国华新经典14号楼-153号房产
标的基本信息
项目编号 | SWZC(略)H1 | 监测编号 | GR2021SD(略)-3 |
标的名称 | 国华新经典14号楼-153号房产 | 转让底价 | 396万元 |
挂牌日期 | 2021-11-02 | 挂牌截止日期 | 2021-12-27 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | **市世联土地房地产评估有限公司 | 评估基准日 | (略) |
评估结果(万元) | 396 | 备案单位 | 国家能源投资集团有限责任公司 |
房产(略) | |||
房产证号 | 鲁(2020)**市不动产权第(略)号 | 地址 | **市市中(略) |
建筑面积(平方米) | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | |
建成时间 | -- | 用途 | 配套公建 |
详细信息 | 暂无 |
交易条件
挂牌开始日期 | (略) |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果(略),征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个(略),最多**(10)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
重大事项及其他披露内容 | 1、标的所有权人为**国华时代投资发展有限公司,权属证号为鲁(2020)**市不动产权第(略)号;土地状况:出让国有建设用地使用权,使用权终止日期2068年11月18日;房屋状况:建筑面积188.46平方米;建筑结构为:钢筋混凝土;用途:配套公建;建成年代:2017年7月7日。 2、转让标的实际情况以移交时的现状为准,房产实际面积以过户时登记机关确定为准,转让方对房产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。 标的房产水电存在无法更改用户名、须向物业公司统一缴纳的情况,无法提供市政统一供暖,须使用人自行设置取暖设施,自行取暖。 其他事项详见世联估字QD2020ZJ(2)(略)号《房地产市场价值估价报告》。 3、标的查看联系人:朱先生,电话:(0531) 6771 5857。 |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间(略),一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认(略),并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让(略),自被(略)易合同》,并在《资产交易合同》生效次日起5个工作日内,将交易价款和交易服务费一次性支付至**产权交易中心指定账户(以到账为准)。 3、意向受让方须承诺,自被确定为受让方后,其中交易保证金的50%转为转让款,剩余50%转为履约保证金,同意**产权交易中心根据履约保证金划转文件划转至转让方指定账户。 4、意向受让方需承诺,转让标(略),自产权登记变更完成之日起,由受让方承担。标的资(略),由受让方自(略)。 5、意向受让方须承诺,同意**产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 6、意向受让方须承诺,本次标的资产转让过户所涉及的交易税费,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 7、意向受让方须承诺,本次转让(略),受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 8、意向受让方须承诺,同意在**产权交易中心出具《产权交易凭证》后20个工作日内自行办理完成标的资产的权属变更登记手续。同意自被确定为受让方后5日内,根据转让方所列详细清单,将办理产权(略),提交转让方,自取得《产权交易凭证》后3个工作日内,向税务部门缴纳产权变更登记所需受让方交纳税费。 9、意向受让方须承诺,自身符合地方关于购房资格规定。已自行对照有关规定和要求,对自身的(略),并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上判断已符合标的资产受让资格,决定受让标的资产,自行承(略),包括费用、风险和损失。 10、意向受让方须承诺,已充分了解标的资产的情况,同意交易完(略),转让方仅以(略),其他事宜均应由受让方办理,转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延,受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济(略)政策规定的购房人资格。 3、本项目接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 | 是 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的(略),保证金金额为118万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:(略) |
保证事项 | 受让方应(略),并按规定交纳交易费用。 |
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