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竹角塘首层之2招租公告
(略)受(略)的委托,定于2021-12-20 上午10:00在(略)对(略)的竹角塘首层之2项目(项目编号:瑶台村交﹝2021﹞00165号)进行公开竞价活动,本项目采用现场递交报价文件方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:(略)
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:商铺(不得经营废品收购行业、电动车经营及维修店);
4、(略):5年,自2022-01-01至2026-12-31止,免租期/基建期:无;
5、交易底价:(略)
6、租金收取方式:租金按每月一次收取,每月的5日前交付当月的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:租金递增从第 25 个月开始, 每 12 个月递增 5.0%;
8、交易保证金为¥20000元,以存款或转账形式于2021-12-09至2021-12-17缴纳至开户银行:**市农商银行白云支行;账户名:**市(略);账号:325908001000003062。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同(略),在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金,不足(略),多出(略),并收回原收据,重新(略))。
10、合同签订后3天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后(略),如需续租则必须在合同期满前30天提出申请,合同期满后当天完成场地清理。
11、交(略)(承租(略))承担。
二、意向方(单位)准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对意向方的其他要求条件:
1、在租赁期内如出租方因“城中村”改造需要收回物业,出租方提前两个月通知承租方,承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方,本合(略),双方(略)
2、资产交付时间:(略)
三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞价。竞得人确定原则:价高者得(同等条件下原(略))。原租户和新意向承租方都必须交纳交易保证金,且到竞价会现场参与竞价,否则视为放弃竞价。原租户优先原则:交易过程中,原租户允许不参与竞价,先由新意向承租人竟出最高报价,【当有2名(含2名)以上新竞价人的报价一致,则采用抽签的形式确定最高报价者】,然后询问原租户是否同意用该报价租用该出租物业,同意则原租户成(略),则最(略)。
四、报名及咨询
意向方可于2021-12-09至2021-12-17上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到沙涌南莲涌街36号二楼进行报名或咨询。
五、报名资料
意向人报名时必须提交以下资料:
(1)身份(略)(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,意向方可自行查(略)。
七、经确认承租资格的意向方请于2021-12-20 上午10:00前,携带相关资料到交易活动现场,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)承租人资格确认书(以出租方出具的收款单据为准)。
八、无产权证说明
1、该“出租物业”属出租方历史遗留物业,没有消防设施,未取得政府部门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件,“出租物业”之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续,承租方表示清楚并接受。
2、承租方自行办理本“出租物业”的租赁合同备案、工商证照、营业手续等,办理相关营业手续的责任或(略)得本“出租物业”之用途的相关营业证照,承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等,否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合同、没收保证金并(略)
3、如租赁合同因无证产权等原因被认定无效,出租方仍有权要求承租方支付“出租物业”使用费、管理费(如有)等,“出租物业”(略)准计算,且所有违约条款均有效。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:(略)
交易机构名称:(略)
交易地址:(略)
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