出租广州市花都区宝华路16-4
11050.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费,租金每年在上一年基础上递增3%。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第10日前以支票或银行转账形式向出租方支付 | ||
国有企业房屋出租 | ||
- | ||
**(略) | 标的所在区域花都区 | |
房屋 | 出租用途商业 | |
170 平方米 | 租赁期限5 年 | |
1个月 | ||
一线街铺,繁华商圈 | ||
**穗新投资发展集团有限公司 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2021-12-08 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日(略),最多**(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照(10)个工作日为一个(略),最多**(1)个周期。 | ||
在公告期内意向方自行前往勘察,联系人吴小姐(略) | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承租方须于**产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与**产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向**产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅(略),充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对(略),不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标(略)。意向方应在(略),并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 18060.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
(1)意向方向**产权交易(略)、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,按时参与(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参(略),使该项(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被(略),应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所(略)的诚意金自动转为交易保证金。 (2)符合资格且交纳交易保(略)情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (3)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (4)承租方按约定签订交易合同版本、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向(略)完全民事行为能力的自然人(含个(略))。 3.意向承租方如为法人/非法人组织/个体工商户,则意向方须未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单;如意向方为涉密单位、或非各级工商机关登记在册的商事主体,在国家企业信用信息公示系统(http://(略)gov.cn)查询无记录的,则承诺没有严重违法失信记录。 4.意向方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一(略) 5.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有(略))和指定用途出租,不包括出租标(略),并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的未办理权属证明,承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记(略)。出租方仅承担(略),不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任,承租方不得以此(略),且承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 3.承租方在租赁期(略)(仅限于承租方为自然人,承租方需要在物业注册、办理营业执照的情况,且承租方(略)),承租方必须承诺对变更主体后的出租标的承担连带责任。 4.未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式全部或部(略)分租的行为无效,转租和分租期间承租方所收租金和其他收益全部归出租方所有,出租方有权选择立即解除租赁合同,并要求(略)。 5.承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与**穗新投资发展集团有限公司(广铁物业服务事业部)签署《商业物业管理协议》,由**穗新投资发展集团有限公司(广铁物业服务事业部)向承租方提供物业管理服务,承租方按月向**穗新投资发展集团有限公司(广铁物业服务事业部)缴纳物业管理费,物业管理费为3元/㎡。 |
**穗新投资发展集团有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出(略)交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有(略)何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括(略))不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
林先生、林小姐 |
(略)、(略) |
http:(略) |
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