一、标的情况
(一)基本情况
序号 | 标的名称 | 标的数量 | 转让方式 | 面积(㎡) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 竞价增价幅度 (万元) | 租赁 年限 |
1 | 党校街83号1-2层房屋 | 1 | (略) | 509.94 | 11.160 | 3 | 0.1 | 3年 |
2 | 党校街91号(略) | 1 | (略) | 54.88 | 2.4 | 1 | 0.05 | 3年 |
3 | 党校街91号北侧1号1层房屋 | 1 | (略) | 28.68 | 1.26 | 1 | 0.05 | 3年 |
4 | 党校街91号(略) | 1 | (略) | 28.68 | 1.26 | 1 | 0.05 | 3年 |
注:意向受让方将保证金交纳到省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐,否则保证金系统无法退回)。
(二)其他(略)
1.标的转让方(或出租方):(略)
2.转让方(或出租方)统一信用代码:(略)
3.转让方(或出租方)地址:(略)
4.转让方(或出租方)法人:(略)
5.标的地址:(略)
6.标的出租方式:(略)
7.交易行为批准方:(略)
8.资产评估情况:①经齐齐哈尔信达资产评估事务所(普通合伙)出具的资产评估报告,评估报告编号:齐信评报字(略)②以(略)评估基准日;③年租金评估值分别是:11.160万元;2.4万元 1.26万元 1.26万元;④房屋购建日期:2013年,房屋结构:混合结构。
二、申请人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
2、申请人单独申请。
3、符合国家法律、法规规定的其他条件。
三、交易须知
(一)本次公告租赁按照价高者得原则确定竞得人。
(二)受让人可于 2021 年12 月 30 日9时00分至 2022 年 1月 20 日15时00分,登陆“黑龙江公共资源交易网”(http://(略)org.cn/),进行网络注册报名(说明:在主体类型选择时,个人报名选择自然人,企业报名选择竞买人)。保证金缴纳截止时间 2022 年 1 月 20 日 15 时 00 分
(三)有关报名流程请查看“黑龙江公共资源交易网”的服务指南(http://(略)org.cn/fwzn/4.html),《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。
(三)标的(略)
1、自由竞价时间: 2022 年 1 月 21 日上午 9时至 10时。
2、询问期时长:(略)
3、延时竞价时间:2022 年 1月 21日上午10时30分开始,竞价限时时段300秒。
四、交易流程
(一)报价规则
1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。
2.本次竞价以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
3.承租人报价一经报出,不得撤回。
4.在竞价期间,受让人(或承租人)可多次报价。
(二)申请人对公告文件有疑问的,可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。
联系人:刘先生 联系电话:(略)
(三)申请人如需现场查看标的物,可于 (略)9时至 (略)15时期间通过电话进行预约。
联系人:刘先生 联系电话:(略)
五、其他需要公告的事项
(一)租期3年,合同(略)。竞得人必须在公示期满后的3个工作日内到转让方(或出租方)签署(略),签署合同后5个工作日内缴纳年租金。
(二)此次挂牌租赁的房屋为附属建筑,无独(略)。受让方(承租方)负责取暖费、水费、电费、物业费、更换维修设施费;承租方必须遵守小区安全和防疫的有关规定;消防设施由承租方自行完善,需保证安(略),保证租赁房屋安全管理。
(三)受让方(承租方)可以对房屋进行装修,必须要保证房屋主体建筑结构完整,不得对房屋进行毁坏式改造。
(四)合同期内,原则上不得退租,若提前退租,应提前30日书面通知出租方。合同期满及任何原因导致的合同终止,承租方应在(略),否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由承租方承担。
特别说明:
党校街83号整体83号是2层的楼梯通道,北侧3号是防火通道。509.94平方米(83号楼梯间70.93平方米、2层382.55平方米、北侧3号为防火通道间56.46平方米),另外三间独立门市。
承租期间,房屋和设施实行自维自护,费用自理,如果因房房屋及设施失修造成的损失,我单位不承担责任。该房(略),取暖费按双倍支付,无论任何原因取暖不达标或停止供热,由承租方自行解决取暖问题。该房产即时现状出租,承租人参加招租前对租赁物的数量、面积、质量、性质、用途、设施、费用等进行全面深入了解,不得在取得承租权后以上述原因提出异议不履行合同。
六、注意事项
(一)申请人须全面(略)。受让人资格申请一经受理确认后,即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)承租报价一经提交,不可撤回。
(三)有下列情形之一的,出让方应当竞价开始前终止公告活动,并通知竞买人:
1.申请人串(略)
2.相关工作人员私下接触承租人,足以影响公告公正性的;
3.应当依法终止公告活动的其他情形。
(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,出让方可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:(略)
(五)公告价即为该标的总价款。
(六)转让(或出租方)对本公告有解释权。
七、联系人与联系方式
转让(或出租方)单位名称:(略)。
联系人:刘先生 联系电话:(略)
本公告全部内容由资产权益方审核制作,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。