****龙**岸2期住宅、柴间房屋所有权出让(第八批)网上竞价转让项目(顺延),定于2022年5月20日9时00分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:****
二、标的情况简介:本次竞价标的位于**县城**路龙**岸二期小区内。房屋评估总价****668元,起拍价****600元。保证金224260元。产权性质为住宅,土地权利为出让,总价为最终交易价格。具体情况详见下表。
序号 | 房屋坐落 | 户型 | 建筑面积 ㎡ | 评估价(元) | 起拍价(元) | 保证金(元) |
1 | **县城**路龙**岸二期小区内 | 住宅9-1-501 | 126.01 | 770677 | 终止 | |
2 | 住宅12-1-502 | 127.87 | 782052 | |||
3 | 柴间11-31 | 13.97 | 68033 | 已成交 | ||
4 | 柴间8-13 | 10.46 | 50940 | 第一次顺延成交 | ||
5 | 柴间7-32 | 9.7 | 47239 | 47300 | 4730 | |
6 | 柴间11-20 | 10.48 | 51037 | 已成交 | ||
7 | 柴间11-3 | 10.48 | 51037 | |||
8 | **县城**路龙**岸二期小区内 | 柴间10-11 | 10.46 | 50940 | ||
9 | 柴间7-35 | 9.7 | 47239 | |||
10 | 柴间10-13 | 10.46 | 50940 | |||
11 | 柴间9-13 | 13.05 | 63553 | 63600 | 6360 | |
12 | 柴间12-9 | 22.66 | 112552 | 已成交 | ||
13 | 柴间7-23 | 9.7 | 47239 | 47300 | 4730 | |
14 | 柴间9-28 | 9.69 | 47190 | 47200 | 4720 | |
| 合计 |
| 394.69 | ****668 | ****600 | 224260 |
三、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。
2、报名前持本人身****银行查询个人征信报告,具有良好的征信记录,没有被 信用中国 网站(https://www.****.cn/)列入失信主体(责任人)的。注:放弃竞得权地买受人在本次竞价中将取消竞买资格。
四、展示时间和地点
标的展示时间:自公告之日起至2022年5月19日17时。
标的展示地点:标的现场。有意竞买者在展示期间,有权了解标的的具体情况,邀请工作人员陪同现场察看,并自行到办理不动产证的相关部门了解办证程序和办证涉及的税费。
五、报名时间和地点
报名时间:自公告之日起至2022年5月19日17时。
报名地点:登录**省公共**交易网进行网上报名。****中心指导下办理报名者,****中心联系;如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。)
六、报名须知
1、本次竞买无需办理CA锁,竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网先进行注册登记(选择 交易主体登录 ,点击 免费注册 ,在投标人身份类型中勾选 产权流入方 ,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(**省公共**交易网)【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、原来已办理CA锁并且注册的单位或个人,需凭原有账号或CA锁在报名截止**入**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3、竞买人须按网上(电子)交易系统的规则和要求,在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非 ****交易中心****中心 账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,****银行入账数据并显示 入账成功 字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明****交易中心现场办理;****银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
7、个人产权竞价流程指南:
七、竞买须知
1、竞买前注意事项
(1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。
(2)本次竞买标的有设保留价,竞买人的最高应价不到保留价不成交。
(3)竞买人及竞买人家庭限拍限购两套房产,仅指住宅,不论户型。
2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3、网上竞价开始时间为2022年5月20日9时00分。住宅标的自由竞价时间为15分钟,延时周期为180秒;柴间和车库标的自由竞价时间为10分钟,延时周期为120秒。报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价即为起拍价(详见标的详情和说明),住宅竞价阶梯为2000元或其整数倍,车库柴间竞价阶梯为1000元或其整数倍。
4、成交后注意事项
(1)成交后,按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准:按成交金额的0.225%收取协议交易服务费,每宗最少不低于450元,在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费,每宗最少不低于900元。
上述交易服务费汇入如下账户:
户名:****交易中心****中心
开户行:****银行****公司**县**支行
账号:143********006319
(2)成交后,买受人须在竞买成交后五个工作日内****交易中心签署《电子竞买笔录》和《竞买成交确认书》。
(3)受让人凭竞买成交确认书并在10个工作日内与出让人签订购房合同。
(4)本次交易采用一次性支付房款,****银行按揭贷款,按照买卖合同约定的时间付款。
上述成交款汇入以下账户:
户名:户名:****
账号:360********052501376
开户行:建设银行**支行
若买受人未按时付清所有款项或未按时签订《房屋买卖合同》视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让,因此而造成的一切经济损失由买受人承担。
(5)办理不动产权证所涉税费(契税、印花税、工本费)按照税法规定标准自行缴纳。
5、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还;受让人在付清所有款项并签订《房屋买卖合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
6、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。
八、联系方式
1、国泰新点技术支持电话:181****0765、服务热线:400-****-0000
2、****郭女士0796-****656 3、****交易中心****中心:刘女士0796-****290
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2022年5月11日