出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 资产概述 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的权证信息 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 租赁期情况 是否涉及优先权

3280.00 元/月/总面积	是
租金不含物业管理费和水电费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
承租方须在每月25****银行转账或汇款形式向出租方一次性支付下个月的租金。
国有企业房屋出租
出租**市**区东漖芳园居49号101铺
**市**区东漖芳园居49号101铺	**区
房屋	商业
80 平方米	3 年
无免租期
小区管理
****
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2022-01-31
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意金交纳规则 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意金交纳时间 诚意金交纳截止时间要求 诚意金交纳方式 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

2022-01-25	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期。
在公告期内意向方自行前往勘察，联系人：袁小姐：159****0515
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工****交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%****交易所支付交易服务费，如成交价格高于挂牌价格，则承租方****交易所支付增值部分，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，****交易所指定账户支付交易服务费余额。 4、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。5、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 6560.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：****，账号:302********077，开户行：**银行****支行
（1）****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （3）意向方须按照公告和通知，****交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （6）遵守项目公告、项目须知的约定，****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （4）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1. 意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方须于信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租目前尚未配备专用变电器，须承租方自行配建，意向方可现场勘查实际状况。 3、出租标的因历史原因未办理权属证明，承租方须按照实际经营用途自行办理行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记及经营等相关手续，并自行承担相关费用。若承租方自签订租赁合同1个月内因未办理权属证明无法办理营业执照等相关与经营有关手续的，经出租方确认情况属实后，双方可解除租赁合同，出租方在承租方交纳的租金保证金中扣除承租方应付的租金（不足1个月的按实际占用天数计算）等费用后，剩余部分不计利息原路退还。承租方不得以此****交易所、出租方责任，承租方已缴纳的交易服务费不予退回。 4、根据《财政局关于将教师小区资产无偿****集团有限公司的复函（穗财资【2018】202号）》、《****公司无偿划转固定资产给****公司的通知（建集(2019) 70号）》、《国有产权无偿划转协议》以及《物业委托经营管理协议》，出租标的权属人为****，出租方为******公司，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签署租赁合同。 5、未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式全部或部分将出租标的转租或分租给任何第三人。承租方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间承租方所收租金或其他收益全部归出租方所有，出租方有权选择立即解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任。 6、承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在出租标的注册、办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法人代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。 7、出租标的占用情况详见出租标的使用情况，如原承租方被确认为承租方，则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始计算；如非原承租方被确认为承租方，双方签订租赁合同之日起30个日历天后，因原承租方原因未退场导致出租方不能交付时，交易双方可采取以下方式处理: (1)承租方可保留本次交易直至出租方交付场地: (2)交易双方有权单方终止租赁合同，互不追究对方违约责任，承租方交纳的交易服务费不予退回。

出租方名称 出租申请与承诺

******公司

****交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系地址 交易机构网址

林先生、林小姐

020-****0960、****0955

http://www.****.cn

**市房屋租赁合同 标的图片

下载附件信息

是否需要提供纸质材料否是否需要上传电子文档是意向方递交资料清单 意向方应于公告期内（截止日17时****交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。
意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印****交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。****交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为****交易所和出租方所有。
根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））：
1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：
（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；
（2****交易所要求的其他有关资料。
2、自然人应提交：
（1）意向方身份证；
（2****交易所要求的其他有关资料。承诺书如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。

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