**市都斛镇“三资”管理办公室受****的委托,****小学进行招投标,报名截止时间2022年4月27日下午5时(逾期不予受理),报名地点镇“三资”管理办公室,开标时间定于2022年5月5日上午10时30分,本项目采用暗票,价高者得方式进行,欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积:**性资产,600平方米
2、标的物所在位置:东边:房屋;南边:村道;西边:村道;北边:房屋
3、发包(出租)的起止期限:15年,发包开始时间以签订合同时间为准
4、报名底价:¥20000元/年
5、报名方法:无
6、承包款递增方式:每5年递增5%。
7、承包款(租金)及其它费用收取方式:采用先交款后使用原则。在签订合同日起5日内,中标方须一次性缴清合同保证金(合同保证金以中标一年的承包款金额为准)和第一年承包款给发包方,逾期不交则没收竞投保证金。第二年开始,其余承包款需在每年1月1日前一次性缴清下一年度的承包款,逾期每日(30日内)按承包款收取千分之三滞纳金,逾期超一个月,发包方有权终止合同并没收押金并追收欠款。
8、竞投保证金:¥20000.00元 大写:人民币贰万元整。竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后30个工作日内退回。
9、合同履行保证金(押金):以中标的一年承包款价格作为合同保证金金额标准,在签订合同日起5日内,中标方须一次性缴清合同保证金,合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的承包款后,甲方原额无息退回合同保证金给乙方。
10、资产使用范围:依法****加工场、仓库)不可用于养殖。
二、竞投人(单位)准入条件
1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人、单位和其他组织,且无行贿犯罪记录;国家公职人员不准参加竞投。
2、竞投意向人(含配偶、子女、父母)不得拖欠本镇行政辖区内承包款、押金及其他合同款项,否则其投标行为无效。
3、存在以下情况的,将被列入都斛镇农村集体资产交易信用评价不良行为名单。已被列入信用评价不良名单的,2年内不得解除其信用评价不良行为名单。信用评价不良行为名单内人员不得参加竞投。
(1)一年内累计5次不签到入场的;
(2)一年内累计5次签到入场但是不报价或无效报价(低于交易底价的报价视为无效报价)导致交易失败的;
(3)扰乱交易秩序,影响交易正常进行的;
(4)竞投人有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人行为的;
(5)在成功竞得后,无正当理由拒绝签订交易确认书的;
(6)在成功竞得后,无正当理由推翻成交价或拒绝签订合同的;
(7)合同到期后,未按照合同约定交还标的物的;
(8)其他违背诚实信用原则的行为。
4、《中户人民**国招投标法》及相关法律、法规对竞投意向人有规定的,竞投意向人应当符合其规定。
本次项目采用暗票方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权,竞投保证金不予退回,重新发包招标。
四、报名、提交资料和缴纳竞投保证金(必须本人报名),请各位竞投人在缴纳竞投保证金后,携带有关资料往都斛镇“三资”管理办公室办理报名手续(领取竞投确认书等资料)
(1)报名、提交资料时间为:2022年4月13日至2022年4月27日上午8:30至11:30时,下午14:30至17:00时(节假日除外)逾期报名恕不接受。
(2)竞投人需将竞投保证金以转账方式汇入指定账户:账户名称:****财政所,开户银行:******社联社都斛信用社,账号:800********997275,汇入:¥10000.00元 大写:人民币壹万元整。****银行汇款回执凭证原件,身份证原件前往都斛镇“三资”办公室签名报名后方能生效。(注意:缴款人名称必须与报名者及参加竞投者名称一致,****银行ATM机存入的方式。如果以转账或汇款的方式交竞投保证金的,报名者(参加竞投者)必须以自己名称开具的账户把保证金****财政所。)
竞投会结束后,未能成功竞得的竞投人,在30个****财政所直接将交易保证金(不计息)转入竞投人账户,竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金,合同履****财政所转付给****经济**社指定的如下账户①户名:****;②账号:800********023788;③开户银行:**省农村信用社,不足部分由中标者自行补交。
(3)有意竞投人需提交以下资料到都斛镇“三资”管理办公室 :1.身份证明材料(包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等);2.持竞投保证金缴款凭证。
(4)已通过报名的竞投人不得以任何原因理由缺席招投标会,迟到开标时间15分钟以及已到开标现场而拒不入场的,以上情况将一律取消竞投资格,竞投保证金不予退回。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行联系****查看资产**的位置及了解合同的基本情况,标的物的四至范围及面积等无异议后才报名竞投,竞得后不得再以**(资产)的四至范围或面积等理由弃标,如弃标则没收竞得人的竞投保证金。(注意:对出让标的持有疑问的,应在汇入竞投保证金前提出(对)招投标程序有疑问的,可向镇“三资”管理办公室咨询;对标的现状及概况有疑问的,可向招标方咨询。)本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任,竞投人一旦汇入竞投保证金,视为对标的现状、权属、四至范围及面积等无异议,对公告内容及竞投须知内容清楚无异议,并愿意受其约束,自愿承担一切风险和责任。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年5月5日上午10时30分前,携带相关资料到都斛镇“三资”管理办公室,现场参与招投标会,逾期恕不接受。携带资料明细如下:(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;(2)竞投保证金凭证;(3)竞投资格确认书。
七、特别说明:
1.如只有一人报名竞投,则唯一竞投人按报名价成交,如弃权则竞投保证金不予退回;如两人或两人以上竞投时,价高者得。
2.如两人或两人以上竞投时,无人竞投的,按弃权处理,没收竞投保证金;不得串标、围标,如有发现,立刻没收竞投保证金并取消投标资格。
3.房屋年久失修,出现漏水等情况,承包者需要自行承担一切维修费用。
4、承包者需要按照法律法规依法经营,办理相关经营证照和合法手续。
八、有关承包具体细则以合同条款为准。
九、合同的签订:交易成功后双方签署《成交确认书》,中标公告公示5个工作日,村民无异议后,中标者需在中标公示期满后五个工作日内由中标者本人亲自到镇“三资”管理办公室签订合同(特殊情况除外),不按期签订合同视为放弃中标资格,没收竞投保证金,中标者还应承担相应的法律责任。
十、联系方式:
联系单位: ****
联系人:麦先生 132****1666
联系单位:都斛镇“三资”管理办公室
联系电话:0750-****226
**市都斛镇“三资”管理办公室
2022年4月13日