出租广州市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业
64860.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费(具体管理费细则由租赁双方另行签订补充协议约定),每年租金在上一年度基础上递增3%。 | ||
租金按月结算,承租方将首月租金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付,此后,每月租金于(略)。 | ||
国有(略) | ||
**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业 | 标的所在区域白云区 | |
房产 | 出租用途其他(物流仓储) | |
(略)方米 | 租赁期限3 年 | |
(略)平方米。 | ||
详见附件《关于**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业公开招租的重大事项提示函》第13条。 | ||
房地产权证 | ||
粤房地权证穗字第(略)号 | ||
(略)米 | ||
仓库 | ||
**轻出集团股份有限公司 | ||
否 (出租方出(略)) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到交纳诚意金的意向方不足 1 个,不变更挂牌条件,按照 10 个工作日为一个周期**,最多** 2 个周期。 | ||
在公告期内安排预约看现场。联系方式为:(略) | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1. 承租方须于**产权交易所有限公司发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与**产权交易所有限公司、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所有(略) 2. 承租方须于《成交确认书》生效之日起 7 个工作日内与出租方签订《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本。 3. 承租方须于签订《成交确认书》之日起 5 个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1% 向本所支付交易服务费。 交易服务费(略)。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述(略),向本所指定账户支付交易服务费余额。 4. 意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所有限公司和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。5. 承租方必须按(略)签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 (略).00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚(略)) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
(1)意向方向(略)、有效; (2)意向方不得(略) (3)意向方须按照公告和通知,按时参(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生(略),在未产(略),优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本,交纳合同保证金,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,以及**(略)。 | ||
(1)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告(略),意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚(略)过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日(略) (2)符合(略)保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (3)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交(略) (4)承租方按约定签订《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证金部分划(略)原路退还。 | ||
1、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(含个体工商户); 3、意(略)(含已退租者),必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格,否则一经查出不得参与; 4、意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与,以中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人查询结果为准; 5、意向方如为企业法人,不得被国家企业信用信息公示系统(http://(略)gov.cn/)列入经营异常名录信息; 6、意向方须知悉并签署《关于**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业公开招租的重(略) 7、意向方须作以下承诺: ①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; ②如被确认为承租方,将办理标的(略) ③如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 8、意向方(含原承租方)须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
详见附件《关于**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业公开招租的重大事项提示函》 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方,须于签订成交(略)(自然人应签名确认)的复印件提交(略)(如无(略),均应当提交原件,无需(略),应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件(略));否则,视为其违约。**产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交(略),其交纳的保证金不予退回,作为违约(略)。 根据项目公告要求,意向方须上传以(略)(如无特殊说明的,上传的资料(略),还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法(略) (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果; (4)国家企业信用信息公示系统(http://(略)gov.cn/)的“列入经营异常名录信息”查询结果(仅企业法人提供); (5)已签署的《关于**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之(略) (6)已签署的《承诺书》,承诺内容为: ①如(略),同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; ②如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; ③如被确认为承租方,同意按照挂牌(略),未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没(略) ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 (7)**产权交易所有限公司要求的其他有关资料。 2、中国公民应提交: (1)意向方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)在中国执行信息公开网(http://(略)gov.cn/)失信被执行人的查询结果; (4)已签署的《关于**市白云区新市镇石马围岭顶3号大院3号之三物业公开招租的重大事项提示函》; (5)已签署的《承诺书》,承诺内容为: ①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《*(略) ②如被确认为承租方,将办理标(略) ③如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 (6)**产权交(略)。 | ||
1、如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同(略) 2、如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; 3、如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; 4、承诺(略),过往没有涉及任何债务的法律纠纷; 5、承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 |
**市奥宝物业管理有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相(略)平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有(略)限制; 2、本次交易(略) 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、(略),同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵(略))造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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