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国有建设用地使用权出让公告

**土资交告字[2022]070号

****政府批准，****委托****（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

注：挂牌报价时间截止时，**土地使用权矿业权水权交易系统（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。

二、中华人民**国境内符合以下要求的法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联****交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。

（一）以上宗地均属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，其中具备一级房地产开发资质的企业须向自治区建设行政主管部门备案，其他企业须取得自治区建设行政主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》；竞买申请****公司不得同时申请该宗地，并要求做出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统http://nrt.****.org查阅下载）

（二）竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求做出书面承诺（具体承诺模板登录交易系统http://nrt.****.org查阅下载）。

（三）有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、银地（G）〔2022〕-10号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价48547万元或只有1个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔2022〕-11号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价45383万元或只有1个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔2022〕-12号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价46411万元或只有1个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔2022〕-13号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价146389万元或只有1个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。银地（G）〔2022〕-14号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价103096万元或只有1个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上出让交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统http://nrt.****.org查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

（一）银地（G）〔2022〕-10号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于2022年06月01日14时30****中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2022年06月01日 14:00分至2022年06月01日14:30分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2022〕-11号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于2022年06月01日16时00****中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2022年06月01日15:30分至2022年06月01日16:00分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2022〕-12号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于2022年06月01日17时30****中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2022年06月01日17:00分至2022年06月01日17:30分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2022〕-13号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于2022年06月02日09时30****中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2022年06月02日09:00分至2022年06月02日09:30分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2022〕-14号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，于2022年06月02日11时00****中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2022年06月02日10:30分至2022年06月02日11:00分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。（现场摇号详见《**市市辖区住宅类用地使用权出让现场摇号规则》）。

（二）以上宗地参与现场摇号的竞买人需进行现场签到、身份查验，竞买人须携带以下资料：网上申购回执单（系统打印加盖公章）；法定代表人参加现场摇号的，需提供法定代表人身份证明及身份证（原件及其加盖公章的复印件）；法定代表人委托代理人参加的，须提供法定代表人授权委托书、加盖公章的法定代表人身份证复印件及被授权人身份证（原件及其加盖公章的复印件）具体法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书模板登录交易系统http://nrt.****.org查阅下载。

（三）以上宗地交易结束后，****对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，****工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，****管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

（四）银地（G）〔2022〕-10号宗地用地内按人口规模配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，由于在项目南侧地****幼儿园，可以解决该项目适龄儿童入学需求，小****幼儿园。相关要求以《关于******幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。银地（G）〔2022〕-11号宗地中配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，由于在项目南侧地块内统一规划配建一所12班幼儿园，可以解决该项目适龄儿童入学需求，小****幼儿园。相关要求以《关于******幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。银地（G）〔2022〕-12号宗地中配建一所12班幼儿园，用地面积不小于5400平方米，由竞得人出资建设****教育局，相关要求以《关于******幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。银地（G）〔2022〕-13号和14号宗地内按人口需分别配建一所9班幼儿园和配建一所6班幼儿园，****幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地****幼儿园，****幼儿园**成本及装修成本费，由市财政局****政府，****幼儿园建设。具体要求按照《关于******幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）执行。

（五）银地（G）〔2022〕-10号、11号和12号竞得人须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定开工。如竞得人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。出让****幼儿园建设成本，成交价款不包含其他行政规费（税）。银地（G）〔2022〕-13号和14号用地竞得人付清全部地价款后30****中心向竞得人交付土地；如涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、其他需要公告的事项

1．参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，****中心或出让人联系。

交易中心地址：**市**区**中路51****中心B****管理局6楼；

联系人：戴女士、李女士；联系电话：0951-****025、****023。

2．出让人地址：****市**区**北街177号；

联系人：何先生；联系电话：0951-****585。

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2022年04月29日