本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定(略)。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
**市城区24(略)(第三次挂牌) | ||
(略) | 挂牌截止时间2022-01-25 | |
HB2022DF(略) | 挂牌价格(略)万元(首年) | |
- **市 | ||
5年 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
出租用途 | 广告 | |
使用状态 : (略) | ||
(略)米。 |
**市交通建设投资有限公司 |
****盛翔资(略) |
2021-03-22 |
157.81 |
(略) | |
2022-01-25 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
按季度支付 | |
每年上浮3% | |
五年总租金的10%向出租方缴纳,在合同签订之前一次性付清。 | |
1、(略),无条件服从租赁方公益(略)告的义务,因租赁方要求,需额外**公益广告发布时间,额外**(略)用由租赁方承担。 2、承租方负责租赁期内公交站**全巡查、自检及维护工作,保证公交站台的安全使用;如有安全隐患应及时进行整改及修复,消除安全隐患;所有的使用安全事故及维护费用全部由承租方承担,出租方不承担任何责任。 3、合同期内,承租方不得(略)。 4、本次出租的公交站台日常保洁工作由租赁方委托安排,保洁费在保洁合同中约定。 5、(略)未尽事宜由租赁合同约定。 6、本次招租应支付给光谷联交所**公司的交易服务费由租赁双方各自承担。 7、意向承租方应完全认可由出租方委托的****盛翔资产评估事务所对本次招租项目出具的《资产评估报告书》(鄂盛翔评报字【2021】第004号)中的全部内容并不持异议。 8、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵,并对本次租赁(略),不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和**光谷联合产权交易所**公司进行追责和索赔。 | |
一、意向人需(略)。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份(略)。单位持单位营业执(略)。 二、需在本公司公告的时间及了解标的物状况,委托人及我公司提供资料仅供参考,不承担瑕疵担保责任。 三、承租方一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可,承诺遵守本公司所指定《租赁合同》、《成交确认书》等相关文件规定。 四、租赁合同生效后,非经甲方书面同意,乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租;否则甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。 五、承租期限内如遇市政建设、需要对出租标的进行改造和拆迁,或遇重大自然灾害对出租标的损毁,出租人将不承担任何赔偿责任,承租人需无条件接受并遵守政府规定,承担完全责任。 六、承租方需承担站台保洁费,按季随租金一起支付,由保洁公司另行收取。 七、租赁期限:五年,自2022年 月 日至(略) 月 日止。年租金从第二年开始每年按上年租金的3%上浮,承租方按《租赁合同》约定每季度第一周将租金和站台保洁费支付给出租方。 八、履约保证金:承租方需按五年经营权总租金的10%向出租方缴纳履约保证金,在《租赁合同》签订之前一次性付清。 九、标的物的移交,出租方在标的物清单按现状移交给承租方。 十、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的,由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的,出租人不承担任何赔偿责任。 十一、意向承租人在办(略)料(2019年至今广告发布业绩汇总表、广告设计师在职证明、社保缴纳凭证及获奖情况、承租后经营规划、广告发布经典案例、企业荣誉等)。 | |
网络竞价 | |
否 | |
多次报价 | |
是 | |
意向承租方应为依法设立并合法存续的具有广告运营资质、注册地为**市的企业法人单位(公司经营范围含有广告设计、制作、发布等),意向承租(略),提交近3年广告发布业绩。本项目不接受联合承租。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为500,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:(略) 开户行:(略) 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制(略),请仔细核对收款单位。 |
1、意向承租方报名登记时,须交纳一定数额交易保证金到光谷联交所**公司指定账户(以挂牌截止日17:00前到账为准)。 2、关于保证金的处置:①挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,则采取场内协议方式进行交易,其交易保证金转为应付产权交易公司的交易服务费,余额转为首季度租金。挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方的竞价保证金转为应付产权交易公司的交易服务费,余额转为首季度租金。未竞得标的的(略)合格意向承租方,其缴纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 ②经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其缴纳的交易保证金(不计利息)在其接到通知之日起3个工作日内全额退还至该意向承租方原缴款账户。 ③如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所缴纳的全部交易保证金不予退还,该保证金在扣除应向产权交易所支付的全部产权交易费用后,余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方和产权交易所的经济损失超过被没收的保证金数额的,出租方和产权交易所还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:⑴挂牌期公告满后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ⑵以协议方式进行的,意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的,或在被确认为合格承租方之日起3个工作日内未与出租方签署《租赁合同》且未按合同约定支付第一季度租金和履约保证金的;⑶以网络竞价方式进行招租的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为承租方后未在规定时间内签署《网络竞价成交价格确认单》,或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起3个工作日内未与出租方签订《租赁合同》并按合同约定支付租金的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从资产租赁合同生效时起,意向保证金转为交易服务费,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按租赁合同约定履行。 |
周年珠 | 交易(略)(略)、(略) |
交易(略) |
营业执照 | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
经办人身份证复印件 | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
承租申请书 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
授权委托书 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |