日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字 〔 2021 〕 35 号
经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局决定拍卖出让以下 3 宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
宗地号 | 位置 | 出让面积( M 2 、亩) | 出让年限 | 规划 用途 | 行业 类型 | 规划条件 | 投资强度(万元 / 亩) |
2021G-510 | 日照北路以东、山海四路以南 | (略) ( 15.07 ) | 30 | 工业用地 | 铁路运输设备制造 | 容积率 ≥1.0 建筑密度 ≥35% 绿地率 ≤15% 办公及生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的 7% 且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的 15% | ≥ 260 |
2021G-511 | 山海四路以北、日照北路以西 | 34494.1 ( 51.74 ) | 30 | 工业用地 | 金属废料(略) | 容积率 ≥1.0 建筑密度 ≥35% 绿地率 ≤15% 办公及生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的 7% 且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的 15% | ≥ 160 |
(略) | 民安路以南、富阳北路以东 | (略) ) | 30 | 工业用地 | 医疗仪器设备及器械制造 | 容积率 ≥1.0 建筑密度 ≥35% 绿地率 ≤15% 办公及生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的 7% 且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的 15% | ≥ 240 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及(略))不得(略)。
2. 申请人可以单独申请,也可(略)。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位:(略)
编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 |
2021G-510 | 325 | 325 | 10 | 成交后竞买保证金转缴财政, 1 个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
2021G-511 | 1087 | 1087 | 50 | 成交后竞买保证金转缴财政, 1 个月内签订《国(略)。 |
(略) | 3063 | 3063 | 100 | 成交后竞买保证金转缴财政, 1 个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
四、 本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网 ( http://(略)gov.cn /rzwz )。 凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳(略)竞得人。
五、 本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上(略)
六、拍卖出让(略)
申请人可于 2021 年 1 1 月 30 日至 2021 年 12 月 20 日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金 (竞买保证金的(略)) 。申请报名时需向日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局国有建设用(略) 2021 〕 35 号)。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为 2021 年 12 月 20 日 16:(略)
报名资格确认截止时间为 2021 年 12 月 20 日 16:(略)
七、网上拍卖出让时间
2021 年 12 月 21 日 10:(略)
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 拍卖地块为现状土地,场地平整由竞得(略),费用自理。
3. (略) (略)宗地出让后,竞得企业 1 个月内需与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4.(略)宗地出让后,竞得企业与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同步与日照高新技术产业开发区管理委员会签订包含开竣工、投达产、能耗、环境、水保等内容的 “ 标准地 ” 建设项目履约监管协议,明确履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目履约标准作出书面承诺,对违反承诺的,依法追究违约责任。该项目工业能耗为 56.1 吨标准煤(当量值),单位工业增加值能耗须≤ 0.35 吨标准煤 / 万元,土地税收≥ 16 万元 / 亩,其他 “ 标准地 ” 控制指标参照《关于印发〈关于推行 “ 标准地 ” 出让制度改革的工作方案(试行)〉的通知》中的工作职责,以相关职能部门核定的控制指标为准。该宗地涉及林地,竞买人应遵循《中华人民共和国森林法实施条例》《建设项目使用林地审核审批管理办法》(国家林业局第 35 号令)规定依法办理使用林地手续,并且在取得建设项目使用林地审核审批手续后,方可办理相关规划手续。
5.20(略) 号宗地出让后,竞得企业与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同步与日照高新技术产业开发区管理委员会签订包含开竣工、投达产、能耗、环境、水保等内容的 “ 标准地 ” 建设项目履约监管协议,明确履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目履约标准作出书面承诺,对违反承诺的,依法追究违约责任。该项目工业能耗约为 513.81 吨标准煤(当量值),单位工业增加值能耗须≤ 0.35 吨标准煤 / 万元,单位排放增加值不得低于 541 万元 / 吨,土地税收≥ 12 万元 / 亩。
(略) 吨标准煤(当量值),单位工业增加值能耗须≤ 0.35 吨标准煤 / 万元,单位排放增加值不得低于 85 万元 / 吨,土地税收≥ 15 万元 / 亩。
7. 竞得人于网上拍卖出让结束后 3 日内到日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局 612 房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》(地址:(略)
8. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件(略)。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
9. 申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局咨询。地址:日照高新区高新六路 177 号,联系电话: (略) 。
10. 申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市东港区青岛路 518 号日照国际博览中心 D 区三楼公共资源交易中心窗口,联系人:杨光 (略) 。技术支持电话: 400-0531-556 ,技术支持 QQ 号: (略) 。
11. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册( http://(略)gov.cn/rzwz/xzyd/ )。国土交易系统技术支持电话: (略) ,技术支持 QQ 号: (略) 。
日照市自然资源和规划局日照高新技术产业开发区分局
2021 年 11 月 30 日