竞买公告 |
****年01月17日 16:(略) |
重要提示 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。如违反相关规定,需承担相应的法律后果,请理性参拍! 拍卖公告 佛山市三水区人民法院将于****年1月26日10时起至****年1月27日10时止(延时的除外)在广东省佛山市三水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/(略)57/03,户名:佛山市三水区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下: 一、拍卖标的物:佛山市三水区芦苞镇文博路3号万科魅力花园5座702【建筑面积 90.17平方米,预售商品房买卖预告登记/不动产单元号:****(略)****GB****F****】。 基本情况:1、涉案房产拍卖成交后,法院依法向房管、国土部门发出协助办理解封及过户的法律文书,因限购等政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担。2、涉案房产仅在佛山市自然资源局三水分办理了预告登记,尚没有办理产权证照,产权变更登记时(略)。3、涉案房产还没有缴纳房屋契税,在办理产权变更登记手续过程中所产生的(略)、增值税、土地增值税及房产、土地交易中规定缴纳的其他费用)等费用均由买受人承担;涉案房产如需补缴土地出让金及其他与过户有关的费用,由买受人承担。4、涉案房产可能存在水、电、煤气费、物业管理费等欠费,本院不负责减免,由买受人自行承担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。5、其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。6、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。7、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承揽,本院不作过户的任何承诺,不承担过户所涉及的一切费用。8、因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果(如迟延办证、产生滞纳金等)由买(略)。9、拍卖标的物以实际现状为准,如评估报告中记载的标的物情况(如面积、装修情况、隐藏瑕疵等)与实际不符的,或标的物因意外事件、第三人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的,法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补。10、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。11、本院不负责调取原始购房发票以及是否唯一房产的证据。 起拍价(略)元,保证金****元,加价幅度****元及其倍数。 注意事项:公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承(略)。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。 二、咨询、展示看样的时间 本公告发出之日起办公时间接受电话咨询(双休日、节假日除外)。 看样预约报名电话:(略)(仅接受短信预约报名) 标的集中看样时间:(略) (请于****年1月18日之前预约) 有意看样的竞买人可通过发送短信方式预约,格式如下: 报名:(略) 标的执行案号: 标的物名称: 看样人姓名: 联系电话: 预约成功后,请按时到达标的展示地点,逾期不候,法院不再另行安排看样时间。若没有(略),将不会安排人员到场等候。 三、拍卖方式 增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 四、竞买人条件 本标的物没(略)。竞买人条件详见《竞买须知》第三点。委托竞买或联名竞买的,须于****年1月21日前按照《竞买须知》第三点的要求办理相关手续,否则视为登记的竞买人竞买。 五、优先购买权 优先购买权人主张优先购买权的,须于(略)按照 《竞买须知》第四点的要求办理相关手续。 六、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳 本次拍卖买受(略)。 关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第七点,本标的物竞得者的拍卖余款须于拍卖成交之日起10日内由竞得者自行缴入法院指定账户(户名:佛山市三水区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山三水蓝湾支行;账号:****),并注明“(****)粤06(略)执****号;款项性质:拍卖余款”。 司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=(略)78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc 七、司法拍卖贷款服务 竞买人如有贷款需求的,可在参加拍卖前向以下银行咨询,是否符合贷款条件由银行负责审查,双方是否建立借款关系属双方当事人自行协商事宜,该协商过程本院概不参与,也不作承诺,请有贷款需求的竞买人务必知悉。如买受人与银行达成借款协议的,须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则买受人自行承担相关法律效果。特别提醒:如买受人未能与银行达成借款协议的,务必在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则将导致本次拍卖被撤销,保证金被没收。 广发银行股份有限公司佛山分行,联系人:杜经理 (略)(微信同号) 八、(略) (一)执行所依据的法律文书为本院作出的(****)粤06(略)民初****号,文书内容请自行在公开官网查阅;因用法律规定的其他方式无法向被执行人送达《拍卖告知书》,依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,现在网络司法拍卖平台上进行公示,公示满五日视为已经通知。 (二)拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属性(略)(费)缴付的标准及(略),以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信(略),对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在(略)人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询;③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下,因办理产权证、他项权证注销或(略)、滞纳金等费用均由买受人承担。 (三)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规(略),请向本院咨询。 广东省佛山市三水区人民法院 ****年1月10日 网络司法拍卖咨询电话:(略) 淘宝网络司法拍卖平台服务专线:(略) 办理委托竞买手续及网络司法拍卖相关问题咨询电话:(略)57-****、****、**** 成交后财产交接联系电话:(略) 法院监督电话:(略)57-****(如竞买人在标的物咨询期和展示期间发现相关人员有不当行为,可拨打该电话提出监督意见和建议) 法院温馨提醒首次参拍用户,建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。 竞拍流程指引:https://(略)com/markets/paimai/sf-qa-jump 人民法院诉讼资产网:http://(略)gov.cn/ 佛山市三水区人民法院网:http://(略)gov.cn/ 佛山市三水区人民法院地址:佛山市三水区西南街道教育东路一号佛山市三水区人民法院执行局。 相关附件没有相关下载附件 |