****公告
吉市产权公发 [2022]第21号
****接受委托,公开出租以下标的:
一、出租标的:****街一委房屋及土地使用权整体出租。
二、标的基本情况:标的座落于******街一委,****中学旧校址。房屋结构为砖木结构,面积为671平方米;土地使用面积为7500平方米。
三、挂牌年租金价格:1.5万元。
四、登记保证金:0.7万元。
五、租赁期限:三年。
六、租金及交纳方式:每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付,且一次性交纳。签订租赁合同后7日内交纳首年租金,下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付,以此类推。
七、招租方式 :动态报价。竞租人登录**市公共**交易网ggzy.****.cn,“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。
八、自由报价起止时间:2022年3月01日9:00—2022年3月15日9:00。
九、限时报价起始时间:2022年3月15日9:00时,限时报价周期为90秒。
十、登记报名时间:2022年3月01日9:00—2022年3月14日15:00时,有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户(以到账时间为准)方能取得报价资格。
十一、保证金交纳方式:
1、交纳方式:电汇;网上银行支付等(不接受现金交纳)。
2、产权中心账户信息:
账户名:**市****公司(****),
账号:072********152****0025,
开户银行:****银行****服务中心支行,
行号:314****00603。
十二、招租条件:
1、承租期间,****管理部门审批及出租方书面同意,承租方不得随意改变、破坏房屋结构、不得随意在房屋内砌墙、打隔断等改变内部格局行为。
2、承租方不得利用出租资产进行法律所禁止的事项或经营行为,并按照双方约定用途进行相关经营活动,保证租赁期间不任意改变用途。未经出租方同意,承租方不得擅自将所租房屋转租、转让、入股或抵押;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。必须遵守消防安全等相关规章制度,不得违反地方行政部门相关规定。
3、承租方应向出租方交纳风险抵押金人民币伍仟元,合同期满如无违约等其他情形,该款项无息返还承租方。
十三、报名条件:
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
十四、特别提示:
1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况,查验标的现状及存在的瑕疵,对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的,待承租后出现的一切问题由承租方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回标的;公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。
2、本标****交易中心交纳交易服务费,具体收费标准按成交金额4%收取。
3、如出租土地面积与实际面积产生误差,由承租方自行查实并承担,出租方和产权交易机构不承担任何相关法律责任,并且不影响此次挂牌价格。
4、其他未尽事宜,详见《竞价须知》。
如果意向承租方出现违约情形,承租方前期交纳的登记保证金作为违约****中心账户,扣除双方交易服务费后,剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余,或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的,剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的,产权中心及相关方有向承租方追索的权利。
有意竞租者请持有效证件,****中心办理登记手续。
网址:ggzy.****.cn(**市公共**交易网)
登记报名地点:**市**西路16号5楼515室
咨询电话:0432-****0495
联系人:杨女士、董女士