福建莆田汽车运输股份有限公司对其位于仙游县鲤城街道洪桥社区公园街329号、333号店面进行公开招租,现公告如下:
一、项目名称:仙游县鲤城街道洪桥社区公园街329号、333号店面租赁项目
二、项目编号:(略)
三、标的概况:
1、标的地址:仙游县鲤城街道洪桥社区公园街329号、333号店面。
2、标的面积:(略)
3、租赁年限:(略)
4、第二年起年租金每年递增5%。
5、租赁底价:(略)
四、响应人资格要求:
1、在境内或境外具有(略)然人;
2、具有良(略),但不接受联合体参与竞标;
3、符合招租投标文件和法律、行政法规规定的其他条件。
五、租赁要求
1、承租人自行对房屋进行设计装修,设计装修必须做好施工安全,工程质量满足(略),由承租人自行负责;
2、承租者对房屋的使用不得违反国家法律、法规及有关规定,对房屋承租期间具有保护义务;
3、不得用(略)
4、不得擅自(略)
5、不得转让房屋经营使用权;
6、承租人须遵守国家政策法规,自行承担房(略)
7、遵守租赁合同规定的所有款项;
8、如遇政策性拆迁或招租方发展需要,合同(略)(终止时间以政府或招租方通知搬迁为准),双方互不负责;
9、个人意向承租必须本人亲自参与投标。
六、(略)
1、响应文件包括但不限于以下部分:
(1)招租投标承诺函;
(2)报价表;
(3)个人须持身份证原件及复印件;
(4)单位或企业须持营业执照复印件(略)
(5)参会人必须携带身份证原件以备核验;
(6)招租投标保证金汇款凭证复印件。
2、投标人为单位或企业的所提供的文件或证明材料均须加盖公章和密封,否则为无效投标。
七、评标办法
1、(略)。底价为11479元/月,在资质合格的(略),选择报(略)
2、若出现两个以上相同的报价,且均高于底价的情况下,采取(略):(1)如其中一方为原租户,按照“同等条件原租户优先”的原则,招标方可直接指定原租户为中标者。(2)如各投标者(略),则进行第二次(略),但参加对象仅限上述各方,二次投标中的投(略)
3、经过审查,只有一家(略),且其资质和报(略),可以直接指定为中标人。
八、招租投标保证金
1、本招租项目的招租投标保证金叁万肆仟肆佰叁拾柒元;
2、招租投标人为单位时,招租投标保证金缴纳须以对公转帐或电汇形式;招租投标人为个人时,招租投标保证金缴纳须以个人署名形式。莆运仙游分公司账户(开户名:福建莆田汽车运输股份有限公司仙游分公司,开户行:中国工商银行仙游支行,帐号:(略) );
3、转账时需备注“:仙游县鲤城街道洪桥社区公园街329号、333号店面租赁项目((略))招租投标保证金,联系人***、联系方式***”,并电话告知;
4、招租投标保证金须缴交的截至时间为2022年01月10日15时30分,逾期或未缴纳招租投标保证金的视为无效投标;
5、未中标的可在开标会后办理招租投标保证金退还手续,办理之日起14日内无息退还;
6、投标人恶意干扰招租活动的;在开标后且在投标有效期内撤回投标,或不接受招租投标文件有关规定的;未按招租投标文件规定签订合同的,招租投标保证金将被没收。
九、(略)
履约保证金按合同约定月租金的三倍缴纳。合同到期后,经招标人确认(略)。
中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的,招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金,并解除合同。
十、时间安排
招租公告发布时间:2021年12月30日。对招租公告有异议的或需要前往实地查看标的物,请在2022年01月10日15时30分前来电联系,逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状,不再提出异议。
响应文件递交时间和地点:(略)5时30分至16时,仙游县鲤南镇仙游汽车站三楼办公室,逾期不予接收;
评审时间和地点:2022年01月10日16时,仙游县鲤南镇仙游汽车站三楼会议室
招标文件内容由招标人负责解释。
联系人:(略)