一、招租要求
1、房屋按现状进行招租,竞租人应在参加竞租**行实地查验,****公司查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。
2、竞租成功后,承租人(1)须严格遵守国家法律、法规的相关规定,守法经营,按章纳税,不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所,不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业;(2)须遵守租赁合同的全部约定,全面履行承租人义务,按时足额缴纳租金;(3)不得将承租的店铺、房屋转租、转借或以其他方式变相转租;(4)经****同意后,可根据经营需要对承租的房屋进行装修,但不得改变原有的主体结构;(5)合同期满后,本公司收回房屋再进行公开招租时,对原承租人的装修费用不作任何补偿。
3、租赁期限:三年。
4、承租人须缴交房屋的租赁押金,租金实行先付后用,按季度支付。
二、竞租要求
1、竞租人须是在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规;规定的其他条件。
2、竞价会以“暗标”方式进行竞价,即竞租人将在缴纳保证金的同时,填写自己意向承租资产的租赁租金,并现场封存。后在现场开标日采用唱标方式,遵循“价高优先”的原则,确定承租人。
3、竞租人可且仅可携带一名竞租助手进入竞价现场。
4、竞标价以最高喊价中标,如中标的竞租人弃租,竞标保证金不予退还。
三、公开招租公示时间:7天。
四、公开招租现场竞价时间: 2022年3月3日上午 09:30。
五、公开招租现场竞价地点:**市**区三****人民政府办公楼四楼会议室。
有意者请来人来电咨询,竞租人请在交付竞租保证金后,于2022年3月2日下午4:00前携带有效身份证明前来****办理竞租登记手续。
六、保证金缴存账户
户 名:****
开户银行:****银行****营业部
账号:800********698748
展示时间:公告日到竞价前一日。
展示地点:****公司公开的招租竞价资料标的目录表)
咨询地址:**市**区三****人民政府办公楼1层103室(****)
咨询电话:181****9030侯先生
****
2022年2月24日
招 租 标 的 目 录 表 公示部门:**** | |||||||
序号 | 资产名称 | 资产位置 | 面积约(㎡) | 租赁押金(元) | 租赁保证金(元) | 租金竞租最低价(元/月) | 备注 |
1 | 店铺 6间 | 技师学院围墙旁 | 100 | 按3个月租金收取 | 按2个月租金收取 | 500元/间 | 说明:(1)该房屋是****已征收但暂未移交给市级职能部门的房屋,招租人依法享有管理、使用收益权 。在租赁期间,鉴于该不动产是已征收但暂未移交给市级职能部门的特殊属性,存在合同随时终止的风险,招租人已经详细向承租人作了陈述,承租人表示清楚明白并愿意承担风险。如遇相关部门建设需要将该租赁不动产收回的,本合同即时终止,双方互不承担任何经济补偿责任,承租人须无条件在一个月内将不动产腾退给招租人。 (2)招租标的按现状进行招租,招租地块按实际丈量面积出租,****在招****人民政府网站上对招租标的面积数、结构层次等所作的介绍,仅供竞租人参考,****对招租标的不承担瑕疵担保责任。如招租标的实际情况与披露信息情况有误差或不符,由承租人自行承担责任,****不承担误差或不符造成的损溢,对租金及其他费用金额不作调整; (3)租赁期满后,上级仍未收储,期满后的新租金标准必须在原租金标准(即本合同约定的最后一年租赁期)上增长3%,增长期限为每3年1个周期,增长3%。房屋还继续出租的,承租人在同等条件下享有优先租赁权。 |
2 | 地块 | 约亭母亲堂对面 | 6400 | 按3个月租金收取 | 按2个月租金收取 | 9600 | |
3 | 地块 | 学富路与**路 | 2500 | 按3个月租金收取 | 按2个月租金收取 | 3750 | |
4 | 地块 | ****花园外围墙 | 460 | 按3个月租金收取 | 按2个月租金收取 | 690 | |
5 | 地块 | 客都大道与客沿线交汇处 | 7000 | 按3个月租金收取 | 按2个月租金收取 | 10500 |