1.招标条件: | | | |
1.1本招标项****商铺招租已由**县城市棚户区改****指挥部批准实施,招标人为****。项目已具备招标条件,****受招标人的委托对本项目采用公开招标方式,择优选定承租单位。 |
2.项目概况与招标范围: | | | |
2.1 招标内容:项目商铺位于**县**街**线北侧,县一中南侧。嵩秀馨苑小区第1幢、第2幢、第11幢、第12****商铺,现有商铺32间,合计建筑面积3159.78 m2,使用面积3130.45 m2。其中第一栋9个商铺使用面积1067.94 m2,第二栋7个商铺使用面积637.89 m2,第十一栋6个商铺使用面积489.33 m2,第十二栋10个商铺使用面积901.08m2。****商铺按使用面积整体出租。 2.2 招标范围:****商铺招租,商铺位于**县**街**线北侧,县一中南侧。其中一标段:嵩秀馨苑小区第1幢,包含9个商铺,使用面积1067.94 m2;二标段:嵩秀馨苑小区第2幢,包含7个商铺,使用面积637.89 m2;三标段:嵩秀馨苑小区第11幢,包含6个商铺使用面积489.33 m2;四标段:嵩秀馨苑小区第12幢,包含10个商铺使用面积901.08m2; 2.3 总投资:222.92928万元 招标规模:****292.8元 2.4 资金来源:招标人收租 资金落实情况:/ 2.5 项目实施地点:**县**街**线北侧(**县嵩秀馨苑) 2.6 计划开工/服务开始时间:2022-03-11 计划竣工/服务结束时间:2025-03-11 2.7 标段1不接受联合体投标 标段2不接受联合体投标 标段3不接受联合体投标 标段4不接受联合体投标 2.8 其他:2.8.1承租质量要求:符合国家及行业规范,并满足招标人的要求,保证合法合规经营; 2.8.2本次招标划分为4个标段: ①一标段:嵩秀馨苑小区第1幢,包含9个商铺,使用面积1067.94 m2; ②二标段:嵩秀馨苑小区第2幢,包含7个商铺,使用面积637.89 m2; ③三标段:嵩秀馨苑小区第11幢,包含6个商铺使用面积489.33 m2; ④四标段:嵩秀馨苑小区第12幢,包含10个商铺使用面积901.08m2; 注:投标人均可对上述标段进行投标,但中标的数量最多不超过2个标段。 2.8.3在承租期间所产生的物业管理费、清洁费、水、电费、税费、商铺及房屋的维修或装修费等相关费用由中标人自行承担,均不包含在投标报价中。 2.8.4本项目租期为3年。3年内每年租金相同,不递增。3年租赁期满,收回重新按3年后确定的拦标价面向社会公开招标。商铺装修时间包含在租期内。 2.8.5租金缴付方式:租金一年一缴,首年租金及履约保证金于合同签订后7个工作日内一次性付清,第二年、第三年租金在上一年租期期满前30日内一次性付清,支付方式与第一年相同。 2.8.6本项目不允许经营危化品目及法律法规规定禁止经营的项目,保证合法合规经营。 |
3.投标人资格要求: | | | |
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询,招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.2 本项目对失信被执行人,按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)执行。通过“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人,****委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准:按昆政规[2019]2号文、昆政务通〔2020〕9号执行 3.3 根据《****办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(云政办发【2016】68号)的规定,在工程项目招投标过程中,若中标人有拖欠工资重大违法行为,取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前,应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 3.4 其他:3.1中标候选人无行贿犯罪档案信息,招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.2本项目对失信被执行人,按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)执行。由招标人通过“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人,****委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准:按昆政规[2019]2号文、昆政务通〔2020〕9号执行。 3.3****管理部门登记注册,具备有效的企业法人营业执照或个体工商户营业执照,并在资金等方面具有相应的承租能力;投标人若为自然人(本项目仅接受中华人民**国公民)时须具备有效的身份证明,具备独立承担民事责任的能力,并在资金等方面具有相应的承租能力; 3.4其他: 3.4.1信誉要求:投标人信誉良好,没有处于被责令停业,没有投标资格被暂停、取消,没有财务被接管、冻结、破产等状态;2019年1月1日起至今无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录;没有骗取中标和严重违约及安全事故记录;没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形; 3.4.2投标人未被列入①“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;②国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)“经营异常名录(列入经营异常名录且未被移出)”、“行政处罚信息”、“严重违法失信企业名单(列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良记录)”;③中国政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止****政府采购活动但期限届满的除外);自然人仅需查询“信用中国”网站(www.****.cn)个人信用查询。 3.4.3财务要求:财务状况良好,须提供2019-2020年任意一年的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表等)。****公司,可提供成****银行开具的资信证明文件或资金证明文件(如存款证明等),自然人需提供自公告发布之日止近三个月的账户余额证明材料,且账户余额需满足履行此次招租项目的租金要求; 备注:参与本项目的投标人信用查询截止时点:本项目招标公告发布之日起至投标截止时间,开标结束后由招标人、招标代理机构通过上述网站查询相关信誉信息,****委员会,查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准;对存在以上不良信用记录的投标人处理方法和评标标准:按昆政规[2019]2号文、昆政务通〔2020〕9号执行。 3.5本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。 ※ 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一标段的投标; 4.关于行贿犯罪档案查询的说明: ①.根据《**市公共**交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定(试行)》(昆监管联发〔2014〕3号)的精神,查询行贿犯罪档案对象仅为中标人(中选人、成交人)。 ②.招标人(招标人、出让人、竞卖人)等可以通过“中国裁判文书网(网址:http://wenshu.****.cn/Index)”查询相关信息。若经招标人查询存在行贿犯罪情形的,取消其中标候选人资格。 |
4.招标文件的获取: | | | |
4.1 凡有意参加投标者,请于 2022-02-14 14:25 至 2022-02-21 23:59 (**时间,下同),登录**市公共**交易平台公共服务系统(网址:http://www.****.com),凭企业数字证书(USBKEY)在网上获取电子招标文件及其它招标资料;未办理企业数字证书(USBKEY)的企业需要按照**市公共**交易电子认证的要求,办理企业数字证书(USBKEY),并在**市公共**交易平台公共服务系统完成注册通过后,便可获取招标文件,此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 |
5.投标文件的递交: | | | |
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2022-03-08 09:30。 5.2 网上递交:网上递交网址为http://www.****.com,投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传,网上确认电子签名,并打印“上传投标文件回执”,投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件。 5.3 其他(开标规定等):其他(开标规定等):本项目开标方式为远程网上开标: 5.3.1网上远程解密、开标的,无须再递交相关资料。投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录**市公共**电子交易平台,找到网上开标室页签,进行网上签到。网上签到后,根据网上远程解密、开标的要求,须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的,则视为撤销其投标文件,不再进入评标阶段。开标过程中如有问题,请发起在线异议,由代理机构给予对应的回复。请投标人提前熟悉智能开标的相关操作(详见《****交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件)。 任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的,由投标人自行负责。。 |
6.发布公告的媒介: | | | |
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn/)、**市公共**交易平台公共服务系统(http://www.****.com)上发布。 |
7.联系方式: | | | |
招标人名称:**** | 招标代理名称:**** | 招标人地址:**省******办事处杨桥社区杨家村296号 | 招标代理地址:**市**区新迎路182号新迎**●新座17A层-14室 | 招标联系人:杨文龙 | 招标代理联系人:李宗俊 | 招标人联系电话:135****5056 | 招标代理联系电话:187****9059 | 监督部门名称及联系方式:****管理局:0871-****7506 | |