第一章 招标公告
**市**区产教融合示范片区PPP项目社会投资人 (项目名称)招标公告
1. 招标条件
本招标项目 **市**区产教融合示范片区PPP项目 已由 ****政府 以 **府[2021]106号 批准实施, ****政府 授权 **** 作为实施机构,招标人为 **** 。项目已具备招标条件,现对 该项目的社会投资人 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点:**区金福片区
2.2 项目概况与建设规模:项目占地面积约1200亩,总建筑面积约为37万平方米,主要建设内容包括主要包括教学楼、宿舍楼、图书馆、****中心、****中心等,以及道路、绿化等配套设施。
2.3 本次招标项目总投资额:项目总投资暂定24.89亿元。
2.4 招标范围:负责承担PPP项目范围内投融资、建设、运营维护和移交等工作。
2.5 项目**期:本项目**期限为25年,其中项目总建设期为4年,一期项目运营期23年,二期项目运营期22年、三期项目运营期21年。
2.6 标段划分(如有):本项目划分为一个标段。
2.7 其他:
2.7.1 项目运作方式:本项目采用BOT(建设-运营-移交)模式实施。
2.7.2 投融资结构:本次PPP项目总投资为24.89亿元。资本金按项目总投资的20%计(约4.98亿元),由**市******集团****公司和中标社会资本方共同筹集,其中**市******集团****公司筹集0.10亿元(占资本金比例2%),中标社会资本方筹集4.88亿元(占资本金比例98%)。项目融资部分按项目总投资的80%计(约19.91亿元),****银行贷款等方式筹集解决,社会资本方承担担保和补充融资责任。
2.7.3 项目公司股权情况:****政府授权**市******集团****政府方出资代表,与中标社会资本方共同组建的PPP项目公司,负责承担PPP项目范围内投融资、建设、运营维护和移交等工作。政府方****公司2%的股权,社****公司98%的股权。
2.7.4 资金来源:(1)项目资本金:****政府方出资代表与中标社会资本按2:98的比例共同出资;(2)项目融资:****银行贷款等方式筹集解决,社会资本方承担担保和补充融资责任。
2.7.5 回报机制:本次PPP项目中的回报来源主要为项目内部经营收益和**配置经营收益。
2.7.6 项目建设计划:项目总建设工期为4年,分3期滚动建设:第一期2022-2023年建成,第二期在2024年建成,第三期在2025年建成,每一期建成后即开始招生并投入运营。项目第一期建成后,**市电力高专拟入驻**新校区,并计划从当年(2023年)开始每年招生4000人,至项目全部建成竣工交付后,**市电力高专(**校区)在校学生规模为12000人。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件:
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件: 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质 ;
3.1.2 本次招标要求投标人具备的财务要求
(1)2020年度财务状况不亏损;
(2)2020年末资产负债率不高于85%。
3.1.3 本次招标要求投标人具备的投融资能力要求
(1)2020年末货币资金不低于4.98亿元人民币;
(2)2020年末净资产不低于12.45亿元人民币;
(3)须具有不低于19.91亿元人民币的融资能力。
3.1.4 本次招标要求投标人具备的业绩条件: 自2016年1月1日起至投标截止日止(以投资合同签订时间为准),投标人应至少具有一个投资总额达到18亿元****政府****中心项目管理库内的PPP项目业绩(含在建) ;
3.1.5 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应完成招标范围内工作的能力,详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: 联合体组成成员单位不超过3家,具体详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2项内容 。
4. 招标文件的获取凡有意参加投标者,请于 2022 年 02 月 28 日(**时间,下同)起在 **市公共**交易网(**区)(https://www.****.com/tongnanweb/) 下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2022 年 03 月 25 日 9 时 30 分,地点为 ******交易中心交易大厅****办事处**路5号****国防大厦(本项目投标文件接收处) 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 **市公共**交易监督网(http://ggzyjyjgj.****.cn/)、**市公共**交易网(www.****.com)、**市公共**交易网(**区)(https://www.****.com/tongnanweb/) 上发布。
7. 联系方式招 标 人:**** 招标代理机构:****
地 址:******办事处 地 址:**市**区五简路2号**咨询大厦
夏露街215号 B座4层
邮 编: / 邮 编: /
联 系 人: 姜老师 联 系 人: 鲜老师 何老师
电 话: 023-****8719 电 话: 173****6277 137****8250
传 真: / 传 真: /
电子邮件: / 电子邮件: /
开户银行: / 开户银行: /
账 号: / 账 号: /
2022 年 02 月 28 日
本项目保证金关联帐户信息:
银行名称:****银行****公司****兴潼支行
银行账号:311********001********00048
银行账户名称:******交易中心
**市**区产教融合示范片区PPP项目社会投资人 | ||
户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
******交易中心 | ****银行****营业部 | 955********09431754 |
******交易中心 | ****银行****公司**桥南支行 | 500********052500737-001061 |
******交易中心 | ****银行**兴潼支行 | 311********001********05590 |
******交易中心 | ****银行**支行 | 170********100********171 |
**市**区产教融合示范片区PPP项目社会投资人—招标文件【挂网版】.docx