省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）多余土石方处置权公开电子竞价项目交易公告
****现通过**市公共**交易平台对省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）多余土石方处置权通过电子竞价方式向社会公开转让，具体内容公告如下：
一、 标的物基本状况
标的名称：省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）多余土石方处置权
本交易标的物位于**市**区省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）项目用地范围内，土石方总量：本场区共有土石方量杂填土8044.30m3；含粉质粘土43674.23m3；全风化砂岩52781.88m3；破碎灰岩13475.03m3；完整灰岩92516.00m3；合计210491.44m3（计算中取整数）。
1.1起始价：￥283.1972万元
1.2增幅价：￥10万元或其整倍数
1.3交易保证金：￥56.639万
1.4履约保证金：标的物成交价款的10%
二、报名须知
2.1报名方式：网上报名。
2.2报名时间：2022年2月11日9:00至2022年2月24日下午17:30止。
3.报名资格和相关要求
3.1 竞价人资格：
中华人民**国境内外的凡具备有土石方工程施工等相关经营范围的独立法人资格的企业，均可参加竞价。
（1）竞价人应为遵守中华人民**国法律、法规的法人企业，不接受法律法规另有规定******厅列入“黑名单”****法院失信被执行人参加竞价。
（2）处置权竞得人若未在******公司，须于签订本合同之日起1个月内在**市****公司运营该土石方。并依法依规处置土石方。竞得人应服从自然**、**、生态环境、水利、应急、住建等部门监管，依法办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等处置土方所需的相关手续等具体要求。
（3）不接受联合体竞拍。
3.2资格审查方式：资格后审
3.3 本项目要求初始登记的竞价人登录**市公共**交易网（进入http://ggzy.****.cn 后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录**市公**交易网并点击相应的竞价项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。
3.4 请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应竞价项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://ggzy.****.cn/ 后，点击进行登录），完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载相关文件。
3.5操作流程参阅附件：产（林）权交易流程示意图
三、交易保证金缴存须知
3.1 交易保证金：56.639万
3.2交易保证金缴存截止时间：2022年2月24日下午17:30前（注意：在报名截止时间前，保证金未缴存到账的竞价人将不能获得竞价资格）。
3.3 在保证金缴存截止时间前，竞价人需将保证金足额转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他形式缴纳保证金，保证金必须以竞价人名义提交，不接受其他单位或他人名义代为缴交。转账单或电汇用途需注明项目编号或项目名称字样。保证金的到账时间以竞****银行开具到账证明为准。
3.4在保证金到账截止时间前，竞价人须再次登录交易系统自查保证金到账（简易操作流程：竞价人登陆账号后，点击，在页面上选中已报名标的，点击，进入新页面点击左上角，查询确认款项到账情况）。
3.5保证金退回：未能竞得的竞价人保证金在竞价结束后5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，保证金于《转让合同》签定并上传交易平台后5个工作日内无息原路退回。如竞得人出现不履行交易公告公示内容等违约违规行为，保证金不予退回，由转让方依照有关法规处理。保证金由交易系统自动退回到各竞价人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞价人，系统将无法自动退回而需采用人工退款，此时将增加竞价人办理人工退款手续环节且会令保证金退款时间变长。
注意：为保证竞价人顺利参与竞价，竞价保证金应在保证金缴交截止时间前到账，****银行间流转可能存在一定的操作延迟时间或其他不确定因素，为确保保证金能准时到账，建议竞价人提前一到两个工作日提前办理，若竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或保证金超过缴存截止时间后到账，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
四、竞价须知
4.1竞价时间和地点：本次竞价活动定于2022年2月25日上午10：30至下午15:30时在**市公共**交易网进行。
4.2竞价时长300分钟，竞价延时180秒。
