山东医药技师学院校场街E段由北向南第一间1-3层营业房三年使用权
标的基本信息
项目编号 | SWZC(略)H | 监测编号 | GR2021SD(略) |
标的名称 | **医药技师学院校场街E段由北向南第一间1-3层营业房三年使用权 | 转让底价 | 6.362万元/年 |
挂牌日期 | (略) | 挂牌截止日期 | 2021-12-30 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | **铭润资产评估不动产估价有限公司 | 评估基准日 | (略) |
评估结果(万元) | 6.362 | 备案单位 | |
地址 | ****校(略) | 出租面积 | 174.31 |
出租用途 | 出租期限 | 3年 | |
免租期限 | 无 | 租金支付方式 | 分期支付。租金每年支付一次,先付(略),首年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过**产权交易中心进行结算,后续租金直接汇入出租方指定账户。 |
详细信息 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2021-12-17 |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:分期支付。租金每年支付一次,先付款后使用,首年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过**产权交易中心进行结算,后续租金直接汇(略)。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、标的房屋整体出租,不予拆分。 2、出租标的为**医药技师学院校场街E段由北向南第一间1-3层营业房三年使用权。 3、该房(略),目前(略)。出租标的(略),每年租金固定,遇国家政策有重大调整的,从其规定;成交价格为含税价格。 4、该标的以首年租金6.362 万元挂牌,如最终成交价高于挂牌价,三年租期内,年租金按照最终成交价执行。 5、如遇因(略),在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6、其他重(略)(2021)第030号《资产评估报告》 |
与转让相关的其(略) | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺,租金(略),先付款后使用,按照《房屋租赁合同》约定的日期按时支付房租,最晚不超过5天。首年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过**产权交易中心进行结算。 2、意向承租方须承诺,签订《房屋租赁(略),房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。 3、意向承租方须承诺,标的房屋仅供个人使用,未征得出租方书面同意,承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途,不得转租或分租给第三方。 4、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。 5、意向(略),租赁期间,未经出租方书面同意, 不得对租赁房屋进行装修和改造。装修时不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。 6、意向承租方(略),房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,且不得提(略)。 7、意向承租方须承诺,负责房屋的日常维护,保护各项设施、设备免遭破坏,自行承担租赁房屋(略)8、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用,(略)、燃气费、物业管理费等费用。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有(略)。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:(略) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
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