动解除。征地单位按有关规定予以补偿，有关青苗、附着物补偿款归承包者，土****联社所有，剩余期限根据租金折算后退回承包者。在承包期内如遇特殊情况或上级有关部门的要求需要进行搭建物拆除、填埋、复耕，承租户需无条件服从，由村对该用地进行收回，且剩余租期按租金进行折算退回承包者。

⑤未能竞得种养地的原承租者，****联合社水田收回时交付竞得者使用。否则村将组织人员进行强制收回，造成的一切损失由原使用者承担。

⑥参标人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。参标人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。

二、招租项目要求

1、竞投者需一次性缴纳的竞投保证金分别为：7号、11号竞投保证金为10000元；13号竞投保证金为20000元；4号竞投保证金为50000元，****银行转账（户名：**市******联合社 账号：8002 0000 0029 12802 开户行：********社****分社）。****联社开具收据及本人身份证进场竞投。竞投全部结束后，竞得者应于3日后10日内到村理顺和补齐实际竞投租金差额部份并签订合同及承诺书，愈期视为放弃中标资格，保证金不予退回。未能成功中标的竞投人在竞投会结束7****委会办理保证金返回手续（不计息）。竞得者如中标后弃权的，保证金不予退回，竞得权顺延至第二高价的竞投者，如第二高价竞投者弃权，保证金不予退回，以此类推。

2、竞投人须在项目信息发布隔日起至2021年11月28日下午5:00****服务中心递交本人身份证复印件及办理缴交保证金手续。逾期送达或者未送达指定地点的参投人不予受理。

三、公告发布及资料获取

1、招标公告发布时间： 2021年11月23日起。

2、招标公告发布于涂城村公告栏和**区农村集体资产管理网：http://www.****.com。

四、投标文件的递交

1、递交投标文件及缴交保证金时间为2021年11月24日8:30至2021年11月29日17：00结束（上班时间），地点为**市**区****服务中心。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、****小组****小组

1、评审小组

组 长：杜叙擎

第一副组长：杜龙生

副 组 长：杜维家

成 员：杜亿林 杜拱安 杜俊强

2、监督小组

组 长：杜兴富

副 组 长：李超华 杜社明

成 员：杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东

六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。

七、联系方式

招标人：****

联系人：杜叙擎

联系电话：158****1223

****联合社

2021年11月23日