受****委托，于2022年3月15日9时30 ****交易中心（ 一 号厅）举行四都镇上峰村上埂头内家坞山场林木更新采伐项目交易竞价会。

一、标的基本情况

四都镇上峰村上埂头内家坞山场林木更新采伐项目。坐落在**市四都镇上峰村上埂头联队集体山场，面积约105亩左右，砍伐期2个月。起始价152280元，竞价保证金15000元。

二、竞价方式

挂牌竞价依据以下程序进行：1.将挂牌标的、起挂价、报名要求等内容在交易市场及相关媒体公告。2.意向竞价人在规定时间内办理报名手续，经审查符合条件的，缴纳保证金。3.所有意向竞价人在办理报名手续时，根据标的起挂价以竞价报价单的形式提出自己认可的价格（不得低于起挂价）书面提交给挂牌工作人员。4.意向竞价人在公告挂牌期限截止前提交的报价应当等于或高于标的起挂价。如果在公告挂牌期限截止前，无意向竞价人提交有效（书面）报价的，则取消该标的竞价会。5.在公告挂牌期限截止时只有一个意向竞价人报名和报价的，按意向竞价人有效报价单的报价成交。6.在公告挂牌期限截止时仍有两个或两个以上的意向竞价人有效报价的，意向竞价人于2022年3月15日9时30分整****交易中心（一号厅）举行现场竞价会。竞价时，意向竞价人每次应价都必须把号牌举过头顶，以明确表示应价，需要跳价的应该高举号牌并口头明确报价。每次举牌应价或举牌报价的，一经应（报）价不得撤回。当主持人三次报价过程中有继续应（报）价意向的必须应（报）价，当主持人三次报价结束后无人再应价的就表示成交,具体规则以竞价主持人现场说明为准。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2022年3月14日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于****银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到******5号楼西一楼102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：****@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：****，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****993。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2022年3月14日24时00分，其他要求详见交易资料。

四、报名及挂牌截止时间

自2022年3月8日起至2022年3月14日17时止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2022年3月8日至2022年3月14日17时（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：****中心一楼大厅（******5号楼B栋）。

3、竞价时间：2021年3月15日9时30分。

4、竞价地点：****交易中心开标厅（一）（******5号楼西一楼（“最多跑一次”招牌下））。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：交易中心王女士 0570-****930

温馨提示及告知

1、疫情防控期间，为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。进入开标厅前须检测体温、出示绿色健康码，佩戴口罩。竞价会期间服从工作人员安排，在开标厅分散就坐，距离相隔1米以上，拍卖完成后应立即离场，不得聚集或随意走动。

2、产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

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2022年3月7日

四都镇上峰村上埂头内家坞山场林木更新采伐项目特别约定

根据有关法规和委托人所提供的相关资料，结合标的的实际情况，特制定本特别约定，出让人、竞价人、中标人均受本特别约定的制约。竞价人在标的展示期间应进行咨询、实地勘察，并仔细阅读****公司所提供的相关资料及特别规定。竞价人报名参与竞价，即表明竞价人对标的实际情况和本特别规定的所有条款已完全了解，竞价成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

一、本次标的的特别约定

1、有意竞价人可在报名期间到山场堪察，联系人及电话：祝先生152****4898。

2、杉木数量以实际交付为准。

3、成交款及佣金交纳方式：中标人在公示期满3个工作日内向上峰村一次性交清成交款，凭交款****交易中心交纳佣****交易中心签订《成交确认书》，之后凭《成交确认书》在3个工作日内与上峰村签订合同，签订合同时须缴纳履约保证金（按合同的10%计算），逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律追究中标人的违约责任。

4、标的物的砍伐、搬离、运输等其他一切费用由中标人承担，且须在《成交确认书》签订后2个月内前砍伐完毕并清理现场，逾期未清理现场者没收履约保证金。

5、中标人在作业期间的安全责任由中标人负责。

6、佣金由中标人全部承担。

二、****公司已将知道的竞价标的瑕疵向竞价人说明，****公司声明：对本次竞价的标的不承担瑕疵担保责任。

三、标的需公示3个工作日，公示期满后，中标人应在约定时间内缴清成交款及佣金，有下列情形的之一的，竞价保证金均不予退还：
1、中标人因自身原因由放弃中标的；
2、约定时间内未缴清成交款及佣金的；
3、经相关部门查实，在交易过程中串通投标或弄虚作假的；
4、符合《**市公共**交易保证金管理暂行办法》（江监管办【2010】6号文件）规定的其他情形。
四、退还保证金：未中标人的竞价保证金在公示期满后的5个工作日内由****直接退还。中标人的竞价保证金，应由中标人提交相关资料到********交易中心103室）申请退还，相关资料：成交款及佣金缴款发票（收据）复印件及原件（原件核对后退还）。

佣金计算方法：

按差额定率累进法计算：

差额定率累进法计算办法如下：

某单位转让产权成交价为800万元，计算收费标准为：

100万元*5%=5万元

(500-100)万元*3%=12万元

(800-500)万元*2%=6万元

合计收费=5+12+6=23万元

五、中标人应遵守特别约定的相关约定。

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2022年3月7日