****将于2022年4月20日10时举行拍卖会，现将有关事项公告如下。

项目名称：**县姑孰镇白纻山路姑溪山水商业营业用房拍卖

项目编号：****

一、拍卖标的：

单位:万元（人民币）

二、拍卖时间:2022年4月20日10时。

三、拍卖地点：****交易中心电子竞价室 (**县姑孰镇于湖路58号)。

四、拍卖标的看样与展示时间、地点:

1、展示时间：自公告之日至2022年4月19日17时止。

2、展示地点：标的物所在地。

五、报名要求：

1、凡有意参加竞买的意向竞买人，请于2022年4月11日至2022年4月19日登录下载公告及附件，下载公告及附件截止时间为2022年4月19日17时。

2、本项目拍卖公告及附件下载：****交易中心网-产权交易-**（网址：http：//zbcg.****.cn）。

六、竞买保证金的交纳及处置

1、汇入竞买保证金时须在汇款用途中注明项目名称、项目编号。

2、竞买保证金到账截止时间为：2022年4月19日16时，各竞买人须于该时间前****银行账户或自然人的个人账户汇入****交易中心账户。保证金不得以现金形式交纳，不得由其他法人或其他组织或其他个人代为交纳，保证金以到****交易中心账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过保证金缴纳截止时间汇入到的保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。

3、竞买保证金账户为：

①户 名：****交易中心

开户行：****银行**支行

账 号：130********26440357

②户 名：****交易中心

开户行：中国银行**支行

账 号：179****20531

4、确认竞买保证金到账时间：2022年4月20日8时至9时50分，携带交纳保证金凭证****交易中心交易服务股确认后加盖财务专用章。

5、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为，其竞买保证金不予退还。如果竞买人未成功竞得，5日内无息退还竞买保证金(退还保证金须提供身份证复印件、账号、开户行名称。联系电话：0555-****591谢**)。

七、成交价款的交纳及处置

1、竞买成功的，（1****银行贷款的，在拍卖成交后7日内支付总成交价的50﹪首付款（含人民币伍万元的定金），余款应在60日内付清。（2****银行贷款的，在拍卖成交后7日内支付总成交价的50﹪首付款（含人民币伍万元的定金），余款应于30****银行签订借款合同。若买受人不****银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，****银行贷款批准或者不批准之日起60日内筹款补足。注意：需要银行贷款的需提前办理营业执照！

2、买受人未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

（1）买受人无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，委托人及买受人双方同意解除本合同，买受人承担违约责任并支付违约金人民币伍万元。

（2）买受人逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

（3）买受人逾期支付房价款超过90天，委托人有权解除本合同。委托人在解除合同后90天内将已收房价款无息退还买受人，所收定金不予退还；并有权要求买受人支付占总房价款百分之五的赔偿金。

3、拍卖成交款交款账户，账户名称为**县城乡****公司，****银行**支行，账号为 156********00150722 。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。

4、委托人和买受人在签订房屋转让合同后30日内办理不动产权转移登记。过户过程中买受人承担契税、印花税、维修基金、产权登记费，其它税费由委托方承担。

八、竞买方式和程序

1、本项目采取有底价拍卖。

2、拍卖现场实行准入制。

意向竞买人须凭下列资料进场：⑴意向竞买人为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定****公司印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳保****交易中心加盖财务章）的凭证；④经意向竞买人签字确认的竞买须知。⑵竞买人为自然人的，须提供：①本人有效身份证；②缴纳保****交易中心加盖财务章）的凭证；③经意向竞买人签字确认的竞买须知。以上资料须同时提供复印件一份，留存。

3、竞买人进场后取得竞买资格，领取竞买号牌。

4、竞买人进场登记时间：2022年4月20日8时至9时50分。

5、本次拍卖的拍卖佣金均为人民币叁仟元，由买受人支付。

九、联系方式:

1、****

联系电话: 0555-****080 137****9878 联系人:谷丰

2、**县城乡****公司

联系电话0555—****666 联系人：鲁骏

十、详细要求见《竞买须知》

十一、疫情防控要求

1、根据**县新型冠状病毒肺炎疫情****办公室通知对来自中高风险地区来（返）当人员需执行14天集中隔离，建议来自中高风险地区的竞买人提前或安排其他地区的人员抵达现场。

2、对所有来自**市以外的低风险地区的来（返）当人员，进入竞拍现场时，须检验健康码和行程码，测量体温，并提供48小时内核酸检测阴性报告。

**县城乡****公司

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竞 买 须 知.doc