根据《关于印发的通知》（南国资委[2014]4号）文件精神，由****通过竞争选聘方式选取有资质的中介机构负责****2022至2023年度资产租赁价值评估工作。现将有关事项公告如下：

一、选聘人

****

二、选聘内容

公开选聘3家具有相应资质的****公司资产租赁价值评价中介机构。

三、服务范围

我公司依法拥有所有权、处置权或管理权的租赁资产（包括土地、房屋建筑物等）。

四、服务期限

服务期限：两年

五、服务费用

目前资产租赁价值评****政府规范性指导文件作为计算标准或依据，因此借鉴资产评估收费的相关管理规定，参照《关于贯彻实施尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中评协〔2009〕199号）第二条、《****物价局关于资产评估收费有关问题的函》（桂价费函报〔2012〕772号）第四条收费标准，评估费用的测算由以下3项组成部分：

第一项：土地类租赁评估费用采取面积定率分档计收，如单个项目评估面积超过30000㎡（含本数）的，则按30000㎡计取该项目评估费。

第二项：房屋类租赁评估费用采取面积定率分档计收，如单个项目评估面积超过3000㎡（含本数）的，则按3000㎡计取该项目评估费。

第三项：单个项目计费不足1500元的，租赁资产评估费用（单次最低）为1500元。

上述三项资产租赁价值评估费上控价约定如下表：

本项目分项1和分项2投标报价采用总下浮系数报价，由评估机构根据市场价格及自我承受能力按下浮系数进行报价，报价的有效范围：0%≤下浮系数＜100%。

六、资格条件要求

参加应聘的中介机构应当符合下列条件：

（一）具有资产类评估资质或价格评估资质；

（二）有良好的社会信誉，近三年内没有重大违法记录；

（三）法律、法规规定的其他条件；

（四）本项目不接受联合体选聘。

七、服务内容

****公司提供资产租赁价值评估服务；

（二）根据《中华人民**国资产评估法》、《资产评估基本准则》及相关法律法规、规章之规定和遵守行业规范、执业准则，依据评估目的，对评估对象在评估基准日的价值进行分析、估算并发表专业意见。

（三）义务主动做好与其他机构的协调工作，所有参加本项目的资产评估人员须提供优质的资产评估服务、提供评估工作过程中所需的交通工具，保证评估工作质量；

（四）在约定时间内提交评估报告书；

（五）出具****公司开展招租的需求。提交的评估报告****公司的招租需求的，公司有权要求重新出具评估报告，直至符合要求为止；

（六）须严格按照报****公司的要求，对委托的资产评估项目进行评估，确保评估目标的实现；

（七）须独立、客观、公正、按时、优质完成评估任务，按规定出具评估报告，对所上报资料的真实、完整性负全部责任；

（****公司沟通，开展评估服务，及时通报工作进度并就项目评估结果拟出评估初步意见，征求公司意见后，根据反馈意见形成评估报告，****公司；

****公司提出的资产评估等方面的专业问题及时提供咨询服务；

****公司提供的全部评估资料后5个工作日内提供资产评估报告书（征求意见稿）电子扫描件，****公司修改意见后2****公司提供修改后的正式资产评估报告书一式伍份和电子扫描件。

八、工作步骤

（一）中介机构应按本公告要求编制报名材料，并在公告规定的时间、****公司报名。本次选聘只接受现场报名，报名截止时间为2022年4月11日下午6：00前，地址为：**市**区通达东路1号凤岭综****客运站和1号楼15层****前期开发部。

（二）报名时间截止后对报名中介机构进行资格审查，按规定确定5家以上（含本数）入围竞争的中介机构，并向其发出书面选聘方案，未入围的中介机构不再另行通知。如资格审查合格少于5家入围竞争的中介机构的，****公司重新组织开展选聘工作。

（三）入围中介机构根据要求，在通知书规定时间内按要求提交书面申请材料。

（四）选聘人组织召开评选会，对中介机构申报材料进行评分，确定中选的中介机构。

（五）与中介机构签订委托协议。

九、报名材料

中介机构报名时应提交材料如下：选聘单位报名表（附件1）、中介机构营业执照复印件、中介机构资质证书复印件、中介机构近三年内没有重大违法记录的书面声明原件（附件2）等材料。中介机构提交的报名材料均应加盖单位公章。

十、监督部门及电话

****综合部（监督电话：0771-****126）

十一、在此次选聘工作中如有疑问，请与****前期开发部联系。

联系人：倪工 联系电话：0771-****990

附件1：选聘单位报名表.docx

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2022年4月7日