****县金水特种水产养殖有限公司临淮基地大水面
租赁经营使用权第二次拍卖公告
编号:(略)
**市宝典拍卖有限公司受****县金水特种水产养殖有限公司的委托,经(略)审批,现对****县金水特种水产养殖有限公司临淮基地大水面租赁经营使用权进行公开网络拍卖。
1. 标的概况:
****县金水特种水产养殖有限公(略)
标的序号 | 标的现状 | 标的名称 | 面积 (约亩) | 租赁权期限 (年) | 起拍价 (万元/年) | 增加幅度 (元/年) | 竞买 保证金 (万元) |
1 | 闲置 | 临淮基地大水面(孟沟河以北至五分场机站,湿地(略))租赁经营使用权 | 600 | 3 | 25 | 1000及其 倍数 | 5 |
特别说明:
1、(略),承租人在租赁经营权期限内,大水面用途主要以种植水生植物为主(但不(略)),可投放少量鱼类,但不得投喂饲料和泼洒药品。承租人必须按照以上要求严格执行,并遵守其他相关规定。
2、标的竞拍成功后需缴纳诚信履约保证金5万元。
3、如遇政府重大规划调整(含金水集团尾水处理项目建设),委托单位有权收回大水面,提前5个(略),按承租人实际租(略),承租人(略),委托单位不作任何补偿,逾期未处理的视为自动放弃后果自负。
4、承租人在经(略),不得破坏原有的地形地貌,不得使用农业部门规定的违禁药品,如违反规定扣除诚信履约保证金 5 万元。
2.对意向竞买人的资格要求
2.1中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企事业法人,其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
2.2应具备独立签订、履行合同的能力;
2.3信誉良好,无不良行为,未被相关部门列(略)。
3.竞买报名
3.1 报名时间:2021年12月1日至2021年12月7日17:30时;
3.2 报名:登陆《**市公共**交易电子服务平台》→《投(略)操作程序见拍卖公告附件《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》;
注意:非自然人需用CA电子锁登陆报名,需办理CA电子锁的,请登录**市公共**交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理(http:// (略)net/),咨询电话:(略)。
3.3以自然人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①本人身份证;②竞买承诺书;③本人银行卡;④银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明所竞买标的序号或名称);
3.4 以企业法人申请报名的,须上传下列原件(略):①营业执照副本;②法人代表证书或授权委托书;③法人代表或授权委托人身份证;④竞买承诺书;⑤银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明所竞买标的序号或名称);
3.5报名步骤:缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。
3.6本项目不接受联合体报名。
注意:保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞买资格。
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1 竞买保证金缴纳截止时间:2021年12月7日17:00时。竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户(自然人须从本人银行账户)转账至竞买保证金专用账户,以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效;
户名:(略)
账号:(略)
开户行:****东吴村镇银行**路支行(**银行)
注意:竞买保证金以实际到账时间为准,请竞(略)。
4.2保证金退付方式:成交人按报名时的方式登录**公共**交易电子服务平台,将成交合同(略),经审核后退付;未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付;
4.3 竞买人有下列行为之一的,竞买保证金不予退还,取消成交资格,记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统;
4.3.1 竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的;
4.3.2 竞买人在竞买(略)
4.3.3 竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密,侵害国家、集体或他人合法权益的;
4.3.4 竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;
4.3.5 竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的;
4.3.6 竞买人在竞买(略),恶意阻挠拍卖活动正常进行的;
4.3.7 竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的;
4.3.8 竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的;
4.3.9 竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;
4.3.10 法律法规规定的其他情形。
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的,该竞买人还需另行赔偿损失。
根据《拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当(略),或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍(略)。 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
5.竞价及成交
5.1 竞价时间:(略)
5.2 本次拍卖采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等,提前登陆平台,按规则竞价。
6.租金支付及合同签订
6.1 买受人应于成交公示结束2个工作日内签订成交确认书、一次性交清第一年的成交价款及拍卖佣金(成交价款2%),其余两年的租金按双方签订合同执行。买受人自签订成交确认书之日起2个工作日内与委托人签订租赁合同。逾期视为违约放弃中标,竞买保证(略)。
6.2 签订合同时,买受人应向委托人缴纳5万元的诚信履约保证金,合同期满委托人验收合格(无违反规定)后一次性退还诚信履约保证金(不计息)。
6.3 合同期限为3年(具体时间以双方(略))。
7.其他事项
7.1 意向竞买人应在(略),主动向委(略),自行了解该标的可能涉及的法律法规及相关规定;完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可了标的范围、质量、数量、瑕疵等相关情况并认可拍卖要求,自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加(略)。拍卖人、委托人不承担任何责任。
7.2 竞买人一旦参与竞买活动,即表明竞买人接受标的一切现状(包括瑕疵),不得以该标的(略),向委托人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
7.3 合同签订前及标的交付前,因标的所发生的任何经济及法律责任风险由委托人承担;在合同签订后并交付标的后,所发生的任何经济及法律责任风险均由买受人承担。
7.4 本次租赁(略),按现状拍卖,以实际移交面积为准,实际移交面积与列示面积不符的,不调整成交价格。委托方、(略)。
7.5 竞买成交后标的交付由委托人负责,由委托人与买受人双方共同签字交接,买受人接收后不得以任何理由主张标的瑕疵或者 其他权利。
7.6 买受人在承包期间自主经营、自负盈亏;生产安全责任自负。
7.7 买受人在承包期间,不得转包、分包,否则一经查实,委托人有权单方解除合同,收回标的,并从诚信履约保证金中扣除 5 万元,且不给予买受人任何补偿,买受人自行投入的资产15日内自行拆除,由此造成的一切损失由买受人承担。
7.8 买受人在承包期内不得将承包的标的出租、抵押、典当。否则,委托人有权单方面解除合同并收回标的。由此造成的一切损失由成交人承担。
7.9 拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。
7.10 意向竞买人对竞(略),应当在报(略),一旦办妥竞买报名登记(略)
8.本公告未尽事宜以委托人与买受人实际签订合同为准。
9.联系人及联系方式
转让人:****县金水特种水产养殖有限公司 拍卖机构:**市宝典拍卖有限公司
联系人:(略)
联系电话: (略) 联系电话:8623(略)
地址:**县龙集(略)地址:**县建设南路(略)
附件:
1、《竞买人须知》
2、《竞买人承诺书》
3、《授权委托书》
4、《电子竞价规则》
5、《产权交易投标人操作手册》