南昌小蓝经济开发区河洲路以北，东祥路以西，杨巷路以南DAJ2021050号地块.
| 地块编号 | **** | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | ****河洲路以北，东祥路以西，杨巷路以南****号地块. | 报价方式 | 按单价 |
| 是否标准地 | 是 | ||
| 地块位置 | ****河洲路以北，东祥路以西，杨巷路以南. | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 49.992亩 | 竞买保证金 | 11.4632万元 |
| 土地用途 | 工业用****基地项目） | 起始价 | 0.2293万元/亩 |
| 出让年限 | 50年（先租后让） | 加价幅度 | 0.1万元/亩 |
| 容积率(FAR) | FAR≥1.2 | 保证金截止时间 | 2022-01-19 16:30 |
| 建筑密度（D） | D≥35% | 拍卖开始时间 | 2022-01-21 10:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≤20% | ||
| 行业类型 | 医药制造业 | ||
| 投资强度(≥) | 项目前三年累计固定资产投资不得低于320万元/亩 | 亩均税收(≥) | 20万元/亩 |
| 单位工业增加值能耗(≤) | 0.17吨标煤/万元 | 单位工业增加值排放(≤) | 0.001吨/万元 |
| R D经费支出与主营业务收入之比(≥) | 3% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | （一）宗地相关具体要求请自行从出让文件中浏览与下载。（二）因全省非税收入电子化改革，交易服务费征收方式变更为缴款码缴费。请竞得入选人于竞价结束****交易中心电话（079****16170）联系，持我中心提供的缴款码缴纳交易服务费。请勿按网上交易系统生成的交易服务费缴费通知书直接缴费。地块需要说明的事项：1、宗地****基地项目的建设；2、参与竞拍单位或个人须在网上竞得入围资格后，****经济开发区招商部门进行资格审查，区招商部门对竞得单位的产业类型、生产技术、产品标准、产品品质等进行审查通过后，竞得单位持资格审******局签订土地出让合同，如资格审查不通过，则视为恶意竞拍，土地交易无效，没收竞得单位保证金；3、项目前三年累计固定资产投资不得低于320万元/亩；4、项目正式投产后缴纳的生产性经营税收，第一年度须达到15万元/亩，第二年度须达到17万元/亩，第三年度及以后年度须达到20万元/亩；5、单位工业增加值能耗不高于0.17吨标煤/万元；6、单位工业增加值排放不高于0.001吨/万元；7、R D经费支出与主营业务收入之比不低于3%；8、项目自交付净地后3个月内开工建设，自开工之日起18个月内全部竣工建成并投产；9、****招商局签订投资建设协议，****招商局、经发局签订《项目用地产业发展承诺书》，****招商局、经发局负责监管；10、土地租金分年度“一年一缴付”,签订土地租赁合同后60天内必须缴清第一年租金，后续每年租金依此期限缴付；11、承租人在租赁期间开发、利用、经营土地达到了约定条件后，可申请将租赁土地转为出让土地，转为出让时，租让年限合计不得超过50年；12、租赁土地转为出让土地时的价格以公开租赁时的租赁成交价核算的出让总价减去前期已缴纳土地租金；13、租赁期限到达后未达到转出让条件或者出租人不予转出让的，土地予以无偿收回，地上建筑物参照评估价格80%进行补偿；14、其他相关要求按照《**县（小蓝经开区）工业用地先租后让实施办法（试行）》（南蓝政发[2019]3号）中的相关规定执行。交易服务费按出让须知中收费标准另行计算；其他需要说明的事项详见：出让文件【建设工程规划设计要求】 | ||
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