深圳市规划和自然资源局zb深圳市2022年度土地整备项目地价评估技术支撑意向公开
(略)zb**市****年度土地整备项目地价评估技术支撑意向公开
采购单位: | (略) |
项目名称: | zb**市****年度土地整备项目地价评估技术支撑 |
预算金额(元): | (略) |
采购品目: | (略) |
采购需求概况: | 1、项目概况(介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标) 土地整备是我市破解土地空间**瓶颈、提升城市发展质量的重要制度创新,自实施以来为全市盘活了大量存量土地。《**市全面深化规划国土体制机制改革方案》(深府函[****]259号)规定,市土(略)(****年与市城市更新局行政职能整合、组建市城市更**土地整备局)主要职能包括编制土地整备(房屋征收)规划、计划;统筹、协调、指导全市土地整备(房屋征收)工作等等。 截止(略),我市累计完成整备用地约236平方公里。土地整备工作取得了一定成效。根据《**市****年度城市更**而土地整备计划》,****年全市实际完成土地整备任务19.7平方公里,****年计划完成土地整备任务10平方公里,计划安排土地整备项目和土地整备利益统筹项目等土地整备项目共451个,随着工作的推进,土地整备的实施难度越来越大。主要体现在土地整备的对象发生变化,可开展整备的空地越来越少,建成区将成为土地整备的重要地区,直接导致土地价值的增加和显化,原权利人的(略)。譬如本年度实施的南山区西丽高铁枢纽工程土地整备项目(土地整备面积约112公顷)、塘朗工业区(B区)土地整备项目(土地整备面积约(略))、大运南嶂背片区已出让产业用地土地整备利益统筹试点项目(土地整备面积约(略))等,每个项目的整备土地的补偿价值预算金额均达数十亿、近百亿元。 综上,按照整备计划,各区土地整备部门每年有大量土地整备项目安置补偿方案、利益统筹实施等方案报送我局开展统筹、协调、指导工作,其中涉及的地(略)。****年10月,《**市地价测算规则》(深府办规〔(略))发布,**市(略),其中包括土地整备相关的地价政策,要求土地整备(略)标定地价体系接轨。鉴于地价评估的专业性较强,需要法定资质的评估机构进行评估。我局在日常工作中亟需权威的、专业的地价评估机构提供地价相关的技术支撑**策咨询服务,对整备项目补偿安置方案、利益统筹方案中,(略)线、参数取值和地价水平等等,及时提出(略),一方面可以提高土地整备工作的质量,提高土地整备工作效率,为政府决策提供技术支撑与依据;另一方(略)制定政策提供前瞻性的研究储备。 2、项目所依据(略) (1)《**市土地征用与收回条例》(**市人民代表(略)); (2)《**市人民政府关于推进土地整备工作的若干意见》(深府〔(略); (3)《**市人(略)(试行)的通知》(深府〔****〕81号); (4)《土地整备利益统筹试点项目管理办法》(深规土〔(略); (5)《市规划国土委关于印发实施细则》的通知》(深规土规〔****〕1号); (6)《市规划国土委关于明确土地整备利益统筹试点项目地价测算有关事项的通知》(深规土〔(略); (7)《**市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(**市人民政府(略)); (8)《市规划国土委关于印发的通知》(深规土规〔****〕6号); (9)《**市地价测算规则》(深府办规〔****〕9号)。 3、项目采购范围 (1)服务名称:**市****年度土地整备项目地价评估技术支撑 (2)服务地点:(略) 4、项目服务期限 本项目服务期限为合同签订后12个月内。 5、组织实施要求 为确保本次项目工作管理规范、实施有力,中标人应成立项目组,按采购人要求完成项目成果。中标人须配合(略)。 6、(略) 中标人应按采购(略),对相关人员就相(略)。 7、售后服务内容、要求和期限 (1)售后服(略)。 (2)在售后(略)。 (3)安排专人负责(略),并提供其联系手机、电话、email;如人员需要调整应及时通知采购人。 |
联系人: | (略) |
联系电话: | (略) |
预计采购时间: | (略) |
备注: | 无 |
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