****园区2022年度物业服务采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动，在2022年3月7日-2022年3月11日17:00时止(**时间，下同)获取磋商文件,并于2022年 3月17日9 时 00分至9 时 30分（**时间）集中提交响应文件参与竞争性磋商采购活动。
一、
项目基本情况
委托代理编号：****
项目名称：****园区2022年度物业服务采购项目
采购方式：□竞争性谈判 ◆竞争性磋商 □询价
预算金额：****800元 服务期限一年
采购需求
标的名称 | 服务区域 | 人员配备 | 预算金额 （元/年） | 备注 |
****园区2022年度物业服务采购 | 已建成并投产区域占地面积约860亩，****园区一期至四期厂房、快递物流园、公租房总建筑面积约19万平方米 | 项目经理1人、保安16人、保洁6人、消防安全员2人、水电工1人、收费管理员1人 | ****200（物业费A） | 预算金额****200元/年，包括由采购人按季度考核结果支付的物业费上限金额997200元/年+办公经费150000元/年(已建成并投产区域保洁工具、保安器具、服装、办公用品及200元以内水电等维修费用)。 |
未建成区****园区及标3,C5园区 | 保安8人、保洁4人 | 443600（暂列物业费B） | 预算金额443600元/年，包括由采购人按实际考核结果支付的物业费上限金额393600元/年+办公经费50000元/年（未建成区域保洁工具、保安器具、服装、办公用品及200元以内水电等维修费用)。未建成区域物业服务启动时间待采购人通知，办公经费在该部分物业服务启动时一次性支付，物业费据实结算。 |
6、合同履行期限：合同签订后在采购人要求的时间内到采购人指定的地点开展工作。
7、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、供应商基本资格条件：供应商必须是符合《****政府采购法》第二十二条规定的合格供应商。即：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
1、凡有意参加竞争性磋商采购活动的供应商，请你单位于2022年3月7日-2022年3月11日，每日9：00～12：00，13：30～17：00，持个人身份证、法定代表人身份证明及附有法定代表人授权委托书（复印件需加盖供应商单位公章）到****（******社区长潭（三期）安置区13号四楼）（详细地址）购买磋商文件，电话：0743-****887。磋商文件售价：500元/套，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、响应文件递交时间：2022年3月17日9时00分～9时30时（**时间）集中递交。
2、响应文件递交截止时间：2022年3月17日9时30分止，超过截止时间的响应文件将被拒绝（★）。
3、开标时间：2022年3月17日9时30分。
4、开标地点(递交响应文件地点)：****开发区双创大楼四楼无纸化会议室
5、法人或授权代表须准时到会，出示身份证原件，法人身份证明，授权委托书并签名以示出席；否则，其磋商将被拒绝。
6、逾期送达或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
五、磋商保证金：
1、递送响应文件前，供应商须交付磋商保证金人民币：壹万元整（￥：10000.00元）；
2、缴纳时间：2022年3月16日17时00分前到账，****银行到账时间为准；
3、缴纳方式：银行转账、****银行汇票，供应商账户一次足额缴入到如下磋商保证金托管专户：
开户名称：****政府采购保证金专户
开户银行：中信银行**晚报大厦支行
账号：811********00338452
4、磋商保证金应以供应商自身名义缴纳，其名称应与供应商名称一致，不得以分支机构等其他名义缴纳；
5、未按时足额缴纳磋商保证金，参加竞争性磋商的供应商将被拒绝（★）。
六、公告发布媒体：《****政府网》http://www.****.cn/
七、联系方式
1、采购人信息
名 称： ****
地 址：****创业园内
联系人：谌先生
电话：189 7437 8866
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：******社区长潭（三期）安置区13号四楼
联系人：张艳、彭飞飞
电 话：0743-****887 139****0060
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