(略)现有大门及附属建筑(含门卫值班室、门卫岗亭、警务室、调解室、消控室)在曙光南路尚未完全建成通车的情况下于2014年建成使用,现大门因预留的梯口位置不合理,造成福利院人员和车辆出入不便,也存在很大的安全隐患。因此需通过提质改造入口区域解决我院人员和车辆出入不便的问题,提质改造入口区域包括入口管理用房、门禁、停车坪、道路提质等,能够有效梳理人行及车行交通,有效解决现状大门处视线死角、安全隐患及管理不善等问题,因此项目的实施是非常必要的。项目的实施通过增设停车位,梳理交通,连通南北片区,并且还能优化入口围墙、标牌、门禁、服务房,形成简洁大气的入口形象。
本项目改造内容包括:对大(略),改造内容包含提质(略)
一、编制依据:
1、**省住房和城乡建设厅关于印发2020《**省建设工程 计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》的通知(湘建价【(略);
2、《**省建筑工程消耗标准(2020)》;
3、《**省安装工程消耗量标准(2020)》;
4、《**省市政工程消耗量标准(2020)》;
5、人工工资单价参考湘建价【(略)**省住房和城乡建设厅关于发布2019年**省建设工程人工工资单价的通知》;
6、《**省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合率计费标准的通知》(湘建价【2019】47号);
7、材料价格按《**建设造价》2021年第9期;
三、技术规格:质量标准:
1、(略)收规范》要求验收合格。
2、施工期间,应接受采购人的监督管理,遵守有关规定。
3、施工方因工程质量原因不能验收,必须进行返工并承担返工的费用,直到达到工(略)。如因施工质量不达标给甲方造成了损失,施工方(略)。
四、交付时间和地点:(略)
2、建设地点:(略)区域内(**市雨花区曙光南路769号);
五、服务标准:(略)
1、施工单位施工项目保修按国家住建委第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的期限执行,由承包人承担其责任与义务。
2、保修期内施工单位须在规定时间内无偿维修完好,否则,由采购(略),维修费在质保(略)。
3、保修期:
(1)防水工程项目为5年;
(2)电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为:(略)
(3)其他项目为:(略)
六、验收标准:由采购人组织验(略),成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案(如需要)。
七、其他要求:(略)
1、 施工单位必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准,确保工程质量达(略)。
2 、施工单位须加强施工的组织管理,所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度,持证施工人员工作证上岗。
3、 施工单位必须推行安全生产标准化管理,杜绝重**全事故,避免一般性事故的发生。确保在(略)。
4、 施工单(略)。施工前应编制严密的材料进场计划,保证施工用材料的供应和质量。
5 、施工单位应针对每项具体的任务编制施工方案,对于不同的项目特点和工艺要求,充分利用空间操作有序施工,缩短施工工期。
6、 施工单位必须做好“施工准备,人员准备,技术准备,材料物资准备,资金准备”,切实履行好职责。
7、 施工期间,不能影响办公(略),否则,由此引(略),由成交(略)。
8、施工单位须加强安全生产教育,与安全有关的一切赔偿均由施工单位承担。
二、施工人员要求
1、 施工单位项目负责人必须熟悉土建、防水,水电、油漆等各工种施工程序和方法,并且在施工现场能及时协调处理施工过程中的各项工作。
2 、施工队员要整体稳定,各专业负责人要熟悉维修建筑情况,能够快速准确处理突发情况。
3 、规范施工队员言行举止和仪容仪表,做到(略)。
三、具体施工方案及要求
1、 施工方负责建筑(略),包括装卸及现场搬运等。
2、 施工方负责建筑材料在施工地点的保管,直至项目验收合格。
3 、施工方负责其派出的施工人员的人身意外保险。
4 、施工方应主动向采购人报检材料,并出具合格证明,采购人同意后(略)。
5 、所有进场材料设备必须提供出厂合格证,并经甲方现场检(略)。
四、工程变更
原则上工程不允许变更,当发生工程项目变更、工程量增减时,由工程负责人提交变更函,并以施工前、(略),变更总造价不允许超过合同金额的10%。
五、付款方式
1、付款人:(略)
2、结算金额:最终结算金额以**市财政评审中心审核金额为准。
3、付款方式:办理竣工验收后,可支付不超过合同金额70%的工程款,工程结算评审(略),预留3%作为质量保证金,待工程交付使用质保期满2年后(无质量问题及其他经济法律纠纷)无息付清。
4、工程结算时须扣除施工产生的水电费用,水电费用按实际或按工程造价量收取。
5、因承包人原因导致工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为合同金额的0.4‰/天。