4.3竞价人在完成报名及按要求缴交保证金并经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
4.4竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易网公布；
4.5竞得人在交易结果公布后3个工作日内与转让方完成资格审查工作，资格审查通过后，竞得人在3个工作日内****交易中心签订《成交确认书》，并于5个工作日内与转让方签订《转让合同》（凭《成交确认书》与转让方/出租方签订《转让合同》）；
4.6竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担；
4.7竞价人务必使用IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞价活动，并按中心官网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞价人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞价失败。如因竞价人电脑的原因造成的竞价失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。
温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞价人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞价人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞价失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。
4.8本公告所称竞价人是指有竞价意向并在**市公共**交易网成功报名并按要求缴纳了保证金的企业法人。
4.9竞价结果公布后，若竞得人有资格后审不符合要求或因非法定不可抗力理由而放弃竞得资格或拒绝签领《成交确认书》或拒绝签订《转让合同》等情况之一的，竞价保证金将不予退回，****交易中心交由转让方/出租方按有关法规政策处理，并且转让方再次出让的成交价低于本次竞得人成交价的差价部分，由本次竞得人赔偿。
五、现场踏勘
本项目设现场踏勘，竞买人如需实地了解标的物的现状请联系：联系人：张生，联系电话：159****5711。
踏勘时间：2022年2月14日—2022年2月18日（9:00-11:30,14:30-17:30）
六、特别约定（保密要求、转让条件、价格、付款方式调整等）
6.1处置方式：项目用地内的土石方处置方式必须依法依规进行，不得采取爆破方式施工，施工及运输时间控制为每天8:00时至20:00时，场地在开挖过程中应重视安全生产，注意采场边坡安全，同时做好环境保护工作，不得危及公路交通、电力铁塔、周边建筑物，如有违约，由竞得人承担相关违约责任和其它法律责任。
6.2处置期限：由开工令发出之日起45个日历天。土石方开挖施工周期为45个日历天。竞得人不能因施工中遇到法定节假日、阴雨雷天、第三方阻挠事件等情况作为依据延迟工期，超出合同规定天数施工期限，应即刻终止合同，责任由竞得人自行承担，与甲方无关。竞得人在进场施工中如遇到国家规定不可抗力事件情况导致工期延误的，处置期限按双方确认的延误工期顺延。
6.3成交价款缴纳：竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内签订《省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）多余土石方处置权转让合同》，并按合同约定，自签订之日起3个工作日内付清土石方履约保证金，7个工作日内付清土石方处置权成交价款及****储量测量费用、勘察费用、评估业务费用。
6.4处置区**储量测量费用、勘察费用和评估业务费用列入本处置成本预算，竞得人在支付土石方处置权成交价款的同时必须将处置区**储量测量费用、勘察费用和评估业务费支付到指定账户。具体费用如下：1、委托****测量费用人民币（大写）贰万叁仟元（￥23000元）、**云舟智慧****公司****公司测量费用人民币（大写）壹万伍仟叁佰元（￥15300元）2、委****设计院**分院处置区**储量测量勘察费用人民币(大写）壹拾叁万壹仟柒佰柒拾玖元(￥131779元) ；3、委托**宇恒土地房地****公司、**三瑞资产土地房****公司、**衡达房地产土地资****公司三间公司的评估业务费分别为1.5万元、1.2万元、1.5万元，共计人民币(大写）肆万贰仟元(￥42000元)。
6.5本次土石方交易只涉及土石方处置权。在省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程地块（18.528亩）项目用地范围内的土石方处置过程中涉及土地、林业、水务、环保、安监、道路等事项，由竞得人按照有关规定到相关部门进行办理，产生的费用由竞得人承担。与其他相关部门或街道、村依法签订(如土地、山林补偿等）的相关协议所产生的费用由竞得人承担。
6.6竞得人若未在******公司的，须于签订成交合同之日起1个月内在**市****公司依法依规运营该土石方处置项目。竞得人应服从自然**、**、生态环境、水利、应急、住建等部门监管，依法办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等处置土方所需的相关手续等具体要求。
