服务类

名称：**省**市**县长征国家文化公园娄山关战斗遗址公园一期工程PPP项目社会资本方

服务范围：（1）项目概况：

本项目建设地位于**市**区板桥镇与**县交界处，包含**娄山风景名胜区**段，以及****花园村两个地块。项目整体规划中包含迎红篇、鱼水篇和奇兵篇三大区块的部分建设内容。**房屋工程总面积28717.41平方米。其中：红色文化创意街3473.67平方米；****基地（夏令营）11766.72平方米；其他配套建筑7477.02平方米。新****基地22000㎡。配套工程包括观景步道、人行步道、保护性战斗步道；原有国道改造、**道路；红色文化展现（红色文化墙、雕塑、民居红色文化环境 艺术提升、战斗遗址）；景观及绿化（含观景平台）；其他配套工程（摆渡车购置、标识标牌、智能化管理系统、家具家居及其他）；停车场28000平方米。

（2）**模式及范围：

本项目拟采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。由政府授权的出资代表与中标社会资本共****公司在**期内负责本项目的投融资、设计、建设、运营维护等工作，****公司通过提供运营服务获取使用者付费和可行性缺口补助。**期届满时，项目公司将本项目设施完好、无偿、无债务地移交****政府指定的其他机构。

（3）项目投资：

根据经批复的本项目可研报告（批复文号：桐发改审批〔2021〕183号），项目投资总额约35000万元，其中建筑工程费用24566.62万元，安装工程费2027.24 万元，设备购置费1183.00 万元，土地费 2400.00万元，工程建设其他费用 2335.58万元，预备费 903.37 万元，建设期利息1584.20 万元。详见招标文件。

服务要求：符合国家现行质量验收标准。

服务时间：**期限为20年（其中建设期2年，运营期18年）。

服务标准：符合国家现行质量验收标准。