| 一、租赁相关条件 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照（略）。 2、意向承租方在进行 e 交易系统报名时无须上传报名资料，竞价结束（略），最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并（略）纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价（略）出具交易凭证，并将第一（略）。 3、出（略） 30个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。 4、剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。 5、承租方支付的押金，如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、**期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变房屋结构或（略），列为不受欢迎商户。 如承租方在**期内未出现上述现象，合同期满后，押金（略）。 二、经营要求 1、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。 2、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用。承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，实际经营者须由法定代表人出具授权委托书并由该企业与出租方签订合同后方可经营。 3、承租方不得利用出租方资产违法违规（包括国（略））经营；（略），利用出租方或**师范大学名义开展任何经营活动，如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。 4、承租方应当接受政府和社区以及学校依法对环境卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚，需要整改的须按要求及时整改，整改仍不符合要求的，出租方可取消承租方承租资格，且不对（略）。 5、 标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费（略））；标的交付日（略）（包括但不限于电、燃气、采暖、物业费）均由承租方承担，并按出租方要求的时间和方式交纳。 6、承租方在租赁期间须严格按照出租方（略） 7、承租方不得哄抬物价，不得办理任何形式的会员卡。 8、承租方不得售卖国家禁止销售的商品，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品。
9、承（略），严禁（略）。 10、承租方不（略），不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 11、承租方内部装修时，在不得改（略），须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方自行负担，出租方不负担任何费用。 12、承租相关其它条件及未尽事宜以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不（略）。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
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