标的名称 | ****银行****中心支行持有的位于**市、**县、**县的办公综合楼 | |||||||||||||
项目编号 | **** | 挂牌价 | 多个标的:详见标的清单 | |||||||||||
登载网站 | www.****.com | 交易保证金 | 详见标的清单 | |||||||||||
标的所在地区 |
| 标的所属行业 | ---- | |||||||||||
信息披露(报名)时间 | 2022年4月15日至2022年5月13日17:00 | |||||||||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:2022年4月15日至2022年5月13日17:30 限时报价周期:180秒 | |||||||||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租方。 | |||||||||||||
一、出租方承诺 | ||||||||||||||
****银行****中心支行)作为出租方,向****(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||
二、标的基本情况 | ||||||||||||||
招租标的简介 | ㈠标的清单 | |||||||||||||
标的 编号 | 标的名称 | 出租面 积合计 (㎡) | 挂牌价 (元/月) | 竞价阶梯 (元/次) | 交易保证金 (元) | 承租押金 (元) | 租赁期 | 备注 | ||||||
1 | **市建设路8****银行**县支行办公楼1、3、4、5层 | 1179.77 | 9438.16 | 1000元/次 | 50000 | 192483.72 | 5年 | 目前闲置;办公楼框架5层,只出租1、3、4、5层。 | ||||||
2 | **市建设路8****银行**县****活动中心整栋(砖混5层) | 567.02 | 3402.12 | 500元/次 | 20000 | 75267.36 | 5年 | 目前闲置;整栋出租。 | ||||||
3 | **县**镇**路20****银行**县****活动中心2、3层 | 331.67 | 3648.37 | 500元/次 | 10000 | 45798.72 | 5年 | 目前闲置;砖混共3层,只出租2、3层。 | ||||||
4 | **县**镇明阳街1****银行**县支行办公楼1、3、4、5层 | 1025.27 | 10252.70 | 1000元/次 | 45000 | 169382.88 | 5年 | 目前闲置;办公楼框架5层,只出租1、3、4、5层。 | ||||||
5 | **县**镇明阳街1****银行**县****活动中心整栋(砖混3层) | 710.03 | 4970.21 | 500元/次 | 25000 | 90689.28 | 5年 | 目前闲置;整栋出租。 | ||||||
㈡标的简况 本次招租标的分别****银行****中心支行位于**市建设路8号、**县**镇**路20号、**县**镇明阳街1号的****活动中心,标的物现状为闲置。以上标的均已办理不动产登记证。 备注: 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按现状招租和交付,意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 | ||||||||||||||
公开招租行为批准情况 | 出租方决策文件类型 | 《****银行****中心支行2020年党委会会议纪要》(第 16 期)、《****银行****中心支行2021年党委会会议纪要》(第 31期) | ||||||||||||
批准单位名称 | **** | |||||||||||||
批准文件 | 《********中心支行闲置办公用房出租的批复》(**银复〔2020〕193号) | |||||||||||||
三、交易规定 | ||||||||||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期间如承租方未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将承租押金无息退还给承租方。 ㈡标的用途:①标的1-4:出租标的只能用于经营办公及写字楼,****宾馆、餐饮等经营及分拆包租形式承租,不能用作易燃易爆等危险物品的存储仓库,不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动 。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。②标的5:出租标的只能用于经营办公及写字楼,不能用于从事餐饮等经营及分拆包租形式承租,不能用作易燃易爆等危险物品的存储仓库,不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 ㈢承租方享有 3 个月的免租装修期(不含在 5 年租期内),免租装修期内承租方无需交纳租金,但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。除办公用房因整体结构设计和用材质量问题造成维修所产生的费用由出租方承担外,属承租方装修和使用过程中造成设施损坏的由承租方负责。 ㈣其他约定: 1.本次房产招租按房屋现状出租,租赁期限为五年,租赁合同到期后根据双方实际情况再行决定是否续签合同; 2.承租方不得随意改变承租房屋的结构,若承租方要对房屋进行装修须经出租方同意,装修费用由承租方自行承担,租赁期满后所有装修归出租方无偿所有; 3.租赁期内,承租方需承担大院公共区域及所租赁房屋的物业管理费,****公司及服务标准需得到出租方认可,大院公共区域及租赁房屋所涉及的水电费等相关费用由承租方全额承担; 4.租赁期间如承租方转租必须经出租方同意方能转租。 ㈤其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定(详见附件5)。 | ||||||||||||
竞租人资格条件 | ㈠竞租人必须为金融机构、政府机关、企事业单位和依法经营的企业。 ㈡不接受联合体承租。 ㈢符合有关法律法规规定的相关条件。 | |||||||||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞租人无须支付竞价服务费。 | ||||||||||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起12个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 签约地点:交易所另行通知 | |||||||||||||
成交价款 | 承租方签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金(成交首年租金)、承租押金(金额详见标的清单)。租金采取先收后租的原则,以一年为一个支付周期,在每个支付期到期前30日内交纳下一周期的租金。 出租方指定的收款账户: 户 名:****银行****中心支行 账 号:200********008300 开户行:****营业部 | |||||||||||||
标的交割 | ㈠交割时限:首期租金、承租押金到账之日起5个工作日内完成。 ㈡交割条件:承租方凭首期租金、承****银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||
四、交易指南 | ||||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:多次(递增)报价 自由报价时间: 2022年4月15日至2022年5月13日17:30 限时报价周期:180秒 竞价阶梯:详见标的清单 | ||||||||||||
竞租登记 | 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在报名到期当日17:00之前自行登录受让申请书.docx ㈤租赁合同(模板) | ||||||||||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及****有关规定为准。本公告及****官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |