(略)**分公司2022年
车站商业项目招商公告
(招商编号:(略)
声明:本次招商属于采用公开招商方式选择中商人(承租人)经营租赁资产**,不属于我国招投标法规定的招标、投标行为,不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》,本招商活(略)。
(略)委托(略)对(略)**分公司2022年车站商业项目进行国内公开招商,现邀请合格的竞商人前来竞商。
- 招商内容:
序号 | 车站 | 包件编号 | 业态 | 商铺编号 | 面积(㎡) | 招商年限 | 经营项目、品牌范围要求 | 备注 (包件号) |
1 | **站 | C1 | 餐饮 | 96-97号 | 370 | 3 | 国内(略) | 包件C1 |
2 | **站 | C2 | 自助 | 75号 | 2 | 1 | ATM机 | 包件编号C2、(略) |
3 | **站 | C3 | 自助 | 84号 | 2 | 1 | ATM机 | |
4 | **站 | C4 | 自助 | 86号 | 2 | 1 | ATM机 | |
5 | **西站 | C23 | 自助 | 高架(略) | 2 | 1 | ATM机 | |
6 | **站 | C5 | 零售 | 6号 | 65 | 1 | 非预包装食品 | 包件C5 |
7 | **站 | C6 | 零售 | 13号 | 12 | 1 | 彩票、电子产品售卖 | 包件C6 |
8 | **站 | C7 | 零售 | 19号 | 65 | 1 | 非预包装食品 | 包件C7 |
9 | **站 | C8 | 零售 | 22号 | 60 | 1 | 国家级非物质文化遗产体验馆 | 包件C8 |
10 | **站 | C9 | 零售 | 23号 | 60 | 1 | 国家级非物质文化遗产体验馆 | 包件C9 |
11 | **站 | C10 | 零售 | 24号 | 60 | 1 | 非预包装食品 | 包件C10 |
12 | **站 | C11 | 零售 | 25号 | 60 | 1 | 非食品类中华老字号 非遗 产品售卖 | 包件C11 |
13 | **站 | C12 | 零售 | 27号 | 65 | 1 | 非预包装食品 | 包件C12 |
14 | **站 | C13 | 其它 | 41号 | 36 | 3 | 库房(限站内既有商户) | 包件C13 |
15 | **站 | C14 | 零售 | 43号 | 110 | 1 | 预包装食品 | 包件C14 |
16 | **站 | C15 | 餐饮 | 43-1号 | 80 | 1 | 餐饮 | 包件C15 |
17 | **站 | C16 | 零售 | 45号 | 20 | 1 | 预包装食品 | 包件C16 |
18 | **站 | C17 | 服务 | 47号 | 113 | 1 | 展示厅 | 包件C17 |
19 | **站 | C18 | 餐饮 | 49号 | 80 | 3 | 简餐、咖啡、水吧 | 包件C18 |
20 | **站 | C19 | 餐饮、零售 | 61、62号 | 170 | 3 | 餐饮(简餐)、零售(预包装食品) | 包件C19 |
21 | **北站 | C20 | 零售 | 津北站2号 | 26 | 1 | 便利店 | 包件C20 |
22 | **西站 | C21 | 餐饮 | 高架层1-55-1号 | 160 | 3 | 非物质文化遗产(略) | 包件C21 |
23 | **西站 | C22 | 自助 | 高架层1-24号 | 2 | 1 | ATM机 | 包件C22 |
注:1.竞商人参与竞商时,如同一包件含多个商铺,竞商人不可对同一包件进行拆分,必须对包件内的全部商铺进行竞商,如有漏项,视为非实质性响应招商文件(包件编号C2、C3、C4、C23为包件**1,本包件包含C2、C3、C4、C23,竞商人不可对包件**1进行拆分)。
2.业态为(略)。
3.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。
4.招商人根据既有规划(包括本招商文件、附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量、面积,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。
二、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件,报送代理机构;由代理机构组织评审,评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人。评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。
三、(略)
竞商人必须完(略),才可参与竞商。如竞商人虚报材料,一经查实,该竞商人的竞标将作废标处理,具体要求如下:
