****受****的委托，对**市海潮河老旧小区改造暨历史街区改造项目商业定位策划及招商服务采购项目进行采购。根据有关法律法规的规定编制本磋商文件。

1.采购编号: ****

2.采购项目：**市海潮河老旧小区改造暨历史街区改造项目商业定位策划及招商服务采购项目

3.采购方式: 竞争性磋商

4.组织形式：委托代理

5.采购内容：

注：（1）以上面积为当前可用面积，后期将根据实际征收情况有所调整，具体以实际为准,实际可招租面积以双方确认为准，招商服务费计算以商家净使用面积为准。

（2）按项目实际进展情况，适时进场，服务期最多不超过采购人要求时间，以采购人通知的开始时间为准。

6.供应商资格条件：

6.1具备《****政府采购法》第二十二条要求的条件；

6.2磋商截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.3本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

7. 公告期限：本项目公告期限为3个工作日（以公告发布次日开始计算）

8.竞争性磋商文件获取方式：网上下载

8.1磋商文件获取时间：2022年01月20日- 2022年01月27日每天8：30-11：30，14：00-17：30（**时间），节假日除外。响应文件递交截止时间前有潜在供应商提出要求获取磋商文件的，允许其获取。

供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取磋商文件之日（获取截止日之后获取磋商文件的，以获取截止日为准）或者磋商文件公告期限届满之日（竞争性磋商公告届满日为公告发布后的第4个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日****管理部门投诉。

8.2网上获取磋商文件时须向采购代理机构提供以下报名资料：

⑴单位介绍信（格式自拟）、联系人及联系方式；

⑵营业执照副本复印件。

以上资料须加盖单位公章，传真至采购代理机构（传真：0578-****501），未提交报名资料所造成的风险由供应商自行承担。

9.履约保证金：

9.1履约保证金金额：人民币壹拾伍万元整；

9.2履约保证金缴纳时间及方式：合同中约定；

9.3履约保证金退还：项目合同约定事项全部完成后15天内一次性无息退还。

10.资格审查：接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取磋商资格，磋商会上通过资格审查的供应商才有磋商资格。

11.响应文件递交地点：****交易中心（**市人民街615号商会大厦5楼）

12.响应文件递交截止时间：2022年02月21日9：00（**时间）。

13.竞争性磋商时间：2022年02月21日9：00（**时间）。

14.竞争性磋商地点：****交易中心（**市人民街615号商会大厦5楼）。

15.联系方式：

15.1采购代理机构名称：****

项目负责人：朱建丽 联系电话：0578-****203 传真：0578-****501

质疑联系人：李 红 联系电话：0578-****203 传真：0578-****501

地址：**市万丰北路72号金贸国际大厦12楼1207室。

15.2采购人名称：****

项目联系人：黄晓龙 联系电话：0578-****349

质疑联系人：周永涛 联系电话：0578-****371

地址：**市**街133号二楼。

15.3****管理部门名称：****纪检监察

联系人：邓文扬 监督投诉电话：0578-****454

地 址：**市**街133号二楼。

16．本公告网址：

zfcg.****.cn、http://lssggzy.****.cn/lsweb/

17.特别提醒：参加本项目磋商的供应商请在磋商截止时间前到“**政府采购网（zfcg.****.cn）”上进行注册登记。

18．注意事项：

【新冠病毒疫情防控期间，请各供应商严格遵守**市****指挥部关于疫情防控的规定，并服从现场管理且按以下要求执行】：

1）参与投标人员应当领取“**健康码”，红、黄码人员不得参与现场磋商活动。健康码获取方式：支付宝→城市服务→**健康码。

2）参与投标人员应携带身份证或户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入**市商会大厦自觉接受大楼物业人员体温检测及防疫询问，并如实报告情况。适当保持人员间隔距离(1.5米），不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

3）进出路线：供应商从大楼一楼正大门进入，登记、扫手机健康码等，电梯上五楼，按先后顺序固定分散就座，开标会议结束后原路返回。

4）如遇突发状况，按照“****交易中心应急处置方案”执行。

采购人：****

采购代理机构：****

日期：2022年01月20日