嘉****中心区域物业管理服务项目
招标公告
****(招标代理人)受****(招标****科技城****中心区域物业管理服务项目进行招标，现将基本情况明确如下：
1、项目概况与招标范围
1.1项目名称：嘉****中心区域物业管理服务项目
1.2项目概况：
（1****中心包含JRC大楼A座、B座、C座，以及一号、二号、三号楼、四号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、九号楼、专家楼、附属房和A10栋，总建筑面积为51930.23平方米。其中JRC大楼A座和C座，以及一号、二号、三号楼、四号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、九号楼、专家楼、附属房和A10****办公室及厂房性质房屋，总建筑面积39160.45平方米；JRC大楼B座人才公寓、一号楼人才公寓、二号楼人才公寓总建筑面积10237.89平方米；一号楼、****停车场建筑面积为2531.89平方米。
（2****中心绿化面积为：10232.58平方米（以实际测绘面积为准）
（3）人才公寓89套。其中：亚太花园79套，**怡和园10套。
注：以上各项实际建筑面积均以测绘面积为准。
1.3项目地址：凌公塘路3339号
1.4资金来源：自筹
1.5招标内容：
（1****科技城****中心区域所有的公共部位的维修、养护和管理，包括：马路、人行道、路灯、管道、景观小品等；
（2****科技城****中心区域所有的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；
（3****科技城****中心区域所有公共区域和空置房的环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的分类和归集、清理等；
（4****科技城****中心区域所有的公共绿地、花木的保洁与管理；
（5****科技城****中心区域所有的交通与车辆停放秩序的管理；
（6****科技城****中心区域所有的车库保洁服务以及车辆停放秩序的管理；
（7****科技城****中心区域内所有进驻企业的水电费代收代缴；
（8****科技城****中心JRC****公司办会议的会务服务、会议****办公室保洁服务；
（9****服务所涉及的其它事项；
（10****花园、**怡和园人才公寓所属房屋的房租费、水电费及其他杂费的代收代缴、房屋内设施检查维修、空置房入室保洁；
（11）其它与物业管理相关的服务等。
1.6招标部份估算价：约166.7218万元/年。
1.7服务期：自物业管理服务合同签订之日起二年。
2、投标人资格要求：
2.1投标人具有独立法人资格；
2.2****园区类物业管理经****园区类物业管理业绩合同为准,不含住宅类物业管理项目）；
2.3投标单位在**市（含五县四区）注册或者中标后须在**市（含五县四区）****公司（以营业执照登记为准；中标后****公司的，以承诺书为准）；
2.4本项目不接受被列入《2020年度**区物业服务企业“红黑榜”》中“黑榜（不合格企业）”的企业参加投标。
2.5本项目不接受联合体投标。
3、投标保证金：人民币叁万元整。可采用电汇、支票或汇票等方式（可与投标文件同时递交），在投标截止前递交至：单位全称：****，开户银行：****银行****分行营业部，账号：330********050009339。
4、报名方式及招标文件的获取：
4.1报名起止时间：2021年12月7日至2021年12月14日（上午9：00～11：30,下午14：00～17：00，双休日除外）。
4.2报名时需提供资料：单位介绍信、营业执照、业绩合同等，以上需提供复印件加盖公章，逾期不予受理。
4.3报名地址：****（**市**路83号中房大厦四楼招标代理部）。
5、开标地点：****交易中心规****市政府西侧，****广场路350号蒋水港**侧）。
6、开标时间：2021年12月29日上午9:30时整（最终以招标文件为准）
7、投标文件递交方式：投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。邮寄及送达地址：**省**市**路83号浙中房大厦四楼招标代理部，联系人：黄晓霞，联系电话：0573-****7792，139****9802，寄件或送达前务必提前联系，以便代理机构做好交接签收记录并及时反馈投标人，同时，由于疫情期间各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑疫情因素对投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间；截止2021年12月29日9时30分，所有未寄达或送达上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。
各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），****委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、联系方式：
招标人：****
联系人：孙筠 电话：0573-****9862
招标代理机构：****
地 址：**市**路83号四楼
联 系 人：黄晓霞 电话（传真）：0573-****7792（****1850）
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