德州银行股份有限公司东风路支行所属抵债资产（乐陵市高新技术产业园的土地使用权）
标的基本信息
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2022SD****684 |
| 标的名称 | ****所属抵债资产（**市高新技术产业园的土地使用权） | 转让底价 | 305.01万元 |
| 挂牌日期 | 2022-04-29 | 挂牌截止日期 | 2022-05-16 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | **舜天****公司 | 评估基准日 | 2021-05-31 |
| 评估结果（万元） | 277.28 | 备案单位 | **省国有****公司 |
| 土地(使用权)具体信息 | |||
| 土地证号 | 乐国用（2012）第2012-057号 | 土地类型 | 出让 |
| 地址 | **市**市高新技术产业园 | ||
| 土地面积 | 26667 | 用途 | 工业用地 |
| 使用年限（年） | 50 | 已用年限（年） | |
| 详细信息 | 1.标的资产位于**市高新技术产业园，土地证号乐国用2012第2012-057号，地号15-48，面积26667平方米，用途为工业。地上存在钢结构车间、办公室、门卫室等地上建筑物（不在本次资产转让范围内）。 2.标的资产尚未办理过户至转让方，过户将产生巨额税费且需补缴前期所欠税费，具体金额目前无法估算。 3.标的资产地上建筑物目前处于长期租赁状态。2013年9月原产权人与自然人签订《厂房租赁合同》将地上建筑物出租，租赁期20年。 4.标的资产厂区地面存在生产、加工保温板现象，抵债资产被部分占用。 5.标的资产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，不承担任何质量保证责任。 6.其他重大事项详见鲁舜评报字（2021）第****010号《资产评估报告》。 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2022-04-29 |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（3）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1.标的资产位于**市高新技术产业园，土地证号乐国用2012第2012-057号，地号15-48，面积26667平方米，用途为工业。地上存在钢结构车间、办公室、门卫室等地上建筑物（不在本次资产转让范围内）。2.标的资产尚未办理过户至转让方，过户将产生巨额税费且需补缴前期所欠税费，具体金额目前无法估算。3.标的资产地上建筑物目前处于长期租赁状态。2013年9月原产权人与自然人签订《厂房租赁合同》将地上建筑物出租，租赁期20年。4.标的资产厂区地面存在生产、加工保温板现象，抵债资产被部分占用。5.标的资产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，不承担任何质量保证责任。6.其他重大事项详见鲁舜评报字（2021）第****010号《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2.意向受让方须承诺，标的资产过户登记手续、审批手续等均由受让方负责办理，双方交易所涉及的所有过户费用及相关税费（包含但不限于竞拍前原纳税义务人应承担的税费、土地出让金，转让方应缴的一切费用）等均由受让方负担。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。受让方需要具备本地相关的购买资格，如因受让方不符合当地相关的购买资格条件的，由此产生的如竞买无效或不能办理过户手续等相关法律责任，由受让方自行承担。3.意向受让方须承诺，自行到实地和相关部门如消防、规划、房管、物业公司、开发商等部门了解调查该资产存在或者可能存在的违法占用消防建筑、改变原规划等违法行为，转让方不承担标的资产瑕疵担保责任。4.意向受让方须承诺，对标的资产的介绍仅依据土地证的记载，受让标的资产后，如因司法、行政命令、政府政策、消防等原因导致调整的，转让方不承担标的资产瑕疵担保责任。5.意向受让方须承诺，因标的资产地上建筑物存在或者可能存在房租租赁等法律纠纷，由受让方承担并自行解决，转让方不承担因上述法律纠纷产生或者可能产生的费用。6.意向受让方须承诺，自行对资产状况全面了解，竞买后如有其他原因不能办理过户手续，自行承担过户不能的风险。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为90万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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