[南昌县]南昌县公园路29号粮食局一楼部分店面租赁权
[**县]**县公园路29号粮食局一楼部分店面租赁权
[2022-04-07]
项目编号: | (略) | |||||||
项目名称: | **县公园路29号粮食局一楼部分店面租赁权 | |||||||
标的名称: | (略)元 **县(略)(建筑面积约400㎡)五年租赁权,挂牌价250,000.00元 **县公园路29号粮食局一楼2号店面(建筑面积约30㎡)五年租赁权,挂牌价35,000.00元 **县公园路29号粮食局一楼4号店面(建筑面积约50㎡)五年租赁权,挂牌价35,000.00元 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2022年04月07日 信息披露期满日: 2022年04月26日 | |||||||
延期处理方式: | 1、经披露交易信息后,征集到具有竞(略),依法组织交易,成交后停止信息披露、发布成交信息;交易不成功的继续信息披露,并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌; 2、未征集到具有竞买资格的报名人,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到具(略)。 | |||||||
项目简介: | 一、项目挂牌价格:人民币(略).00元。 二、项目概况: 标的1:**县公园路29号粮食局一楼1号店面(建筑面积约400㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币250000.00元,交易保证金为人民币5(略),原租期截止2022年5月15日止,现状为经营棋牌会所,本次挂牌租赁押金为人民币壹(略); 标的2:**县公园路29号粮食局一楼2号店面(建筑面积约30㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币35000.00元,交易保证金为人民币0.7(略),原租期截止2022年5月15日止,现状为经营废品回收,本次挂牌租赁押金为人民币伍仟元; 标的3:**县公园路29号粮食局一楼3号店面(建筑面积约90㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币65000.00元,交易保证金为人民币1.3(略),原租期截止2022年5月15日止,现状为经营社区活动室,本次挂牌租赁押金为人民币伍仟元; 标的4:**县公园路29号粮食局一楼4号店面(建筑面积约50㎡)五年租赁权,挂牌价为人民币35000.00元,交易保证金为人民币0.7(略),原租期截止2022年5月15日止,现状为经营废品店及理发店,本次挂牌租赁押金为人民币伍仟元。 三、免租装修期约定:(略) | |||||||
重要信息披露: | (略) 1.意向承(略)(公示样本); 2.挂牌项目按实际(略)。 二、与竞买有关的揭示 1.关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞买,须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前,将交易保证金从报名人本人(或本单位,下同)在银行的帐户(要求同名)转账支付至开户名为**省**公共**交易中心**县分中心(以下简称交易中心)的保证金账户(开户银行:投标人自行在系统中选择,账号:投标人自行在系统中生成) 竞买本项目各标(略)。 交易完成后,保证金遵循原渠道退回的原则,具体为: ①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人(即承租人)的交易保证金在竞得人签订《房屋租赁合同》并一次性向出租方指定账户缴清全部租金价款(即五年总租金)和相应的租赁押金,以及缴清产权交易手续费、竞价服务费、产权交易经纪佣金后,由出租人向交易中心出具退还的书面意见后,交易中心按退付流程办理退款。 2.关于交易保证金注意事项的特别提示: ①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ②报名人(略),务必(略)的指定账号转账支付,交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“**省**公共**交易中心**县分中心”账户的资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交(略)确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付(略)本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 3.关于优先权及其行使的约定: 根据相关法律法规的规定,现承租人在同等情况下享有优先承租权(以下简称优先权)。 有优先权(略)(即表示以该当前最高报价买受),交易结束前如无更高应价,则优先权人竞得标的;如有更高应价,而优先权人在交易结束前未作表示的(即加价或再次行使优先权),则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则,即只有不低于保留价的报价才能成交,低于保留价的报价不能成交。 | |||||||
| 一、竞买人的资格要求: 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 二、竞买资格: 竞买资格是竞买人发送报价的前提条件,取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价;没有取得竞买资格的报名人,不能参(略)。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人(略)。竞买资格的取得方式为:竞买人报名后,应按竞价文件要求在规定的截止时间之前(略)竞买资格,否则竞买人无法获(略)还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准,如有否决意见将通知意向竞买人(信息披露期满日至网络竞价开始期间请务必保持通讯畅通),允许意向竞买人(略),但是否采信(略)。 取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价(含行使优先权),视为放弃购买。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | (略) 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定(略),系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的(略)(若有)时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、(略): 1.有意向的竞买人,应当在报名时间截止前进入**省公共**交易网(网址:http://(略)cn/web/)注册登记(选择“”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册,已经注册的用户可以直接登录)。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册;注册时,报名人必须如实填写本人基本信息、手机号,并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求,以及网上交易系统的使用,请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证(数字证书的申领请与**省数字证书有限公司联系,http://(略)org.cn)。竞买人取得数字证书后,应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定,然后使用,具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。 5.竞价交易时间:(略) | |||||||
联系方式: | 转让方:**县粮油贸易公司,联系人:李经理, 联系电话:(略) 交易中心承办人:谢女士, 联系电话:(略) 经纪公司:**国邦产权经纪有限公司, 联系人:刘女士, 联系电话:(略) 软件使用咨询电话:(略) 数字证书:(略) |
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