沙湾街古坝东村股份合作经济社招租公告
广州市番禺区沙湾街古坝东村股份合作经济社定于 2021 年 12月 20 日在沙湾街农村集体资产资源管理交易中心进行招租竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往古坝东村股份合作经济社咨询。
一、 竞投租赁标的物基本情况:
项目 | 资产状况 | 出租年限 | 拟出租底价 | 递增情况 | 竞投保证金 | 附加条件 | 招租方式 | 备注 |
蚬涌尾1号耕地 | 17.05亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 只限本村村民竞投,竞投人每人仅限缴交一份耕地保证金,原租户优先。 | 明标竞价 | 中标后竞投保(略) |
蚬涌(略) | 3.46亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾3号耕地 | 3.28亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾4号耕地 | 1.83亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾9号耕地 | 2.58亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾10号耕地 | 5.6亩 | 1年 | 30(略).年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾11号耕地 | 8.26亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾12号耕地 | 1.89亩 | 1年 | 30(略).年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
蚬涌尾鱼塘 | 11.55亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
江西13号耕地 | 5.2亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
江西14号耕地 | 4.06亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
江西15号耕地 | 1亩 | 1年 | 300元/亩.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
田心岗(略) | 15.6亩 | 1年 | 500元/宗.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 | ||
大松林\象拨咀围绕山边旱地 | 10亩 | 1年 | 500元/宗.年 | 不递增 | 500元 | 明标竞价 |
(一)报名时间:(略)至(略)(上午9:00分至11:30分,下午2:30分至17:00分,节假日除外)逾期不再接受报名,报名时需提供身份证复印件一份,原件备查。竞投的个人姓名必须与转账的单位名称或姓名一致。
(二)农业耕地只限本村村民竞投,因此竞投人需带身份证、户口本到村委确认资格后开具证明书才能转入竞投保证金,未经村委确认资格转帐的,后果自负,原租户如有意参加竞投的必须先缴交当年租金方能有资格参加竞投。
(三) 竞投保证金:竞投人请于(略)午17:00时前以银行转账形式转入(不支持微信、支付宝),账户名:广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处,开户行:广州农商行沙湾支行,账号:(略)注明:古坝东村XXX竞投保证金。交款人必须与签合同的名称一致。交纳竞投保证金后,必须在报名时间内带齐有关报名资料(详见本公告第三点:报名需提交的资料)到沙湾街财务结算中心(沙湾镇大巷涌路143号一楼)完成报名。未竞得个人竞投保证金不计息原路返回。
(四)竞投资格审核时间:(略)对竞投资格审核通过的竞投人派发竞投资格确认书。
二、竞投约定:
(一)凡交纳竞投保证金后,表明竞投人已完(略),了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况),认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场竞投的,则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。
(二)如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在已报名的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。
(三)竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同,合同保证金详见竞投租赁标的物基本情况表中对应标的物,合同到期后无息返还。如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回,另作处理。
三、竞投意向人准入条件
(一)竞投人必须是在中华人民共(略)人,除法律法规另有规定外。
(二)参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
(三)报名需提交的资料:
自然人竞租,须持有本人身份证原件及复印件一份、银行汇款凭证、村委开具资格证明;
四、交易事项:经确认竞投资格的竞投人请于(略)午 3:00时前,携带身份证及竞投资格确认书(现场派发)到沙湾街农村集体资产资源管理交易中心现场参与竞投,逾期恕不接受。
五、竞投时间:(略)
六、竞投地点:沙湾街农村集体资产资源管理交易中心(即沙湾政务中心一楼,沙湾大巷涌路143号)
七、联系方式:
(一)沙湾街古坝东村股份合作经济社
联系人: (略)
(二)沙湾街农村(略)
联系地址:(略)
联系电话:(略)
招租单位:广州市番禺区沙湾街古坝东村股份合作经济社
二○二(略)
租赁合同
出租人(甲方):广州市番禺区沙(略) 地址:沙湾古坝东村
(略)
承租人(乙方): (略)
地址: (略)
项目:(略)
期限: 1 年,由 2022 年 01月 01 日至 2022 年 12 月 31 日止。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,按照《广州市农村集体资产交易管理办法》、《广州市番禺区农村集体资产交易管理实施细则》的要求,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就有关事宜达成协议如下:
1、 甲方将位于古东村_____ (略) 亩以竞价的形式发包给乙方耕作/养殖使用,乙方已知晓该(略)的所有现状,未经甲方同意,乙方不得擅自改变其用途。
2、 租金:乙方(略) 元租金( 元/宗.年),此租金均不含税。
3、 保证金:双方在签订承包合同时,乙方交付甲方 元作为合同保证金,在合同终止时,若乙方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并清理场地按合同约定交还该(略)后不计息返还。
4、 如乙方毁损(略),乙方应当恢复原状或者按第三方评估进行赔偿。
5、 非甲方原因,任何情况下,乙方承租(略)有损失的,甲方均不补偿乙方损失费用。
6、 合同期内,如因国家、省、市、区、街、村建设或水利建设等征用有关土地,乙方必须服从。甲方须提前一个月通知乙方,所征(占)用的(略),但从通知日起减免所征(占)用范(略),所征(占)用的(略),内构筑物等按征地有关规定补偿。
7、 每标地的交界处由竞得者相邻双方各一半自留路,大小自定。水、电、排灌水等各自行处理。
8、租金交款日期:(略)
9、乙方必须要依时交付租金,逾期不得超过30天,否则按违约处理,甲方有权收回该(略)
另行发包,不退回乙方的保证金,并按法律程序追讨所欠租金。
10、本合同未尽事宜,按中华人民共和国《合同法》执行。
11、合同如有争议,双方协商,协商不成,在番禺区人民法院起诉解决。
12、本合同一式三份,甲、(略),一份交沙湾街农村集体资产资源管理交易中心。
甲方盖章: (略)
(略)
签订日期: (略)