地块编号****出让方式拍卖地块名称**县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北****号地块. 报价方式按单价地块位置**县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北.审核方式资格后审地块面积32.139亩竞买保证金3028万元土地用途城镇住宅用地起始价314万元/亩出让年限住宅70年加价幅度1万元/亩容积率(FAR)2.2≤FAR<2.5保证金截止时间2022-02-18 16:30建筑密度(D)D≤25%拍卖开始时间2022-02-21 10:10绿地率(GAR)GAR≥35%依法依规需要说明宗地的其他情况(一)宗地相关具体要求请自行从出让文件中浏览与下载。(二)因全省非税收入电子化改革,交易服务费征收方式变更为缴款码缴费。请竞得入选人于竞价结束****交易中心电话(079****16170)联系,持我中心提供的缴款码缴纳交易服务费。请勿按网上交易系统生成的交易服务费缴费通知书直接缴费;地块其他需要说明的事项:1、****部队限**求;住宅建筑高度不得超过 80 米;需配建计容建筑面积不少于 735 ㎡的社区用房、计容建筑面积不少于 300 ㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于 500 ㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及 60 ㎡公厕(要求建筑合体)、计容建筑面积不少于 120 ㎡的物业用房;社区用房、养老服务用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕建成后,产权****政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付;需规划预留1个5G楼面宏基站;2、根据《****政府关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见》(洪府发[2018]24号)和《2021年全市经营性用地出让等相关工作调度会议纪要》(洪府专纪〔2021〕131号)精神,竞买保证金比例为30%,出让金缴纳期限为签订出让合同后1个月内缴纳50%(含宗地竞买保证金),余款在签订出让合同后6个月内缴清;宗地竞买资金(即土地出让价款,含竞买保证金)须为竞买人自有合法合规资金,至宗地公开出让公告截止报名日,凡在本市范围内存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业,不得参与宗地竞买;3、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状,签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续;4、项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于40%,且单体建筑装配率不低于35%;且土地竞买人参与土地竞买时,****住建局签订《**县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用**县装配式建筑生产企业的产品;网上竞得后持《**县装配式(技术)建筑监管协议》,******局签订《成交确认书》,并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》,******局签订《国有建设用地出让合同》,否则视为恶意竞争,土地出让方有权单方取消其竞买资格,没收土地竞买保证金;其他需要说明的事项详见:出让文件【用地规划设计条件】