德阳市什邡市洛水镇学府街营业用房用途房地产（原洛水宾馆）

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：一、本次评估面积根据****提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及资产评估申报明细表记载为准。二、根据****提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》记载，评估对象房屋证载用途为营业用房，土地用途为综合用地，实际用途为商业用途用房，本次评估土地按商业用途进行评估。三、截止评估基准日，本次评估对象未设置有抵押、担保等他项权利。四、本次评估结果为含税价值，不包含评估对象在交易时，交易双方应缴纳的相关税费。其它披露事项：一、转让标的按现状整体转让并交付，转让标的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交以及成交金额。二、转、受让双方应当共同配合，于《产权交易合同》生效之日起60个工作日内完成转让标的相关的权属证明文件，技术资料的交接。并在****交易所出具的产权交易凭证后90个工作日内完成转让标的权证办理手续，涉及到的税、费，由转、受双方按国家有关规定各自承担。三、交易标的完成过户日（含当天）前的水、电、物业等费用由转让方负责结清。四、意向受让方需自行到实地查验转让标的，充分了解转让标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、转让标的接收等方面存在的风险等）。如意向受让****交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。五、本次转让价款为含税价，转让方按国家规定向受让方开具相应发票。六、其他内容详见产权交易合同等资料。七、看房联系人：张老师联系电话：158****0003。

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