6.7竞得人与转让方签订合同时，竞得人须在签订合同之日起3个工作日内支付土石方处置履约保证金人民币（标的物成交价款的10%）到转让方指定账户。该履约保证金不计算利息。若竞得人在履行本合同中无违约行为，合同期满后30天内将履约保证金无息全额原路退回竞得人；若竞得人未按照合同履行约定，则按照合同条款规定扣减履约保证金，转让方有权解除合同，并追究竞得人的违约责任及其他法律责任。
6.8现场处置：为不影响今后省道S368线高峰桐油涌至双坑桥公路**工程建设施工，竞得人必须按照产权人提供的土地范围、道路施工设计图以及相关的标高进行处置，不能超出处置范围，也不能低于标的物标高范围，否则，必须立即停止土石方处置工作，并承担相关民事、行政或刑事责任。竞得人负责将标的物处置范围内的全部地上附着物（包括石方、覆盖层的砂土和其他杂物等，下同）开挖施工，以及负责将全部地上附着物及弃土进行合法处置，并且不得污染环境及不得在项目区内堆放；开挖施工和合法处置全部地上附着物及弃土费用以及弃土堆场所需费用等处置费用由竞得人负责。
6.9竞得人必须在土石方处置期限内完成处置工作，处置期限已到而未处置完标的物的总量的，转让方有权单方面解除合同，并且没收履约保证金。
七、其他须披露的事项
7.1本次标的只作现状转让，****交易中心、转让方对标的已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请竞价人做好尽职调查，相关风险由竞得人承担；
7.2****交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。
7.3其他需要披露的事项详见附件。
八、挂牌（竞价）期满，如征集到符合条件的意向竞价人的，则按以下程序竞价交易；如未征集到意向竞价人的，网上交易系统自动终止项目交易。
8.1先在上述约定的竞价时间开始内进行自由竞价。
8.2在自由竞价时间内如只有一个意向竞价人出价且不低于底价或底价成交的，交易系统在自由竞价时间结束后确认成交。
8.3在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞价人出价的，则按上述约定的竞价时间，进行竞价，如未成交，则须进入延时竞价程序。
8.4在延时竞价时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
8.5在自由竞价期间未出价的竞价人，可以进入下一轮或延时竞价参与竞价。敬请竞价人注意。
九、确认竞得人
9.1竞得人在发布交易结果公告后3个工作日内向转让方提交以下资料进行资格审核，如审核通过，在审核合格后3个工作日内与转****交易中心签署《成交确认书》。如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，转让方有权取消其竞得结果，没收已支付的竞买保证金并追究相关法律责任。
（1）营业执照复印件（需一并提供原件进行核对）、法定代表人身份证明及身份证复印件；
（2）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件（需一并提供原件进行核对）；
（3）****银行回执；
（4）公司章程复印件（经工商部门加盖骑缝章）；
（5）转让方要求提交的其他文件。
9.2本标的采用电子竞价方式网上公开竞价，出价最高者为竞得人，竞得人应在交易结果公布后3个工作日内与转让方完成资格审查工作，资格审查合格后3个工作内****交易中心签订《成交确认书》；
9.3竞得人应当在签订《成交确认书》之日起5天内与转让方/出租方签订转让合同。
十、成交资格不得转让
竞得人不能擅自对外转让成交资格。
十一、联系方式
1、交易服务机构：****交易中心
联系人：秦先生
联系电话：0766-****189 0766-****066
2、转让方：****
联系人：张生
联系电话：0766-****298 159****5711
十二、监管单位
单位名称：******局
联系电话：0766-****399
十三、注意事项
竞价人须全面阅读《竞价须知》等有关竞价文件，申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。竞得人以非不可抗力理由逾期或拒绝签订《成交确认书》、转让合同的视为违约，转让方取消其竞得人资格，竞价保证金将不予退还，****交易中心交由转让方/出租方处理。
附件：1.交易方案.pdf
2.合同.pdf
3.竞价须知.pdf
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2022年2月11日
*风险提示：
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心对转让方/出租方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目日后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
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