1、竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人(个体工商户、合伙制企业不得参与竞商)且具有独立承担民事责任的能力;零售业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元(C20包件竞商人企业注册资金不少于人民币2万元)。餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元。服务业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。其它业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元。自助业态竞商人的企业应持有工商行政管理机关颁发的有效的营业执照。
2、截止至2(略),竞商人的企业需(略)(含)以上(须提供会计师事务所出具的公司2019年度或2(略)
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制:
(1)竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商( 康之旅 便利店、彩票项目除外)。
(2)存在以下行为不得参与竞商:竞商人不具有(略)商评审会之前,竞商人在**铁路局集团公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[(略)等行为(受疫情政策(略))];延迟签订合同或进场超期,无故弃商(截至本次招商日(略))等履约不良记(略),恶意竞价等不良行为、安全事故(截止至本次招商日三年内);竞(略)(截止至本次招商日三年内)存在仲裁或诉讼记录等。
6.近三年内,被 信用中国 网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被 中国政府采购网 网站列入严重违法失信行为记录名单的,不得参与本次竞商活动;
7.不接受个体、联合体参与竞商;
四、竞商报名及招商文件获取方式
1.竞商人须在国铁招商网((略)cn)完成会员注册后方可报名,已进行注册的竞商人可直接报名。竞商人在国铁招商网报名时必须上传营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书,不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方式的报名。报名资格初审结果,由竞商人自行在国铁招商网(https//(略)cn)查看,未通过审核的,招商人不再电话通知。
注册时请竞商人登录国铁招商网((略)cn)按要求填写企业相关信息(包括企业名称、统一社会信用代码、邮箱等)完成在线注册。{初次填列注册信息,请务必保证准确、完整,上传的各类附件(营业执照副本、法人身份证正反面等)清晰、完备}。
2.报名起止时间为:(略)6:00(**时间)。
招商文件发售时间:自2022年1月12日起至2022年1月14日止,上午9:00-11:30;下午13:00-17:00(**时间)。
(1)招商人:(略)
联系人:(略)
(2)招商代理机构:(略)
联系人:崔丽洁、张树岩 电话:(略)-8029
4.(略):500元/包件,售后不退。未购买招商文件的竞商人,无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商,每包件需单独购买文件。
5.1购(略):
(1)线上购买。竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完整电子版资料(加盖公章)及竞商单位名称、联系人、联系电话、邮箱发送至招商代理机构电子邮箱((略)),标题为 ZB0008+XX公司+XX项目+包件号领取文件资料(同一竞商人参与多包件竞商的发送一封邮件即可) 。经招商代理机构邮件回复确认后,竞商人电汇标书款(以招商代理机构到账时间为准)后,招商代理机构将以电子邮件形式发送招商文件电子版。
(2)线下购买。竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完整纸质版资料(加盖公章)提交招商代理机构。
5.2领取(略):
(1)国铁招商网完成注册,线上报名包(略)(因系统中涉及竞商保证金的原因,报名成功显(略)。无需在系统中缴纳竞商保证金,请按照招商文件要求缴纳竞商保证金);
(2)法人授权委托书(原件并(略))、被授权人身份证复印件(加盖公章);
5.3购买招商文件地址:**市丰台区**路9号国投财富广场6号楼1601室
6.凡对本次招商文件提出询问,请于2022年1月18日17时前与招商人联系。
7.招商会时间:(略)
8.招商会地点:(略)
9.其他补充事宜
①因疫情影响,本项目采取线上开标的形式。请各竞商人在递交竞商文件截止时间前,按时将竞商文件邮寄至招商代理机构(为保证竞商文件密封的完整性,建议非中、高风险地区的竞商人代表将竞商文件送至招商代理机构),并保证授(略)。
②递交竞商文件地址:**市丰台区**路9号国投财富广场6号楼16层第**议室、张树岩收 (略)-8029
③如竞商人的竞商文件未在招商文件要求的递交截止时间前送达至招商代理机构,招商代理机构(略)。
五、发布公告的媒介
本次招商公告仅在国铁招商网((略)cn)上发布。
招商人:(略)
招商代理机构:(略)
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