****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 37706.3平方米 | 宗地坐落: | **市坦洲镇七村 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%): | 大于或等于35并且小于或等于60 | 绿化率(%): | 大于或等于10并且小于或等于15 | 建筑限高(米): | 小于或等于100 | | | 主要用途: | 工业用地 | 区位 | ** | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | 37706.30 | 五级 | | | 投资强度: | 10939.9万元/公顷 | 保证金: | 1100万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件:三通一平,符合净地出让要求。 | 起始价: | 3582.0985万元 | 加价幅度: | 36万元 | 挂牌开始时间: | 2022年01月18日09时00分 | 挂牌截止时间: | 2022年02月16日00时00分 | 备注: | (1)本宗用地已达净地出让标准。(2)本次公开出让不设保留价。(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式:签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。(4)建设用地交付时间:付清全部地价款之日起10天内, 由申请单位按约定标准即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。(5)土地开发建设条件:①行业要求及代码:广播电视专用配件制造,行业代码3933[引自《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)]。②投资强度:≥10939.9元/平方米;③建设期限:动工时间设定为自土地交付之日起182日内开工建设,竣工时间设定为自开工之日起365日内竣工。④本宗用地成交后,由竞得****人民政府签订《项目履约监管合同》,竞得人就该用地项目的开发建设事宜接受所在镇区监管。(6)达产要求:竞得人应自土地交付之日起1640天内达产,达产当年达到预期产值123750万元、预期纳税额4125万元。(7)经公开出让并已建成投产的工业用地(产业用地)受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内,出现停工、停产等非生产经营情况满一年的,****政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定****政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的,出让人****政府申请,与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后,出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后,将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人(不计利息)。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 1.具有广播电视专用配件制****公司或企业,不接受联合竞投。 2.****领导小组办公室认定涉及投资项目属于**市重点****公司或企业。 3.纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月29日 至 2022年02月15日 到 **市公共**交易网(网址:http://www.****.cn) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年01月18日 至 2022年02月15日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心E区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年02月14日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年02月15日11时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:http://www.****.cn) 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:2022年01月18日09时00分 至 2022年02月16日00时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 (二)本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让,上款所述“现场竞价”在互联网上进行;本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动,即上网竞价。 1、竞买要求:本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过**市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:http://www.****.cn)进行;竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书,方可参加网上竞价交易活动; 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址:本次上网竞价出让的详细资料和具体要求,详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录**市公共**交易网(网址:http://www.****.cn)浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前****交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间:竞买人应先注册登录**市公共**交易网(网址:http://www.****.cn)进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号,并按规定向系统指定的账号汇入保证金,保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4、成交标准:在网上报价规定的期限内(即上述挂牌时间)只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价(如本出让文件中约定设有保留价的,该报价须等于或高于保留价),且符合其它条件的,即可确认成交;网上报价期限届满,在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的,竞价系统自动进入限时竞价程序,以上网限时竞价出价最高者(如本上网竞价文件设有保留价的,该报价须等于或高于保留价)为竞得人。 5、其它:上网竞价出让竞买规则及具体要求应****交易中心发布的《交易文件》规定为准。 八、 ****银行帐户 联系地址:**市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心E区 联 系 人:欧先生 联系电话:0760-****8056 开户单位:****交易中心 开户银行:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取 银行帐号:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
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